以租代售物業(yè)租賃合同

以租代售物業(yè)租賃合同甲方與乙方甲方：____________（以下簡稱“出租方”）地址：____________電話：____________乙方：____________（以下簡稱“承租方”）地址：____________電話：____________經(jīng)過雙方協(xié)商一致，甲乙雙方達成以下租賃物業(yè)的協(xié)議：一、租賃物業(yè)所租物業(yè)具體地址：____________租賃房屋的類別：____________（商業(yè)用途、住宅用途等）房屋面積：____________平方米二、租賃期限租賃期限自____________年______月______日起至____________年______月______日止，共計____________個月。三、租金及押金租金甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方，租金總額為____________元。（可以規(guī)定租金由每月或每年支付，具體金額由甲、乙雙方協(xié)商確定。）押金承租方應在租賃物業(yè)之前向出租方支付押金____________元，用以保證租賃期間內(nèi)如實履行所負擔的各項義務。租賃期滿時押金無息歸還。四、租賃期間的使用和管理承租方可在租賃期內(nèi)合理使用租賃物業(yè)，不得因個人或單位原因?qū)⑽飿I(yè)轉(zhuǎn)租或出租給他人。承租方有義務妥善保管租賃物業(yè)，不得改變或損壞租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。承租方應根據(jù)建筑物區(qū)域劃分的相關(guān)規(guī)定，按規(guī)定的比例繳納物業(yè)管理費、水電費等。承租方應當遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。五、租賃期滿后的處理租賃期屆滿，承租方應當無條件交還租賃物業(yè)，并保證物業(yè)的完好無損。若租賃期屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限，需在租賃期屆滿前至少5日向?qū)Ψ綍嫣岢?，?jīng)對方同意后，可正式生效。租賃期滿后，若承租方對物業(yè)有損壞，可以由押金進行賠償；如押金不足賠償，承租方須另行補足賠償。若承租方違反租賃協(xié)議中的任何一方條款，出租方有權(quán)終止協(xié)議并要求承租方立即將物業(yè)交還。六、協(xié)議的解釋、變更和終止協(xié)議的解釋權(quán)屬于出租方和承租方。協(xié)議生效后，如需變更，雙方應當充分溝通協(xié)商，并書面簽訂變更協(xié)議。協(xié)議有下列情形之一的，可以被一方提前終止：（1）經(jīng)過協(xié)商一致；（2）因一方違反協(xié)議，另一方提出解除協(xié)議。七、爭議解決如因協(xié)議履行發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可以將爭議提交至擬定本協(xié)議地屬地人民法院進行解決。八、協(xié)議生效本協(xié)議二方簽字蓋章，并經(jīng)過各自代表全權(quán)代表的簽字，經(jīng)過雙方確認后生效。出租方：__________