房屋建設(shè)合同詳細范例

知識創(chuàng)造未來知識創(chuàng)造未來/知識創(chuàng)造未來房屋建設(shè)合同詳細范例本文將介紹一份典型的房屋建設(shè)合同，該合同包含許多條款和約定，對于房屋建設(shè)合同的起草和簽署有參考價值。以下為具體內(nèi)容。一、合同背景本建設(shè)合同是由甲方和乙方簽訂的，雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包建設(shè)安裝其規(guī)定的______號樓共______戶房屋達成如下協(xié)議。二、合同范圍建設(shè)地點：______號樓。供建設(shè)住宅面積（包括公共附屬部分）共計______平方米，其中甲方安排住宅面積為______平方米。本合同約定的工程范圍包括：建筑物面積、室內(nèi)裝飾工程、公共部位裝飾和設(shè)備等，如下表所示：序號工程名稱規(guī)格/數(shù)量費用（元）1建筑物主體工程_____平方米_____2室內(nèi)門窗_____平方米_____3室內(nèi)裝飾工程_____平方米_____4公共部位裝飾和設(shè)備__________時間要求：自合同簽訂之日起__________天(月)內(nèi)完工交付使用。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)財務(wù)承擔(dān)甲方應(yīng)按照乙方的工程設(shè)計、施工方案和經(jīng)濟預(yù)算，如期足額支付工程結(jié)算款，并建立相應(yīng)的支付證明及發(fā)票。合同管理甲方應(yīng)指定相應(yīng)的代表，與乙方建立聯(lián)系，跟蹤工程進展，對項目的進展情況和質(zhì)量進行監(jiān)督，并在工程計劃中指定交付時間。設(shè)計審查甲方有權(quán)對工程前期設(shè)計文件進行審查，決定是否具備施工條件，并對施工方案、質(zhì)量監(jiān)督實施進行審查，以確保工程的可行性和安全性。工程質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，指派質(zhì)量監(jiān)理機構(gòu)或者專業(yè)技術(shù)人員，進行工程質(zhì)量檢驗和監(jiān)督。甲方應(yīng)向乙方和工程監(jiān)理機構(gòu)提供工地出入口，并確保工作人員及施工設(shè)備安全。保險甲方應(yīng)為本合同項下的建設(shè)工程和個人財產(chǎn)安裝項目財產(chǎn)和第三方責(zé)任險，按照國家有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)保險費用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)工程施工乙方應(yīng)按照甲方的需求，設(shè)計、施工、監(jiān)督、調(diào)試、質(zhì)量檢驗、驗收、交付并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。進度控制乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間節(jié)點和標準，確保工程按照計劃順利進行，保質(zhì)保量完成。監(jiān)理聯(lián)系乙方應(yīng)與監(jiān)理機構(gòu)進行聯(lián)系并跟蹤項目的工程進展，及時與甲方溝通，解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，并協(xié)作完成后期維護等工作。工程設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)自己的技術(shù)和實際施工經(jīng)驗，制定適當?shù)氖┕し桨负捅O(jiān)督方案，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標準和要求。材料采購乙方應(yīng)按照甲方要求采購和貯存所需的材料和設(shè)備，確保材料品質(zhì)符合國家和地方的進口標準。五、合同的違約責(zé)任合同的違約責(zé)任如因甲方或乙方的原因致使本合同未按期完成或無法完成、或未按約定質(zhì)量標準完成、或造成嚴重經(jīng)濟損失的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約金的處理甲、乙雙方在履行本合同時，若出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計算標準為違約方未履行的部分金額的0.5%。如守約方均分擔(dān)責(zé)任時，各方應(yīng)根據(jù)其所占比例，分擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、合同的解除和變更合同的變更甲、乙雙方應(yīng)在合同履行期內(nèi)，共同協(xié)商合同的變更。任何變更都應(yīng)經(jīng)過甲、乙雙方簽字或蓋章確認，具有合同法律效力。合同的解除若甲方或乙方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任和全部損失。七、合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方確認簽字、蓋章有扼要說明內(nèi)容的，自簽字、蓋章日期起生效。八、合同的爭議解決合同爭議的解決途徑由于甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)根據(jù)友好協(xié)商和合法途徑解決。雙方當事人有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁，如果一方或雙方不同意仲裁裁決，可以向人民法院提起訴訟。管轄法院