廠房轉讓合同糾紛案例(大全5篇)

第頁共頁最新廠房轉讓合同書廠房轉讓合同糾紛案例(大全5篇)隨著人們對法律的理解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧廠房轉讓合同書廠房轉讓合同糾紛案例篇一受讓方〔乙方〕：________________甲乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于________________________，位于________________________________，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為________平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬________所有，房地產(chǎn)證權證號________________。1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地〔第一條中列明〕和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____________元整〔金額大寫________________________元〕。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由x負擔。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后x月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的'變更手續(xù)。1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣________元整〔金額大寫____________________元〕，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。1、如甲方在____________年_________月________日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，那么乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，那么按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之x賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起x天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用〔在不損壞原有物品的根底上〕。1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2、乙方身份證復印件甲方〔簽章〕：___________________乙方〔簽章〕：_______________________________年_________月________日____________年_________月________日廠房轉讓合同書廠房轉讓合同糾紛案例篇二轉讓方(甲方)：________________受讓方(乙方)：________________甲乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權根本情況本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有，房地產(chǎn)證權證號。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫元)。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。三、轉讓款的支付方式1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，那么乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，那么按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的根底上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2、乙方身份證復印件八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。甲方乙方代表：________________代表：________________廠房轉讓合同書廠房轉讓合同糾紛案例篇三合同內容:廠房轉讓合同書廠房轉讓合同糾紛案例篇四甲方(轉讓方)：廠房轉讓合同書廠房轉讓合同糾紛案例篇五甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方〔出租方〕與乙方〔承租方〕的權利義務關系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。一、租賃廠房根本情況：1、廠房坐落在北區(qū)。2、租賃廠房詳見其平面圖。3、租賃時間年。即**年月日至**年月日。二、租賃價格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金〔不含稅價〕，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣?！病?、變壓器：乙方按每年元1kva的費用，租用甲方kva的變壓器。3、物業(yè)管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費。4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。5、電梯：甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整〔元〕：甲方為乙方裝備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣〔元〕。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。假設乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停頓電梯的使用。上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣〔元〕此合同期滿假設乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應退還此信譽金，否那么甲方有權不退此信譽金。二、雙方責任：1、乙方租賃廠房于20xx年**月**日開始，租金從20xx年**月**日起計算。2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，那么乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。3、供電增容的手續(xù)由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費〔詳見本合同第二條款第2條〕，甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正?！膊豢煽咕艿囊蛩爻狻?，但因乙方操作管理不當，或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)絡，一切由乙方自負。5、廠房承載負荷500kg／㎡，乙方必須按建筑設計標準使用租賃的廠房。在建筑設計標準內，甲方負責廠房的建筑保險。6、乙方必須在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項稅費。并享受開發(fā)區(qū)的相關優(yōu)惠政策。7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提早向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準前方可改變。9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及構造。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內的有關規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)絡，否那么一切由乙方自負。10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是平安消費責任人，分管平安消費工作的領導是平安消費主要負責人，對本單位平安消費負全面責任。11、甲方或其他相關部門每月對乙方進展一次專門平安檢查，平時進展不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。因平安不重視、不落實而發(fā)生平安事故，造成的后果由該單位承擔法律和經(jīng)濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。12、甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，假設拖欠2個月房租，那么甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權翻開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議〔或相關手續(xù)〕為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提早一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的程度〔不以新舊為標準〕，退租廠房的詳細時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準，任何情況下乙方假設需將該廠房內的設備〔尤其是大設備〕搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續(xù)，否那么甲方有權阻止乙方設備的出入。⑵乙方如需要續(xù)租，應于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。假設乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利翻開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。⑶在本合同有效期內，任何一方提早終止合同，應提早一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提早終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。15、乙方在租賃期內，不得