出租房屋合同9篇

知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)/知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)出租房屋合同（一）：合同的基本內(nèi)容1.合同雙方本房屋出租合同由以下雙方訂立：甲方：房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：房屋承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2.房屋基本信息出租方按照規(guī)定提供以下房屋出租：房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑面積：XXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋用途：XXXXXXXXXXXXXXXXXX交付日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3.租金及支付方式租金：每月租金為XXXXXXXXXXXXXXXXXX元。租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的XX號(hào)前將租金支付至出租方指定的銀行賬號(hào)。4.押金押金：承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為XXXXXXXXXXXXXXXXXX元。押金退還：在合同終止、房屋交還之日，出租方將扣除租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用后將剩余押金退還給承租方。5.使用權(quán)及配套設(shè)施承租方自合同簽訂之日起擁有房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按合同約定合法使用房屋。出租方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并在出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)或更換。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施和裝修進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因其過(guò)失或不當(dāng)使用所導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。出租方負(fù)責(zé)大規(guī)模修繕費(fèi)用，但承租方應(yīng)在使用過(guò)程中保持房屋的清潔和整潔。7.變更和解除合同合同期限：本合同期限自XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日起至XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日止。雙方同意在合同期滿前XX天書(shū)面通知對(duì)方終止合同，若未提前通知的一方應(yīng)支付相當(dāng)于租金XX倍的違約金。8.其他約定任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，期滿自動(dòng)終止。9.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具有法律效力。出租房屋合同（二）：違約責(zé)任1.違約認(rèn)定條件承租方如未按期支付租金或未按合同約定繳納押金的，視為違約。承租方如擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛镜?，視為違約。出租方如未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患的，視為違約。2.違約責(zé)任承租方如違約，應(yīng)支付相當(dāng)于每月租金XX倍的違約金，并承擔(dān)因其違約而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。出租方如違約，應(yīng)返還承租方已支付的全部押金，并支付押金XX倍的違約金。3.違約通知違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方指出違約行為，并要求違約方在XX天內(nèi)糾正。如違約方在XX天內(nèi)未糾正違約行為，非違約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租房屋合同（三）：承租方義務(wù)1.定期支付租金承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式，定期支付租金。如未按時(shí)支付租金，承租方需向出租方支付相應(yīng)的違約金。2.合法使用房屋承租方應(yīng)合法使用房屋，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及與房屋使用權(quán)相關(guān)的約定。3.日常維修和保養(yǎng)承租方應(yīng)承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施的責(zé)任，保持房屋的清潔和整潔。如因承租方過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擴(kuò)建等大規(guī)模改變，如有需要，應(yīng)事先經(jīng)出租方同意并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。5.房屋交還合同期滿或解除之日，承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋交還給出租方，并將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等恢復(fù)到出租時(shí)的狀態(tài)。出租房屋合同（四）：出租方義務(wù)1.提供房屋基本設(shè)施出租方應(yīng)提供房屋的基本設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。如房屋基本設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.大規(guī)模維修責(zé)任出租方應(yīng)承擔(dān)房屋大規(guī)模修繕的費(fèi)用，如房屋結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施等需要維修或更換的情況。3.出租房屋保持清潔和整潔出租方應(yīng)保持出租房屋的清潔和整潔，并在每次承租方交還房屋后進(jìn)行清潔和檢查。4.提供合法權(quán)益出租方應(yīng)保證其出租的房屋合法所有權(quán)，并確保租賃行為不會(huì)侵犯第三方的合法權(quán)益。出租房屋合同（五）：出租房屋交付1.交付日期出租方應(yīng)在合同生效后的XX天內(nèi)將房屋交付給承租方。雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保交付的房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋狀況清單在房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)編制房屋狀況清單并共同簽字確認(rèn)。房屋狀況清單記錄房屋的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備等是否完好，并在退還房屋時(shí)對(duì)照清單進(jìn)行檢查。3.房屋性能保證出租方保證交付的房屋符合約定的使用條件和性能要求，并確保房屋設(shè)施、設(shè)備等正常運(yùn)行。4.房屋交接手續(xù)房屋交付完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接手續(xù)，包括將鑰匙交還給出租方、交付房屋的相關(guān)證件等。出租房屋合同（六）：合同解除及終止1.合同解除雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止合同期滿后，如雙方協(xié)商一致，可終止合同，并進(jìn)行房屋交接手續(xù)。一方提前XX天書(shū)面通知對(duì)方終止合同，可提前終止合同，但需支付相當(dāng)于租金XX倍的違約金。3.合同解除及終止后的責(zé)任解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接手續(xù)，并退還押金及剩余的租金（如適用）。雙方應(yīng)清算未完成的財(cái)務(wù)事宜，并按約定或法律法規(guī)處理。出租房屋合同（七）：爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。出租房屋合同（八）：附則合同條款的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租房屋合同（九）：附帶條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商修改或補(bǔ)充相關(guān)條款，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的協(xié)議，方可生效。本