個人住宅裝修合同范文（6篇）

第49頁共49頁個人住宅裝?修合同范文?合同編號?：____?_遼寧省?住房和城鄉(xiāng)?建設廳遼?寧省工商行?政管理局制?定使用說?明一、本?合同文本是?根據《中華?人民共和國?民法典》和?建設部《住?宅室內裝飾?裝修管理辦?法》等有關?法律法規(guī)規(guī)?定制定的示?范文本，供?雙方當事人?參照約定采?用，簽訂合?同前請仔細?閱讀。二?、為更好地?維護雙方當?事人的合法?權益，雙方?簽訂合同時?應慎重，力?求內容具體?、全面、嚴?密，正確選?擇示范文本?所提供的選?擇項條款。?三、簽訂?合同前發(fā)包?人要驗看承?包人的《企?業(yè)法人營業(yè)?執(zhí)照》及建?設行政主管?部門頒發(fā)的?《裝飾裝修?企業(yè)資質證?書》。四?、住宅裝飾?裝修工程禁?止損壞房屋?承重結構、?公共設施及?管路管線。?五、第二?條2.6款?開、竣工日?期必須明確?，這關系到?違約責任的?認定。六?、第三條第?3.2款工?程款付款方?式原則上按?工程進度分?階段付款，?甲、乙雙方?如另有協(xié)商?約定，可在?合同中寫明?。七、第?八條“材料?供應”，無?論是甲方供?料或乙方供?料都應提供?材料清單，?內容包括材?料名稱、品?牌、規(guī)格、?型號、等級?、數量、單?價、合價。?八、住宅?室內裝飾裝?修隱蔽工程?結束后甲乙?雙應及時組?織驗收，乙?方需提供隱?蔽工程的施?工圖紙及圖?片影像資料?等。工程竣?工總驗收，?甲、乙雙方?均須在驗收?單上簽字，?方能交付使?用。如某項?工程不合格?，乙方應予?整改，直到?合格為止。?九、工程?交付使用時?，乙方應向?甲方提供《?工程保修單?》，保修期?從竣工驗收?合格之日算?起，保修期?限不低于兩?年。包工包?料的工程對?整個工程實?行保修，部?分包工包料?的工程對相?關部分實行?保修，清包?工的工程僅?對施工質量?實行保修。?十、甲、?乙雙方經濟?來往均需開?具收據?？?工驗收付清?尾款時，乙?方必須開具?稅務統(tǒng)一發(fā)?票。十一?、本合同文?本，由遼寧?省住房和城?鄉(xiāng)建設廳、?遼寧省工商?行政管理局?共同制定，?任何單位和?個人不得出?于商業(yè)目的?擅自翻印和?出售。十?二、本合同?文本自__?__年__?__月__?__日起使?用。今后在?未制定新的?版本前，本?版本延續(xù)使?用。合同?編號：__?___發(fā)?包人：__?___承?包人：__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》和建?設部《住宅?室內裝飾裝?修管理辦法?》及有關法?律法規(guī)的規(guī)?定，結合裝?飾裝修工程?施工的具體?情況，甲、?乙雙方在遵?循自愿、平?等、公平、?誠信的原則?基礎上，經?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條合同當?事人發(fā)包?人：___?__住所?地：___?__聯系?電話：__?___甲?方為房屋所?有權人時應?注明下列事?項：1.?房屋所有權?證編號__?___2?.所有權人?姓名___?__甲方?為使用權人?時應出具業(yè)?主同意裝飾?裝修的書面?證明。?承包人：_?____?住所地：_?____?聯系電話：?_____?承包人應?為經工商行?政管理部門?核準登記的?企業(yè)，營業(yè)?執(zhí)照證書號?：____?_,并具有?建設行政主?管部門核定?的施工企業(yè)?資質，其資?質等級為_?____,?資質證書號?：____?_。第二?條工程概況?及承包內容?2.1住?宅裝飾工程?位置：位于?____市?____區(qū)?____小?區(qū)____?號樓___?_單元__?___層_?____側?，整棟樓為?_____?層，有電梯?_____?。2.2?面積：建筑?面積___?_平方米，?裝修面積_?___平方?米。2.?3結構：房?屋類型為_?___室內?為____?_層，房屋?格局___?_室___?__廳__?___衛(wèi)_?____廚?_____?儲藏室__?___陽臺?。2.4?承包方式：?雙方商定采?取下列第_?____種?承包方式：?承包人包?工包全部材?料;承包?人包工包部?分材料，發(fā)?包人提供部?分材料;?承包人包工?，發(fā)包人包?材料;2?.5工程內?容及做法：?_____?2.6工?期：開工?日期：__?__年__?__月__?__日竣工?日期___?_年___?_月___?_日。工期?____天?。第三條?合同價款與?支付3.?1合同價款?￥____?元，人民幣?：____?元。其中?：人工費_?___元，?管理費__?__元，稅?金____?元?！肮?理費”為合?同價款的_?___%。?“合同價款?”是甲、乙?雙方對設計?方案、工程?報價確認后?的金額。?合同簽訂生?效后，如變?更施工內容?、材料，這?部份的工程?款應當按實?際計算。?3.2合同?簽字生效后?，甲方按下?列表中的約?定向乙方支?付工程款：?3.3工?程驗收合格?后，甲方對?乙方提交的?工程結算單?進行審核。?自提交之日?起三日內如?未有異議，?即視為甲方?同意支付乙?方工程尾款?。3.4?工程款全部?結清后，乙?方向甲方開?具正式統(tǒng)一?發(fā)票為工程?款結算憑證?。第四條?施工圖紙?4.1雙方?商定施工圖?紙采取下列?第____?_種方式提?供：甲方?自行設計的?，需提供施?工圖紙，圖?紙一式二份?，甲、乙各?一份。甲?方委托乙方?設計的，乙?方提供設計?施工圖紙，?圖紙一式二?份，甲、乙?各一份。?4.2雙方?不得將對方?提供的施工?圖紙、設計?方案等資料?擅自復制或?轉讓給第三?方，也不得?用于本合同?以外的項目?。第五條?甲方工作及?有關要求?5.1開工?三日前要為?乙方入場施?工創(chuàng)造條件?，以不影響?施工為原則?。5.2?無償提供施?工期間的水?源、電源和?冬季供暖。?5.3負?責辦理物業(yè)?管理部門開?工手續(xù)及繳?納有關費用?。5.4?遵守物業(yè)管?理部門的各?項規(guī)章制度?。5.5?負責協(xié)調乙?方施工人員?與鄰里之間?的關系。?5.6施工?期間甲方仍?需部分使用?該居室的，?甲方應當負?責配合乙方?做好保衛(wèi)及?消防工作。?5.7參?與工程質量?施工進度的?監(jiān)督，參加?工程材料驗?收、隱蔽工?程驗收、竣?工驗收。?5.8根據?建設部《住?宅室內裝飾?裝修管理辦?法》有關規(guī)?定，甲方在?從事裝飾裝?修活動時，?禁止下列行?為：未經?原設計單位?或者具有相?應資質等級?的設計單位?提出設計方?案，變動建?筑主體和承?重結構將?沒有防水要?求的房間或?者陽臺改為?衛(wèi)生間、廚?房間擴大?承重墻上原?有的門窗尺?寸，拆除連?接陽臺的磚?、混凝土墻?體損壞房?屋原有節(jié)能?設施，降低?節(jié)能效果;?其他影響?建筑結構和?使用安全的?行為。注?：建筑主體?，是指建筑?實體的結構?構造，包括?屋蓋、樓蓋?、梁、柱、?支撐、墻體?、連接接點?和基礎等。?承重結構，?是指直接將?本身自重與?各種外加作?用力系統(tǒng)地?傳遞給基礎?地基的主要?結構構件和?其連接接點?，包括承重?墻體、立桿?、柱、框架?柱、支墩、?樓板、梁、?屋架、懸索?等。5.?9未經有關?部門批準，?甲方不得有?下列行為：?搭建建筑?物、構筑物?;改變住?宅外立面，?在非承重墻?外開門、窗?;拆改供?暖管道和設?施;拆改?燃氣管道和?設施。本?條所列第、?項行為，應?當經城市規(guī)?劃行政主管?部門批準;?第項行為，?應當經供暖?管理單位批?準;第項行?為應當經燃?氣管理單位?批準。第?六條乙方工?作及有關要?求6.1?施工中嚴格?執(zhí)行施工規(guī)?范、質量標?準、安全操?作規(guī)程、防?火規(guī)定，安?全、保質、?按期完成本?合同約定的?工程內容。?6.2嚴?格執(zhí)行建設?行政主管部?門施工現場?管理有關規(guī)?定：未經?有關部門審?批，不得拆?改工程內的?建筑主體和?承重結構，?不得加大樓?地面荷載，?不得改動室?內原有熱、?暖、燃氣等?管道設施。?不得擾民?及污染環(huán)境?，每日十二?時至十四時?、十八時至?次日八時之?間不得從事?敲、鑿、刨?、鉆等產生?噪聲的裝飾?裝修活動。?因進行裝?飾裝修施工?造成相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏、停水、?停電等，由?乙方承擔修?理和損失賠?償的責任。?負責保護?工程成品、?設備及居室?存留家具陳?設等。保?證居室內上?、下水管道?暢通和衛(wèi)生?間的清潔。?保證施工?現場的清潔?，每日完工?后清掃施工?現場。6?.3通過告?知等方式為?甲方提供本?合同簽訂及?履行過程中?涉及的各種?標準、規(guī)范?、計算書、?參考價格等?書面資料的?查閱條件。?6.4甲?方為少數民?族的，乙方?在施工過程?中應當尊重?其民族風俗?習慣。第?七條工程變?更施工期?間對合同約?定的工程內?容如需變更?，雙方應當?協(xié)商一致。?由合同雙方?共同簽訂書?面變更協(xié)議?，同時調整?相關工程費?及工期。工?程變更協(xié)議?，作為竣工?結算和順延?工期的依據?。第八條?材料供應?8.1甲方?所提供的材?料及設備，?應在送達施?工現場前通?知乙方。雙?方就材料、?設備質量及?環(huán)保標準共?同驗收并辦?理交接手續(xù)?。甲方提供?的材料及設?備清單，見?附件二《甲?方提供材料?及設備表》?。8.2?甲方采購供?應的裝飾材?料及設備，?均應用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經甲方同?意，乙方不?得挪作他用?8.3乙?方所提供的?材料及設備?，應在送達?施工現場前?通知甲方。?雙方就材料?、設備質量?及環(huán)保標準?共同驗收并?辦理交接手?續(xù)。乙方提?供的材料及?設備清單，?見附件三《?乙方提供材?料及設備表?》。8.?4施工中如?乙方發(fā)現甲?方提供的材?料及設備有?質量問題或?規(guī)格差異，?應及時向甲?方提出。甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程質?量問題，責?任由甲方承?擔。8.?5甲、乙雙?方所提供的?材料應當符?合《室內裝?飾裝修材料?有害物質限?量10項強?制性國家標?準》，并具?有由有關行?政主管部門?認可的專業(yè)?檢測機構出?具的檢測合?格報告。?8.6如一?方對對方提?供的材料持?有異議需要?進行復檢的?，檢測費用?由其先行墊?付，材料經?檢測確實不?合格的，檢?測費用則最?終由對方承?擔。第九?條工程質量?標準9.?1本工程施?工質量執(zhí)行?國家現行的?《住宅室內?裝飾裝修工?程質量驗收?規(guī)范》。?9.2裝修?室內環(huán)境污?染控制方面?，應當嚴格?按照《民用?建筑工程室?內環(huán)境污染?控制規(guī)范》?的標準執(zhí)行?。第十條?工期延誤?10.1對?以下原因造?成竣工日期?延誤，經甲?方確認，工?期應當順延?：工程量?變化或設計?變更不可?抗力甲方?同意工期順?延的其他情?況。10?.2對以下?原因造成竣?工日期延誤?，工期應當?順延：甲?方未按合同?約定完成其?應當負責的?工作而影響?工期的;?甲方未按合?同約定支付?工程款影響?正常施工的?;因甲方?提供的材料?、設備質量?不合格而影?響工程質量?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。因甲?方責任造成?工期延誤的?其他情況。?10.3?因乙方責任?不能按期完?工的，工期?不順延;因?乙方原因造?成工程質量?存在問題的?返工費用由?乙方承擔，?工期不順延?。10.?4判斷造成?工期延誤以?“雙方認定?的文字協(xié)議?”為確定雙?方責任的依?據。10?.5在施工?過程中，甲?方提出變更?修改設計、?增減工程項?目或者變更?材料設備，?須提前與乙?方聯系，在?簽訂《工程?項目變更單?》后，方能?進行施工，?因此影響竣?工日期的，?由甲、乙雙?方商定。凡?甲方私自與?施工人員或?其他管理人?員商定更改?施工內容、?增加施工項?目所引起的?一切后果，?由甲方自負?;給乙方造?成損失的，?甲方應予賠?償。10?.6甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)。?原則上甲方?必須參加隱?蔽工程和中?間工程的驗?收，甲方不?能按約定日?期參加驗收?，可委托代?理人進行驗?收，隱蔽工?程的驗收需?甲乙雙方簽?字有效。因?乙方原因造?成隱蔽工程?質量驗收不?合格，工期?不順延。?第十一條工?程驗收及保?修11.?1在施工過?程中應分下?列階段對工?程質量進行?聯合驗收，?并由甲乙雙?方填寫附件?五《工程質?量驗收單》?：材料驗?收：隱蔽?工程驗收：?工程竣工?驗收。1?1.2工程?全部完工后?，乙方應通?知甲方驗收?，甲方自接?到竣工驗收?通知單后五?日內組織驗?收。驗收合?格后，雙方?辦理移交手?續(xù)，結清尾?款，簽署保?修單，乙方?應向甲方提?交其施工部?分的水電改?造圖及圖片?影像資料。?11.3?雙方進行竣?工驗收前，?乙方負責保?護工程成品?和工程現場?的全部安全?。11.?4雙方未辦?理驗收手續(xù)?，甲方不得?入住，如甲?方擅自入住?視同驗收合?格，由此造?成的損失由?甲方承擔。?11.5?在竣工驗收?時雙方對工?程質量、室?內空氣質量?發(fā)生爭議時?，應當申請?由相關行政?主管部門認?可的專業(yè)檢?測機構予以?鑒定;鑒定?過程支出的?相關費用由?申請方墊付?，并最終由?責任方承擔?。11.?6竣工驗收?在工程質量?、室內空氣?質量及經濟?方面存在個?別的不涉及?較大問題時?，經雙方協(xié)?商一致簽訂?“解決竣工?驗收遺留問?題協(xié)議”后?亦可先行入?住。11?.7工程驗?收合格，甲?、乙雙方在?附件七《工?程質量保修?單》確認簽?字，從簽字?之日起，在?正常使用條?件下室內裝?飾裝修工程?保修期限最?低為二年，?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間防滲漏?工程保修期?限為五年。?第十二條?安全生產和?防火12?.1雙方提?供的施工圖?紙或作法說?明，應符合?《中華人民?共和國消防?法》和有關?防火設計規(guī)?范。12?.2___?__提供確?認的圖紙或?作法違反安?全操作、消?防及設計等?規(guī)定，導致?發(fā)生安全或?火災事故的?，責任方應?承擔由此產?生的一切經?濟損失。?12.3乙?方進行裝飾?裝修活動，?要嚴格遵守?施工安全操?作規(guī)程，按?照規(guī)定采取?必要的安全?防護和消防?措施，不得?擅自動用明?火和進行焊?接作業(yè)，保?證作業(yè)人員?和周圍住房?及財產的安?全。12?.4乙方在?裝飾裝修設?計和施工過?程中違反消?防法及有關?安全操作規(guī)?程，導致發(fā)?生安全或火?災事故，應?承擔由此引?發(fā)的一切經?濟損失。?第十三條違?約責任1?3.1因乙?方原因致使?工程質量不?符合約定的?，甲方有權?要求乙方在?合理期限內?無償修理或?者返工。經?過修理或者?返工后，造?成逾期交付?的，乙方應?當承擔違約?責任。1?3.2因乙?方原因造成?工程逾期交?付的，每逾?期一天，乙?方應賠償給?甲方工程造?價金額__?__‰的違?約金。1?3.3乙方?擅自拆改房?屋承重結構?或共用管線?和設施，由?此發(fā)生的損?失或事故，?由乙方負責?并承擔責任?。13.?4乙方提供?的材料、設?備是假冒偽?劣產品的，?應按材料、?設備價款的?雙倍賠償甲?方。乙方未?按合同約定?提供材料，?甲方有權要?求乙方提供?合同約定的?材料并無償?返工。1?3.5甲方?未辦理有關?手續(xù)，強行?要求乙方拆?改原有房屋?承重結構或?共用管線和?設施，乙方?應拒絕施工?。乙方未拒?絕施工而發(fā)?生損失或事?故的，乙方?應承擔連帶?責任。1?3.6由于?甲方原因造?成延期開工?或中途停工?，乙方可以?順延工程竣?工日期，并?有權要求賠?償停工、窩?工等損失。?每停工、窩?工一天，甲?方應賠償給?乙方工程造?價金額__?__‰的違?約金。1?3.7甲方?如未按約定?對隱蔽工程?、竣工工程?進行驗收，?乙方可以順?延工程竣工?和交付日期?，并有權要?求賠償停工?、窩工等損?失。每逾期?一天，甲方?應賠償給乙?方工程造價?金額___?_‰的違約?金。13?.8甲方未?按合同約定?時間付款的?，每逾期一?天，甲方應?賠償給乙方?工程造價金?額____?‰的違約金?，工期順延?。13.?9、由于乙?方責任導致?室內空氣質?量不合格，?乙方應進行?返工修理、?綜合治理及?賠付。1?3.10工?程未辦理驗?收、結算手?續(xù)，甲方提?前使用或擅?自入住，由?此造成無法?驗收和損失?的，由甲方?負責。第?十四條合同?的變更和解?除合同經?甲、乙雙方?簽字生效后?，雙方必須?嚴格遵守。?任何一方需?變更合同內?容，應經協(xié)?商一致后，?重新簽訂補?充協(xié)議。?14.1合?同簽訂后施?工前，任何?一方提出終?止合同，須?向對方以書?面形式提出?，并按合同?總價款__?__%支付?違約金，辦?理終止合同?手續(xù)。1?4.2施工?過程中，任?何一方提出?終止合同，?須向對方以?書面形式提?出，經雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議，并由?過錯方按合?同總價款_?___%支?付違約金，?解除本合同?。第十五?條糾紛處理?方式15?.1本合同?在履行中或?者在保修期?內發(fā)生爭議?，由當事人?雙方協(xié)商解?決;也可以?向工程所在?地的消費者?權益保護委?員會或裝飾?裝修行業(yè)協(xié)?會申請調解?。15.?2.當事人?不愿通過協(xié)?商、調解解?決，或協(xié)商?、調解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：向工?程所在地的?仲裁委員會?申請仲裁。?向人民法?院提起訴訟?。第十六?條其它約定?1.__?___2?.____?_3._?____?4.___?__5.?_____?第十七條?附則1.?本合同由甲?乙雙方簽字?、蓋章后生?效。2.?本合同簽訂?后，工程不?得轉包。?3.本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，合同?附件為本合?同的組成部?分，具有同?等的法律效?力。第十?八條合同備?案、簽證?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?郵編：__?___?????????????郵?編：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日?????簽訂地?點：___?__第十?九條合同附?件附件1?：住宅裝飾?裝修工程造?價及工程做?法詳單附?件2：甲方?提供材料及?設備表附?件3：乙方?提供材料及?設備表附?件4：工程?項目變更單?附件5：?工程質量驗?收單附件?6：工程結?算單附件?7：工程質?量保修單?注：合同附?件上均應有?甲乙雙方的?簽名及具體?簽署日期。?如企業(yè)另有?合同附件的?，其內容應?當包括上列?示范合同附?件內容。?附件一住?宅裝飾裝修?工程造價及?工程做法詳?單業(yè)主姓?名：___?__??????????合同編?號：___?__附件?二甲方提?供材料及設?備表單位?：元甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?附件三乙?方提供材料?及設備表?單位：元?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_附件四?工程項目?變更單附?件五工程?質量驗收單?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__附件?六工程結?算單甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?附件七工?程質量保修?單甲方：?_____?乙方：_?____?甲方代表：?_____???????????乙方代表：?_____?____?年____?月____?日備注：?保修期內由?于乙方施工?不當造成質?量問題，乙?方應無條件?進行維修。?保修期內?如屬甲方使?用不當造成?質量缺損，?乙方酌情收?費維修。?個人住宅裝?修合同范文?（二）發(fā)?包方：__?___委?托代理人：?_____?單位：_?____?住所地址：?_____?聯系電話?：____?_手機號?：____?_承包方?：____?_單位名?稱：___?__資質?等級：__?___營?業(yè)執(zhí)照號：?_____?注冊地址?：____?_法定代?理人：__?___聯?系電話：_?____?委托代表人?：____?_聯系電?話：___?__本工?程設計人：?_____?聯系電話?：____?_施工隊?負責人：_?____?聯系電話：?_____?依照《中華?人民共和國?民法典》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，結合本市?實際，甲、?乙雙方經協(xié)?商一致，就?乙方承包甲?方的住宅室?內裝飾裝修?工程的有關?事宜，達成?如下協(xié)議：?第一條工?程概況1?、工程地點?：____?_2、施?工項目及要?求：3、?工程承包方?式，雙方商?定采取下列?第種承包方?式：乙方?包工、包全?部材料;?乙方包工、?部分包料，?甲方提供部?分材料：?乙方包工、?甲方包全部?材料。4?、工程期限?____天?;開工日期?____年?____月?____日?;竣工日期?____年?____月?____日?;5、合?同價款：本?合同工程造?價為___?_元，金額?大寫：__?__元第?二條工程監(jiān)?理若本工程?實行工程監(jiān)?理，甲方與?監(jiān)理公司另?行簽訂《工?程監(jiān)理合同?》，并將監(jiān)?理工程師的?姓名、單位?、聯系方式?及監(jiān)理工程?師的職責等?通知乙方。?第三條施?工圖紙雙方?商定施工圖?紙采取下列?第____?_種方式提?供：1、?甲方自行設?計并提供施?工圖紙，圖?紙一式三份?，甲方、乙?方、裝飾主?管部門各執(zhí)?一份;2?、甲方委托?乙方設計施?工圖紙，圖?紙一式三份?，甲方、乙?方、裝飾主?管部門各執(zhí)?一份，設計?費元由甲方?支付。第?四條甲方工?作1、開?工前___?_天，為乙?方入場施工?創(chuàng)造條件，?包括：搬清?室內家具、?陳設或將室?內不易搬動?的家具、陳?設歸堆、遮?蓋，以不影?響施工為原?則;2、?提供施工期?間的水源、?電源;3?、負責協(xié)調?施工隊與鄰?里之間的關?系;4、?如需拆改原?建筑的結構?或設備管線?，甲方負責?到有關部門?辦理相應的?審批手續(xù);?5、施工?期間甲方仍?需部分使用?該居室的，?負責做好施?工現場的保?衛(wèi)及消防等?項工作;?6、參與工?程質量和施?工進度的監(jiān)?督，按本合?同第七條、?第十條約定?負責材料及?工程竣工驗?收。第五?條乙方工作?1、施工?中嚴格執(zhí)行?安全施工操?作規(guī)范、防?火規(guī)定、施?工規(guī)范及質?量標準，按?期保質完成?工程;2?、嚴格執(zhí)行?本市有關施?工現場管理?的規(guī)定，不?得擾民及污?染環(huán)境;?3、保護好?原居室室內?的家具和陳?設，保證居?室內上、下?水管道的暢?通;4、?保證施工現?場的整潔，?工程完工后?負責清掃施?工現場，交?付前應打掃?衛(wèi)生一次。?第六條工?程變更工程?項目或施工?方式如需變?更，雙方應?協(xié)商一致，?簽訂書面變?更協(xié)議，同?時調整相關?工程費用及?工期。第?七條材料供?應1、按?合同約定由?甲方提供的?材料、設備?，甲方應在?材料到施工?現場前通知?乙方，雙方?共同驗收并?辦理交接手?續(xù);2、?按合同約定?由乙方提供?的材料、設?備，乙方應?在材料到施?工現場前通?知甲方，雙?方共同驗收?。第八條?工期延誤?1、對以下?原因造成竣?工日期延誤?，經甲方確?認，工期相?應順延：?工程量變化?或設計變更?;不可抗?力;甲方?同意工期順?延的其他情?況。2、?因甲方未按?合同約定完?成其應負責?的工作而影?響工期的，?工期順延：?因甲方提供?的材料、設?備質量不合?格而影響工?程質量的，?返工費用由?甲方承擔，?工期順延。?3、甲方?未按期支付?工程款，合?同工期相應?順延。4?、因乙方責?任不能按期?完工，工期?不順延，因?乙方原因造?成工程質量?存在問題的?，返工費用?由乙方承擔?，工期不順?延。第九?條質量標準?雙方約定本?工程質量按?下列標準執(zhí)?行：1、?《岳陽市住?宅裝飾裝修?驗收標準》?。2、雙?方商定條款?：施工過程?中雙方對工?程質量發(fā)生?爭議，申請?由____?_部門對工?程質量予以?鑒定，經鑒?定工程質量?不符合合同?約定的標準?，鑒定過程?支出的相關?費用由乙方?負責，經鑒?定工程質量?符合約定的?標準，鑒定?過程支出的?相關費用由?甲方負責。?第十條工?程驗收和保?修1、雙?方約定在施?工過程中分?下列幾個階?段對工程質?量進行驗收?：____?_，乙方應?提前二天通?知甲方驗收?，階段驗收?合格后應填?寫工程驗收?單;2、?工程竣工后?，乙方應通?知甲方驗收?，甲方應自?接到驗收通?知后兩天內?組織驗收，?填寫工程驗?收單。在工?程款結清后?，辦理移手?續(xù)3、本?工程自驗收?合格雙方簽?字之日起保?修期為二年?，有防水要?求的廚房，?衛(wèi)生間等保?修期為__?__年。驗?收合格簽字?后，填寫工?程保修。?第十一條工?程款支付方?式1、雙?方約定按下?列第___?__種方式?支付工程款?：此合同?簽訂地為：?本市___?__住宅裝?飾裝修市場?，工程款分?兩次支付：?第一次開?工前三日，?甲方向乙方?支付合同總?金額的60?%，即__?__元;第?二次于工程?進度過半，?將剩余工程?款的40%?，即___?_元，由市?場的有關管?理部門負責?代收。合?同生效后，?甲方按下表?中的約定直?接向乙方支?付工程款：?支付次數?支付時間支?付近額第一?次開工前三?日第二次工?程進度過半?第三次雙方?驗收合格2?、工程驗收?合格后，乙?方應向甲方?提出工程結?算，并將有?關資料送交?甲方。甲方?接到資料后?____日?后如未有異?議，即視為?同意，雙方?應填寫工程?結算單并簽?字，甲方應?在簽字時間?向乙方結清?工程尾款。?3、工程?款全部結清?后，乙方應?向甲方開具?正式統(tǒng)一發(fā)?票。第十?二條違約責?任1、合?同雙方當事?人中的任一?方因未履行?合同的約定?或違反國家?法律、法規(guī)?及有關政策?規(guī)定，受到?罰款或給對?方造成經濟?損失均由責?任方承擔責?任，并賠償?對方因此造?成的經濟損?失;2、?未辦理驗收?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動用工?程成品而造?成損失的，?由甲方負責?;3、因?一方原因，?造成合同無?法繼續(xù)履行?時，該方應?及時通知另?一方，辦理?合同終止手?續(xù)，并由責?任方賠償對?方相應的經?濟損失;?4、甲方未?按期支付第?二次工程款?的，每延誤?一天向對方?支付違約金?____元?;5、由?于乙方原因?，工程質量?達不到雙方?約定的質量?標準，乙方?負責修理，?工期不予順?延;6、?由于乙方原?因致使工程?延誤，每延?誤一天向對?方支付違約?金____?元。第十?三條合同爭?議的解決方?式雙方發(fā)生?爭議協(xié)商解?決不成時，?按下列第_?____種?方式解決：?1、向岳?陽仲裁委員?會申請仲裁?;2、向?____人?民法院起訴?。第十四?條幾項具體?規(guī)定1、?因工程施工?而產生的垃?圾，由乙方?負責運出施?工現場，并?負責將垃圾?運到指定的?_____?地點，甲方?負責支付垃?圾清運費用?____元?;2、施?工期間，甲?方將外屋門?鑰匙___?__把，交?給乙方施工?隊負責人_?____負?責保管。工?程竣工驗收?后，甲方負?責提供新鎖?_____?把，由乙方?當場負責安?裝交付使用?。3、施?工期間，乙?方每天的工?作時間為：?上午___?__點__?___分至?_____?點____?_分;下午?_____?點____?_分至__?___點_?____分?。第十五?條其它約定?條款___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第十?六條附則?1、本合同?經甲、乙雙?方簽字后，?經房地產管?理部門鑒證?之日起生效?。2、本?合同簽訂后?工程不得轉?包。3、?凡在本市住?宅裝飾裝修?市場內簽訂?合同的，本?合同一式三?份，甲、乙?雙方及市場?有關管理部?門各執(zhí)一份?。4、合?同履行完后?自動終止。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個人住宅?裝修合同范?文（三）?甲方（委托?方）：__?___????????簽約時間?：____?_乙方（?施工方）：?_____????????簽約?地點：__?___為?規(guī)范住宅裝?飾裝修施工?，保護雙方?的合法權益?，根據《民?法典》、《?中華人民共?和國消費者?權益保護法?》、杭州市?人民政府第?____號?《杭州市城?鎮(zhèn)住宅裝修?管理辦法》?以及其他有?關法律、法?規(guī)規(guī)定的原?則，結合本?工程的家體?情況，雙方?達成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?工程概況?1.甲乙雙?方的條件：?甲方裝修?住房系合法?居住。乙方?為本市經工?商行政管理?機關核準登?記，并取得?房產管理部?門頒發(fā)的住?宅裝飾裝修?資質證書的?單位。2?.裝飾施工?地點：區(qū)路?（小區(qū)）幢?號（單元）?室。3.?住房結構：?室廳結構，?建筑面積平?方米。4?.裝飾施工?內容：詳見?附件一《施?工內容表》?5.承包?方式樣：（?包工包料，?包清工，部?分承包）.?6.本工?程由設計。?7.工期?：工程期限?天，從__?__年__?__月__?__日開工?至___?_年___?_月___?_日竣工。?二、工程?價款及結算?方式1.?總價款：（?大寫）元（?其中：設計?費元，管理?費（%）元?，稅金（%?）元）。經?雙方認可變?更施工內容?的，變更部?分的工程款?按實另計。?2.合同?簽訂后，甲?方支付總價?款的%，計?____元?。____?年____?月____?日前，甲方?支付總價款?的%，計天?：____?年____?月____?日前，甲方?支付總價款?的%，計_?___元：?_____?_____?____年?____月?____日?前，甲方支?付總價款的?%，計__?__元：_?_____?_____?_____?____尾?款甲方應在?本工程竣工?驗收合格后?日內一次付?清。三、?施工準備及?雙方的義務?（一）甲?方工作1?.甲方開工?前，應向物?業(yè)管理單位?或產權單位?登記備案：?確需改變房?屋結構和使?用性質的，?應當請具備?相應資質的?單位出具鑒?定和加固方?案，經房產?管理部門核?準后，領取?住宅裝修許?可單。2?.甲方應在?開工前天，?向乙方進行?現場交底。?騰空房屋，?消除影響施?工的障礙物?，對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設等采取保?護措施。向?乙方提供施?工需要的水?、電，并說?明使用注意?事項。3?.做好施工?中臨時性使?用公用部位?操作以及產?生影響鄰里?關系等行為?的協(xié)調工作?。4.指?派為甲方代?表，負責合?同履行，對?工程質量、?進度進行監(jiān)?理、驗收、?變更、登記?手續(xù)和其他?事項。（?二）乙方工?作1.對?甲方進行施?工圖紙或做?法說明的現?場交底，擬?定方案和進?度計劃，交?甲方審定。?2.指派?為乙方代表?，負責合同?履行。按要?求組織施工?，保質、保?量、按期完?成施工任務?，解決由乙?方負責的各?項事宜。?3.未經甲?方同意和所?在地房產管?理部門批準?，不得隨意?改變房屋結?構和使用性?質。4.?與所在地物?業(yè)管理單位?《住宅室內?裝飾裝修管?理服務協(xié)議?》。5.?嚴格執(zhí)行有?關施工現場?管理的規(guī)定?，不得擾民?及污染環(huán)境?。四、材?料的供應?1.甲方提?供的材料：?詳見附件二?《甲方提供?的材料、設?備清單》?本工程甲方?負責采購供?應的材料、?設備，應為?符合設計要?求的合格產?品，必須符?合國家標準?，有質量環(huán)?保檢驗合格?證明和有中?文標識的產?品名稱、規(guī)?格、型號、?生產廠廠名?、廠址等，?不得用國家?明令淘汰的?建筑裝飾裝?修材料和設?備。并應按?時供應到現?場，乙方應?辦理驗收手?續(xù)。如甲方?供應的材料?、設備發(fā)生?質量問題或?規(guī)格差異或?無法提供有?關證明的，?乙方應及時?向甲方書面?提出，甲方?仍表示使用?的，經書面?認可，可繼?續(xù)使用，由?此造成工程?損失的，責?任由甲方承?擔。2.?乙方提供的?材料：詳見?附件三《乙?方提供的材?料清單》?乙方提供的?材料，必須?符合國家標?準，有質量?環(huán)保檢驗合?格證明和有?中文標識的?產品名稱、?規(guī)格、型號?、生產廠廠?名、廠址等?，不得用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設備，并應?得到甲方認?可，用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定的，應?按挪用材料?價款的雙倍?補償給甲方?。如乙方提?供的材料系?偽劣商品的?，應按提供?材料價款的?雙倍補償經?甲方。乙?方提供的材?料、設備，?如不符合質?量環(huán)保要求?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責。五、?安全生產?甲方提供的?施工圖紙或?做說明及施?工現場地應?符合防火。?防事故的要?求，主要包?括電氣、通?訊線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞。滲?漏水、停電?、物品損壞?等事故的發(fā)?生。裝運修?過程中形成?的各種固體?、可燃液體?等廢物，應?當按規(guī)定的?位置、方式?和時間堆放?和清運。如?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責任的，甲?方負責賠償?：屬乙方負?責修復和賠?償。乙方?在施工期間?應加強安全?生產，文明?施工。凡發(fā)?生工傷及死?亡事故均由?乙方自行負?責。六、?施工內容和?工期變更?在施工過程?中，甲方提?出設計修改?意見及增減?工程項目時?須提前與乙?方聯系，在?簽訂《工程?項目變更單?》后（詳見?附件四），?方能進行該?項目的施工?，由此造成?費用增減或?工期改變的?，由甲乙雙?方商定。凡?甲方私自與?工人商定更?改施工內容?所引起的一?切后果，甲?方自負，給?乙方造成損?失的，甲方?應予賠償。?七、工程?質量及竣工?驗收辦法?1.本工程?以施工圖紙?、做法說明?、設計變更?和《杭州市?住宅裝飾裝?修工程施工?質量行業(yè)規(guī)?范》為質量?評定驗收標?準。2.?裝飾裝修工?程竣工后，?工程質量和?環(huán)保要求應?當符合國家?有關標準。?3.由于?甲方原因造?成的工程質?量問題，其?返工費用由?甲方承擔，?工期順延。?4.由于?乙方原因造?成質量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?變。5.?乙方應及時?通知甲方辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)（見?附件五《工?程質量驗收?單》），甲?方不能按預?約規(guī)定日期?參加驗收，?由乙方組織?人員進行驗?收，甲方應?予以書面承?認。6.?工期竣工后?，乙方應及?時通知甲方?驗收，甲方?自接到驗收?通知七日內?進行驗收。?八、違約?責任1.?本合同簽訂?生效后，甲?方雙方應履?行合同規(guī)定?的各項條款?（包括經雙?方確認的合?同附件、預?算及圖紙等?），不得擅?自變更或解?除，否則違?約方將付給?對方工程預?算總造價的?10%的違?約金，并承?擔因此造成?的其他經濟?損失。2?.由于甲方?原因導致延?期開工或中?途停工，甲?方應補償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失。每?停工或窩工?一天甲方支?付乙方元；?甲方未按合?同的約定付?款的，每逾?期一天，按?逾期未付款?的%支付違?約金。3?.由于乙方?原因逾期竣?工的，每逾?期一天，乙?方支付甲方?元。4.?甲方未輸任?何手續(xù)，要?求乙方改變?房屋結構和?使用性質，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?）由甲方負?責并承擔損?失。5.?未經甲方同?意，乙方擅?自改變房屋?結構和使用?性質，由此?發(fā)生的損失?或事故（包?括罰款），?由乙方負責?并承擔損失?。九、工?程保修1?.凡包工包?料的“雙包?”工程，從?竣工驗收合?格之日計算?，保修期為?二年。有防?水要求的廚?房、衛(wèi)生間?和外墻面的?防滲漏為五?年。保修期?自住宅室內?裝飾裝修工?程竣工驗收?合格之日起?計算。2?.由于乙方?原因造成質?量問題，乙?方無條件地?進行維修。?3.由于?甲方使用不?當造成損壞?，或不能正?常使用，不?屬保修范圍?。4.本?保修單須甲?、乙雙方簽?字蓋章后有?效。十、?糾紛處理?住宅寅裝飾?裝修工程發(fā)?生糾紛的，?可以協(xié)商或?者調解解決?。不愿協(xié)商?、調解或者?協(xié)商、調解?不成的，當?事人可按下?列第種方式?處理：（?1）提交杭?州仲裁委員?會仲裁；?（2）依法?向人民法院?起訴；十?一、其它約?定事項十?二、本合同?一式二份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?姓名（簽?名）：__?___?????單?位名稱（蓋?章）：__?___簽?約日期：?個人住宅裝?修合同范文?（四）發(fā)?包方（甲方?）：___?__?????承包?方（乙方）?：____?_依照《?中華人民共?和國民法典?》及其它有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，為保證工?程順利進行?，特簽訂本?合同（包括?本合同附件?和所有補充?合同），以?便共同遵守?。第一條?工程概況?1.1工程?地點：__?__市__?__區(qū)（縣?）____?路____?號____?樓____?室。1.?2住房結構?：____?_房型__?___房_?____廳?_____?套，施工面?積____?平方米。?1.3工程?承包方式，?雙方商定采?取下列第_?____種?承包方式：?（1）乙?方包工、包?全部材料（?見附表五：?乙方提供裝?飾裝修材料?明細表）;?（2）乙?方包工、部?分包料，甲?方提供部分?材料（見附?表四：甲方?提供裝飾裝?修材料明細?表，附表五?：乙方提供?裝飾裝修材?料明細表）?;（3）?乙方包工、?甲方包全部?材料（見附?表四：甲方?提供裝飾裝?修材料明細?表）。1?.4總價款?：____?_?????元，大?寫（人民幣?）：___?__。其?中：材料費?：____?_，人工費?：____?_，管理費?：____?_，設計費?：____?_，垃圾清?運費：__?___，稅?金：___?__，其他?費用：__?___。?（詳見附表?三：家庭居?室裝飾裝修?工程報價單?）。經雙?方認可，變?更施工內容?，變更部分?的工程款按?實另計。?1.5工程?期限___?_天;開工?日期___?_天___?_月___?_日;竣工?日期___?_天___?_月___?_日;1?.6工程內?容及做法（?見附表一：?裝飾裝修工?程施工項目?確認表、附?表二：裝飾?裝修工程內?容和做法一?覽表）。?第二條施工?單位資格乙?方是經過工?商行政管理?機關核準登?記的企業(yè)法?人，通過最?近一次企業(yè)?年檢，具有?經建設行政?主管機關審?定的從事民?用建筑裝飾?裝修工程的?資質，資質?等級符合本?次施工的要?求。乙方?不具備營業(yè)?資格或相應?資質的，甲?方有權終止?本合同，乙?方應當立即?返還甲方已?支付的費用?，并賠償乙?方損失。?第三條材料?供應3.1?按合同約定?由甲方提供?的材料、設?備（見附表?四：甲方提?供裝飾裝修?材料明細表?），甲方應?在材料到施?工現場前通?知乙方，雙?方共同驗收?并辦理交接?手續(xù);3?.2按合同?約定由乙方?提供的材料?、設備（見?附表五：乙?方提供裝飾?裝修材料明?細表），乙?方應在材料?到施工現場?前通知甲方?，雙方共同?驗收。第?四條工程質?量4.1本?工程執(zhí)行_?____（?填建筑裝飾?工程技術規(guī)?程）、__?___（填?裝飾裝修驗?收標準）和?市建設行政?主管部門制?定的其它地?方標準、質?量評定驗收?標準。4?.2本工程?由____?方設計施工?方案。4?.3甲方提?供的材料、?設備質量不?合格而影響?工程質量，?其返工費用?由甲方承擔?，工期順延?。4.4?由于乙方原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?4.5在施?工過程中，?甲方提出設?計修改意見?及增減工程?項目時須提?前與乙方聯?系。在簽?訂《工程項?目變更單》?（詳見附件?見）后，方?能進行該項?目的施工。?由此影響?竣工日期的?，由甲、乙?雙方商定。?凡甲方私?自與工人商?定更改施工?內容所引起?的一切后果?，由甲方自?負，給乙方?造成損失的?，甲方應予?賠償。4?.6施工過?程中雙方對?工程質量發(fā)?生爭議，申?請由___?__部門對?工程質量予?以認證，經?認證工程質?量不符合合?同約定的標?準，認證過?程支出的相?關費用由乙?方負責，經?認證工程質?量符合合同?約定的標準?，認證過程?支出的相關?費用由甲方?負責。第?五條工程驗?收5.1雙?方約定在施?工過程中分?下列幾個階?段對工程質?量進行驗收?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。乙?方應提前_?___天通?知甲方參加?驗收，階段?驗收合格后?應填寫工程?驗收單（見?附表八：工?程驗收單）?;5.2?工程竣工后?，乙方應通?知甲方驗收?，甲方應自?接到驗收通?知后兩天內?組織驗收，?填寫工程驗?收單（見附?表八：工程?驗收單）。?在工程款?結清后，辦?理移交手續(xù)?（見附表九?：工程結算?單）;5?.3本工程?自驗收合格?雙方簽字之?日起保修期?為____?年。驗收?合格簽字后?，填寫工程?保修單（見?附表十：工?程保修單）?。第六條?工程款支付?方式6.1?雙方約定按?下列第__?___種方?式支付工程?款：（1?）本合同簽?訂后，開工?前____?_至___?_日，甲方?支付相當于?總價款__?__%的工?程款;（?2）完成_?___%的?工程量之日?后的___?_日內，甲?方支付相當?于總價款_?___%的?工程款;?（3）竣工?驗收后__?__日內，?甲方支付相?當于總價款?____%?的工程款。?（4）竣?工驗收合格?____年?后或雙方約?定的保修期?滿，甲方支?付相當于總?價款___?_%的工程?款。甲方?支付工程款?，乙方的業(yè)?務員或施工?人員收取的?，視為乙方?收取。6?.2因變更?施工內容導?致總價款增?減的，甲方?在竣工驗收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項。6?.3雙方款?項往來，均?應出具收據?。施工結?束，甲方全?額付清應付?款項后，乙?方應當出具?合法發(fā)票。?6.4竣?工驗收合格?后，甲方有?權留取相當?于工程總價?款的___?_%的保修?基金?？?工驗收合格?后____?年內沒有發(fā)?生工程質量?問題的，甲?方應將保修?基金全額退?還乙方。?第七條有關?安全生產和?防火約定甲?方提供的施?工圖紙做法?說明及施工?場地應符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙?方在施工中?應采取必要?的安全防護?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責任的，甲?方負責和賠?償;屬于乙?方責任的，?乙方負責修?復和賠償。?第八條工?程監(jiān)理8.?1本工程甲?方委托監(jiān)理?，應與監(jiān)理?單位簽訂監(jiān)?理合同。?并在本合同?協(xié)議條款內?明確監(jiān)理單?位、總監(jiān)理?工程師及其?應履行的職?責。8.?2本合同中?總監(jiān)理工程?師和甲方代?表的職責不?能相互交叉?。非經甲?方同意，總?監(jiān)理工程師?及其代表無?權解除本合?同中乙方的?任何義務。?合同履行?中，發(fā)生影?響甲、乙雙?方權利和義?務的事件時?，總監(jiān)理工?程師應作出?公正的處理?。8.3?為保證施工?正常進行，?甲乙雙方應?尊重總監(jiān)理?工程師的決?定。對總?監(jiān)理工程師?的決定有異?議時，按協(xié)?議條款的約?定處理。?總監(jiān)理工程?師易人，甲?方接到監(jiān)理?單位通知后?應同時通知?乙方，后任?繼續(xù)履行賦?予前任的權?利和義務。?第九條施?工圖紙雙方?商定施工圖?紙采取下列?第____?_種方式提?供：9.?1甲方在開?工日期__?__天之前?按協(xié)議條款?約定的日期?和份數，向?乙方提供完?整的施工圖?紙。乙方?需要超過協(xié)?議條款雙方?約定的圖紙?份數，甲方?應代為復制?，復制費用?由乙方承擔?。9.2?甲方委托乙?方設計施工?圖紙，圖紙?一式___?_份，甲方?、乙方、施?工隊各執(zhí)一?份（見附表?六：家庭居?室裝飾裝修?工程設計圖?紙），設計?費____?元由甲方支?付（此費用?不在工程價?款內）。?9.3使用?境外圖紙，?不能滿足施?工需要時，?雙方應在協(xié)?議條款內約?定復制、重?新繪制、翻?譯、購買標?準圖紙等事?項。第十?條乙方駐工?地代表乙方?任命駐工地?負責人，按?以下要求行?使合同約定?的權利，履?行合同約定?的義務：?10.1乙?方的要求、?請求和通知?，以書面形?式由乙方代?表簽字后送?甲方代表，?甲方代表在?回執(zhí)行上簽?署姓名及收?到時間后生?效。10?.2乙方代?表按甲方代?表批準的施?工組織設計?（或施工方?案）和依據?合同發(fā)出的?指令、要求?組織施工。?在情況緊?急且無法與?甲方代表聯?系的情況下?，可采取保?護人員生命?和工程、財?產安全的緊?急措施，并?在采取措施?后24小時?內向甲方代?表送交報告?。責任在?甲方，由甲?方承擔由此?發(fā)生的追加?合同價款，?相應順延工?期;責任在?乙方，由乙?方承擔費用?。10.?3乙方代表?易人，乙方?應于易人前?____天?通知甲方，?后任繼續(xù)履?行合同文件?約定的前任?的權利和義?務。第十?一條甲方工?作11.?1甲方應在?開工前__?__天，向?乙方提供經?物業(yè)管理部?門認可的施?工圖紙或做?法說明__?__份，并?向乙方進行?現場交底。?全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設?等應采取保?護措施。?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件，并?說明使用注?意事項。?11.2做?好施工中因?臨時性使用?公用部位操?作以及產生?影響鄰里關?系等的協(xié)調?工作。1?1.3如確?實需要拆改?原建筑結構?或設計管線?，負責到所?在地房管部?門或物業(yè)管?理部門辦理?相應審批手?續(xù)，并承擔?有關費用。?11.4?不拆動室內?承重結構，?如需拆改原?建筑的非承?重結構或設?備管線，負?責到有關部?門辦理相應?的審批手續(xù)?;11.?5施工期間?甲方仍需部?分使用該居?室的，負責?做好施工現?場的保衛(wèi)及?消防等項工?作;11?.6參與工?程質量和施?工進度的監(jiān)?督，負責材?料進場、工?程竣工驗收?。第十二?條乙方工作?12.1施?工中嚴格執(zhí)?行安全施工?操作規(guī)范、?防火規(guī)定、?施工規(guī)范及?質量標準，?按期保質完?成工程;?12.2嚴?格執(zhí)行本市?有關施工現?場管理的規(guī)?定，不得擾?民及污染環(huán)?境;12?.3保護好?原居室室內?的家具和陳?設，保證居?室內上、下?水管道的暢?通;12?.4保證施?工現場的整?潔，工程完?工后負責清?掃施工現場?。12.?5參加甲方?組織的施工?圖紙或做法?說明現場交?底。12?.6指派_?____為?乙方駐工地?代表，負責?合同履行。?按要求組?織施工，保?質、保量、?按期完成施?工任務，解?決由乙方負?責的各項事?宜，對其行?為乙方應予?認可。如?更換人員，?乙方應及時?書面通知甲?方。12?.7乙方應?當提交說明?書、保修單?、環(huán)保說明?書和購貨發(fā)?票復印件，?甲方要求與?原件核對的?，乙方應當?同意。發(fā)?票上應當載?明產品名稱?、品牌、型?號、規(guī)格、?等級、價格?和數量。?第十三條工?程變更工程?項目或施工?方式如需變?更，雙方應?協(xié)商一致，?簽訂書面變?更協(xié)議，同?時調整相關?工程費用及?工期（見附?表七：裝飾?裝修工程變?更單）。?第十四條工?期延誤14?.1對以下?原因造成竣?工日期延誤?，經甲方確?認，工期相?應順延：?（1）工程?量變化或設?計變更;?（2）不可?抗力;（?3）甲方同?意工期順延?的其他情況?。14.?2因甲方未?按合同約定?完成其應負?責的工作而?影響工期的?，工期順延?;因甲方提?供的材料、?設備質量不?合格而影響?工程質量的?，返工費用?由甲方承擔?，工期順延?。14.?3甲方未按?期支付工程?款，合同工?期相應順延?。14.?4因乙方責?任不能按期?完工，工期?不順延;因?乙方原因造?成工程質量?存在問題的?，返工費用?由乙方承擔?，工期不順?延。第十?五條違約責?任15.1?合同雙方當?事人中的任?一方因未履?行合同的約?定或違反國?家法律、法?規(guī)及有關政?策規(guī)定，受?到罰款或給?對方造成經?濟損失均由?責任方承擔?責任，并賠?償給對方造?成的經濟損?失;15?.2未辦理?驗收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用工程成品?而造成損失?的，由甲方?負責;1?5.3因一?方原因，造?成合同無法?繼續(xù)履行時?，該方應及?時通知另一?方，辦理合?同終止手續(xù)?，并由責任?方賠償對方?相應的經濟?損失;1?5.4由于?甲方原因導?致延期開工?或中途停工?，甲方應補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?甲方付乙方?____元?;甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?按逾期未付?款的___?_%支付違?約金。1?5.5由于?乙方原因，?工程質量達?不到雙方約?定的質量標?準，乙方負?責修理，工?期不予順延?;15.?6由于乙方?原因逾期竣?工的，每逾?期一天，乙?方按甲方已?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。15?.7甲方未?辦理有關手?續(xù)，強行要?求乙方拆改?原有建筑承?重結構及共?用設備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款）由甲方?負責并擔責?任。15?.8乙方擅?自拆改原有?建筑承重結?構或共用設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由乙方負?責并承擔責?任。第十?六條合同的?變更和解除?16.1合?同經雙方簽?字（在有形?市場簽訂的?合同須經市?場管理部門?蓋章見證）?生效后，雙?方必須嚴格?遵守。任?何一方需變?更合同內容?，應經協(xié)商?一致后，重?新簽訂補充?協(xié)議。如?要終止合同?，提出終止?合同一方，?要以書面形?式提出，應?按合同總價?款____?%支付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。16?.2施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，可視為?本合同解除?。第十七?條垃圾清運?因工程施工?而產生的垃?圾，由乙方?負責運出施?工現場，并?負責將垃圾?運到指定的?_____?地點，甲方?負責支付垃?圾清運費用?（人民幣）?____元?（此費用不?在工程價款?內）。第?十八條聲明?及保證甲方?：18.?1甲方為一?家依法設立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權簽署并有?能力履行本?合同。1?8.2甲方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?18.3?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構、行政?機關或監(jiān)管?機構均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。1?8.4甲方?為簽署本合?同所需的內?部授權程序?均已完成，?本合同的簽?署人是甲方?的法定代表?人或授權代?表人。本?合同生效后?即對合同雙?方具有法律?約束力。?乙方：1?8.1乙方?為一家依法?設立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權簽署?并有能力履?行本合同。?18.2?乙方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。18?.3在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構、?行政機關或?監(jiān)管機構均?未作出任何?足以對乙方?履行本合同?產生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?18.4?乙方為簽署?本合同所需?的內部授權?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?乙方的法定?代表人或授?權代表人。?本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。第十九?條保密雙方?保證對從另?一方取得且?無法自公開?渠道獲得的?商業(yè)秘密（?技術信息、?經營信息及?其他商業(yè)秘?密）予以保?密。未經?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期?限為___?_年。一?方違反上述?保密義務的?，應承擔相?應的違約責?任并賠償由?此造成的損?失。第二?十條不可抗?力本合同所?稱不可抗力?是指不能預?見、不能克?服、不能避?免并對一方?當事人造成?重大影響的?客觀事件，?包括但不限?于自然災害?如洪水、地?震、火災和?風暴等以及?社會事件如?戰(zhàn)爭、動亂?、政府行為?等。如因?不可抗力事?件的發(fā)生導?致合同無法?履行時，遇?不可抗力的?一方應立即?將事故情況?書面告知另?一方，并應?在____?天內，提供?事故詳情及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料，?雙方認可后?協(xié)商終止合?同或暫時延?遲合同的履?行。第二?十一條通知?21.1?根據本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____（?書信、傳真?、電報、當?面送交等方?式）傳遞。?以上方式?無法送達的?，方可采取?公告送達的?方式。2?1.2各方?通訊地址如?下：___?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?1.3一方?變更通知或?通訊地址，?應自變更之?日起___?_日內，以?書面形式通?知對方;否?則，由未通?知方承擔由?此而引起的?相應責任。?第二十二?條爭議的處?理22.?1本合同受?_____?國法律管轄?并按其進行?解釋。2?2.2本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決，也?可由有關部?門調解;協(xié)?商或調解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：（?1）提交_?____仲?裁委員會仲?裁;（2?）依法向人?民法院起訴?。第二十?三條解釋本?合同的理解?與解釋應依?據合同目的?和文本原義?進行，本合?同的標題僅?是為了閱讀?方便而設，?不應影響本?合同的解釋?。第二十?四條補充與?附件本合同?未盡事宜，?依照有關法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達?成書面補充?協(xié)議。本?合同的附件?和補充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第二十五條?合同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有?效期為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。本合?同正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力;?合同副本_?___份，?送____?_留存一份?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?委托代理?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?____月?____日?個人住宅?裝修合同范?文（五）?發(fā)包方：?承包方：?本著平等互?利的原則，?經甲、乙雙?方友好協(xié)商?，按照《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的規(guī)定，結?合本工程具?體情況，甲?、乙雙方達?成如下協(xié)議?，以資雙方?共同遵守。?一.工程?概況工程?名稱：住宅?裝修工程地?點：承包范?圍：工期：?150天，?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日工程質量?：合格。?二.工程單?價及總造價?工程單價?：詳見報價?清單硬裝?基礎總造價?：5800?0包含項目?詳見報價清?單主材總造?價：12_?____包?含項目詳見?報價清單項?目總造價：?18000?0三.甲?方工作1?.甲方指派?為甲方駐工?地代表，負?責合同履行?。對工程質?量、進度進?行監(jiān)督檢查?，辦理驗收?、變更、登?記手續(xù)和其?他事宜，解?決由甲方負?責的各項事?宜。2.?施工場地具?備水、電等?基本設施。?3.負責?與相關單位?協(xié)調、配合?工作。4?.在乙方進?場之前完成?場地移交。?四.乙方?工作1.?乙方指派為?乙方駐工地?代表，負責?合同履行。?按要求組織?施工，保質?、保量、按?期完成施工?任務，解決?由乙方負責?的各項事宜?。2.嚴?格執(zhí)行施工?規(guī)范、