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銀行房屋貸款合同概要本合同是由貸款人（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）和借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽署的，關(guān)于甲方借款購買房屋所形成的借款合同。該合同包涵了過走程序、還款方式、利息計(jì)算等關(guān)鍵信息。合同主體該合同書面由雙方簽署，其中，銀行為貸款人，甲方為借款人。借款金額本合同規(guī)定的借款金額為人民幣XXXXXXXX元（大寫金額：XXXXXXXXX元整）。手續(xù)費(fèi)用一次性手續(xù)費(fèi)用甲方所需支付的一次性手續(xù)費(fèi)用為人民幣XXXXXX元（大寫金額：XXXXXX元整），該費(fèi)用一般由甲方一次性支付，不予分期。服務(wù)性手續(xù)費(fèi)用甲方所需支付的服務(wù)性手續(xù)費(fèi)用包括：貸款管理費(fèi)、貸款咨詢費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，其金額為人民幣XXXXXX元（大寫金額：XXXXXX元整）。該費(fèi)用在甲方發(fā)放貸款后，每年按月一次性收取。借款期限合同規(guī)定的借款期限為X年X月X日。利率甲方所需支付的年利率為X%。其中，固定利率為X%，貸款利率年浮動(dòng)上限為X%，下限為X%。還款方式利息還款方式甲方需按照銀行規(guī)定的方式和時(shí)間向銀行支付本次借款所產(chǎn)生的利息。本息還款方式甲方需要按照約定時(shí)間和金額向銀行支付每期還款金額，每期的還款金額多少相同。其他還款方式根據(jù)雙方的協(xié)商，可以對(duì)還款方式作出其他約定。提前還款在甲方未違反合同規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前償還本合同所定的借款，但需支付違約金。借款違約甲方違約情形如甲方逾期未按照銀行規(guī)定的時(shí)間、金額還款，則甲方需為違約債務(wù)支付逾期利息。銀行違約情形如銀行未能按照合同規(guī)定按時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)，將會(huì)對(duì)甲方進(jìn)行懲罰賠償。附條件的合同本合同所述的任何條件都沒有任何的其他解釋，其中包括任何銀行文件、文件或政策的記錄。適用法律和仲裁本合同以中華人民共和國法律作為它的適用法律。任何發(fā)生在合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行處理，如果無法協(xié)商解決，則提交到甲方住所地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，自甲方在銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取后生效。本合同正本由銀行保存，副本由甲方保存

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