綠化養(yǎng)護(hù)合同書(shū)

第綠化養(yǎng)護(hù)合同書(shū)

綠化養(yǎng)護(hù)合同書(shū)甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿、互利公平和誠(chéng)實(shí)合作的原則，雙方就___養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、一般條款

1．甲方將_________綠化共_________（平方）委托乙方養(yǎng)護(hù)。

2．合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。

3．委托方法為乙方整體承包方式。

二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求、養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

１．工作要求：綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱基本工作）和定期工作項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱定期工作）兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護(hù)，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲(chóng)害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲(chóng)害防治。

綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

２．養(yǎng)護(hù)范圍：（省略）

３．養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：?jiǎn)坦嗄尽⒕G籬、草本植物等的澆灌、施肥、草坪的雜草清除、植物（樹(shù)木、綠籬、草坪等）修剪、澆水、灌溉、去除枯死植株、植物補(bǔ)植、樹(shù)木扶正、病蟲(chóng)害防治和監(jiān)測(cè)、植物防護(hù)（防寒、旱、臺(tái)、澇、高溫等）等工作。

三、雙方責(zé)任和義務(wù)

1．甲方責(zé)任

A．凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

B．全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。

C．在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以質(zhì)量整改通知書(shū)的形式書(shū)面通知乙方。

D．及時(shí)為乙方辦理結(jié)算，按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。

2．乙方責(zé)任

A．認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。

B．對(duì)甲方驗(yàn)收不合格之處，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼摹?/p>

C．負(fù)責(zé)對(duì)合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳，說(shuō)明其品種原產(chǎn)地，生長(zhǎng)特性及養(yǎng)護(hù)方法。

D．統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場(chǎng)清，文明作業(yè)。

E．每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費(fèi)用另計(jì)。

F．為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護(hù)記錄，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。

四、結(jié)算及付款方式

1．費(fèi)用計(jì)算方法：

A．綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均______元/平方米年計(jì)算，綠化面積共_____平方米，綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)____元/年，季平均_____元。

B．更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算。

C．逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。

2．付款方式

A．綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度（每3個(gè)月）平均支付。合同簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用，以后提前一個(gè)月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

B．養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹(shù)木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目，在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購(gòu)買(mǎi)必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)一次性付清。

五、合同解除及違約責(zé)任

1．中途退約：甲乙雙方無(wú)須提出任何理由，提前60天書(shū)面通知對(duì)方即可解除合同。

2．若不提前通知對(duì)方，退約方應(yīng)支付另一方2個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。

六、其它事項(xiàng)

1．甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃，安排專門(mén)人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

2．如遇不可抗拒自然災(zāi)害（如強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、冰雹等）造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3．由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。

4．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。

5．本合同一式四份（正副本各兩份），雙方各執(zhí)兩份（正、副本各一份），具有同等法律效力。

6．本合同自簽字蓋章之日起生效。

7．附件一《綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件二《園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范〉

附件三《綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)用計(jì)算方法（按喬、灌木株數(shù)及地被面積測(cè)算法）》

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方代表：_____________

乙方代表：_____________

_________年____月____日

_________年____月____日

綠化養(yǎng)護(hù)合同書(shū)

甲方：

乙方：

按照及綠化養(yǎng)護(hù)有關(guān)規(guī)定，并根據(jù)具體情況，雙方協(xié)議如下：

第一條：綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容：

1、項(xiàng)目地址：

2、養(yǎng)護(hù)總面積平方米。

第二條：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

全年費(fèi)用：元人民幣年。￥元月。(單價(jià)：元2年)

第三條：綠化養(yǎng)護(hù)期限：

本綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目自年月日開(kāi)始年月日止。

第四條：綠化養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備：

1、甲方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的聯(lián)系人：。

2、按甲方指定的綠化養(yǎng)護(hù)范圍進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

3、乙方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的代表人：。

4、乙方協(xié)助甲方做好綠化養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物品種、數(shù)量的核實(shí)。

(該工作在一周內(nèi)完成)。

第五條：雙方責(zé)任：

1、乙方必須根據(jù)園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)并接受甲方監(jiān)督。

(《北京市園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市城區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》)。

2、養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物，正常情況下，乙方須保證成活率100%(因甲方綠化苗木死亡率過(guò)高，乙方可新補(bǔ)種苗木，并且擔(dān)保其成活，費(fèi)用另行結(jié)算)。

3、因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成植物死亡，經(jīng)雙方確定、乙方收到甲方整改書(shū)面通知書(shū)后15天內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)種同樣品種和規(guī)格的植物，并保證成活，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方保證綠化內(nèi)無(wú)雜草、無(wú)蟲(chóng)害、無(wú)病死，養(yǎng)護(hù)所需一切資材：如工具、農(nóng)藥(不含國(guó)家禁用)、化肥、除草劑等均由乙方負(fù)責(zé)。

5、對(duì)有造型要求的植物，必須每月修剪一次，使其保持良好造型。

夏季保持花壇花卉鮮艷，樹(shù)木保持綠色(特殊樹(shù)木除外)。

6、因不可抗力(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、冰雹等)的自然災(zāi)害造成養(yǎng)護(hù)植物死亡及非乙方人員因素造成養(yǎng)護(hù)植物死亡的不屬于乙方負(fù)責(zé)范圍。

(但在冬季必須先行采取用支架對(duì)樹(shù)木進(jìn)行必要的防護(hù)，材料可以用木頭或鋼管，具體材料費(fèi)用由甲方認(rèn)同后另行支付)。

7、一年生植物，如各種草本類花卉的正常凋謝不屬于乙方負(fù)責(zé)范圍。

8、關(guān)于國(guó)定節(jié)假日(小區(qū)重要活動(dòng))，乙方要按照甲方的具體要求(如品種、方位、數(shù)量等)

布置花壇花卉，以增強(qiáng)節(jié)假日的氣氛(花卉費(fèi)用另行結(jié)算)。

9、各類因苗木種植和養(yǎng)護(hù)作業(yè)后所產(chǎn)生的綠化垃圾(泥土、枯枝、草坪等)均由乙方負(fù)責(zé)清理出小區(qū)且甲方不再另行支付費(fèi)用。

10、本合同有效期內(nèi)：甲方向乙方所發(fā)出的所有關(guān)于綠化的通知、函件等文本乙方均為認(rèn)可。

第六條：全年四季綠化養(yǎng)護(hù)工程規(guī)程：

甲乙雙方及時(shí)關(guān)注新的養(yǎng)護(hù)技術(shù)，互相學(xué)習(xí)，保持綠化養(yǎng)護(hù)工作科學(xué)有序的按照計(jì)劃開(kāi)展。

一、第一個(gè)季度(1月~3月)

1、早春氣候干燥少雨，本季度內(nèi)應(yīng)進(jìn)行二～三次草坪春灌養(yǎng)護(hù)工作，并對(duì)土層粘薄的草坪，加施一次砂，增加草坪透氣性及平整度。

2、對(duì)各種落葉及常綠樹(shù)種進(jìn)行冬季修剪、抹芽。配制營(yíng)養(yǎng)土，并普遍對(duì)各種樹(shù)木進(jìn)行冬季施肥。

3、及時(shí)清除草坪冬季雜草，保證草坪的干凈、整潔。

4、3月份天氣漸暖，許多病蟲(chóng)害即將發(fā)生，要經(jīng)常檢查，預(yù)防為主，及時(shí)防治。

二、第二個(gè)季度(4月~6月)

1、4月份氣溫逐漸回暖，草坪開(kāi)始萌發(fā)，需對(duì)其進(jìn)行第一次割草，首次割草高度要求控制在5左右。

還要對(duì)生長(zhǎng)衰老或空頹較多的草坪進(jìn)行一次添播草籽。

2、各種樹(shù)木進(jìn)入速生時(shí)期，除了抓緊大量補(bǔ)施復(fù)合肥外，還要結(jié)合樹(shù)姿修剪。

3、對(duì)春季開(kāi)花的樹(shù)種，花謝后，及時(shí)澆一次透水，并對(duì)其進(jìn)行輕度修剪。

4、春季是病蟲(chóng)害的高發(fā)季節(jié)，要抓住時(shí)機(jī)，早預(yù)防，早發(fā)現(xiàn)，對(duì)不同的病蟲(chóng)害針對(duì)性下藥治療。

5、5-6月，每月對(duì)草坪進(jìn)行一次修剪，并結(jié)合修剪及時(shí)清除草坪雜草。

三、第三個(gè)季度(7月~9月)

1、7月份進(jìn)入高溫季節(jié),草坪植物生長(zhǎng)較快，割草次數(shù)不少于每月二次9月最后一次修剪因控制在9月20日左右。

2、在連續(xù)高溫炎熱天氣、必須在夜間或清晨組織灌溉抗旱。

如遇陣雨暴雨較多，還要注意排水、防澇，特別要充分做好抗臺(tái)防汛工作，加強(qiáng)值班巡視，發(fā)現(xiàn)吹斜吹倒的樹(shù)木要及時(shí)采取扶正措施。

3、夏季是草坪病蟲(chóng)害高發(fā)期，特別注意如草坪地下害蟲(chóng)、草坪褐斑病、斑枯病、銹病、枯萎病、白粉病的發(fā)生，要及時(shí)噴灑地蟲(chóng)殺星、多菌靈等藥劑及時(shí)防治。

四、第四季度(10月~12月)

1、下半季度氣溫開(kāi)始下降，草坪植物生長(zhǎng)逐漸緩慢，可每月修剪1-2次草坪，最后次修剪因控制在11月下旬至12月上旬之間。

2、10月份是許多害蟲(chóng)成蟲(chóng)產(chǎn)卵時(shí)期，要撲滅多種成蟲(chóng)和蟲(chóng)卵，防治越冬害蟲(chóng)，并因地制宜安排除草工作。

3、本季度中要開(kāi)始冬季樹(shù)木修剪工作，為了促使草木生長(zhǎng)，樹(shù)木強(qiáng)健，姿態(tài)良好，減少病害滋生，應(yīng)剪去病枝、枯枝、有蟲(chóng)枝、下部側(cè)枝和樹(shù)冠競(jìng)爭(zhēng)枝、過(guò)密枝等。

4、12月份要做好用熟石灰漿涂抹樹(shù)干的防寒工作。

并做好甲方所指定的名貴樹(shù)和景觀樹(shù)的保護(hù)工作。

對(duì)于病蟲(chóng)害的防治，首先采取園藝的方法，在此方法不奏效的情況下，可以用物理和化學(xué)的方法進(jìn)行防治，對(duì)于化學(xué)方法必須采用環(huán)保農(nóng)藥(禁用：敵敵畏，樂(lè)果等國(guó)家明令禁止的種類。

第七條：工作人員：

1、乙方工作人員必須經(jīng)培訓(xùn)上崗，統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡，并且遵守甲方公司的管理制度和工作人員的工作守則，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換認(rèn)為不合格的人員。

2、乙方工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全防護(hù)，妥善保管和使用農(nóng)藥等，因乙方工作人員違規(guī)造成的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方安排工作人員的人數(shù)為3月~10月份2人以上，11月~2月1~2人。

夏季可將工作時(shí)間調(diào)整在早晨與晚上進(jìn)行。

4、甲方提供休息場(chǎng)地，供乙方人員休息及存放工具。

第八條：違約責(zé)任：

乙方養(yǎng)護(hù)達(dá)不到園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定或甲方要求的，甲方可發(fā)出整改書(shū)面通知書(shū)或口頭通知。

乙方5天內(nèi)未于整改的，甲方可扣除當(dāng)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

20天內(nèi)未整改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方必須把預(yù)先多收的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用全額退回。

第九條：付款方式：

本合同生效后，費(fèi)用按月結(jié)算，甲方收到乙方發(fā)票后，應(yīng)在次月付清上月度養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)。

第十條：附則：

本合同若有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作的態(tài)度，友好協(xié)商解決。

第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

電話：電話：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

綠化養(yǎng)護(hù)合同書(shū)

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議：

一、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目：

二、養(yǎng)護(hù)時(shí)間：養(yǎng)護(hù)按月計(jì)算：_________年____月____日開(kāi)始，至甲方要求乙方退場(chǎng)為止。

三、養(yǎng)護(hù)單價(jià)：元/㎡/月，總面積按實(shí)計(jì)算，點(diǎn)工按___元/工日。

四、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：養(yǎng)護(hù)考評(píng)所有內(nèi)容及其他常規(guī)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容。

五、養(yǎng)護(hù)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附表。

六、養(yǎng)護(hù)工程款支付：工程款按月支付，每月應(yīng)付工程款于下個(gè)月15號(hào)之前發(fā)放，打卡支付。乙方必須將每月每日工資支付給工人，否則甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)責(zé)任，每月應(yīng)付工程款按照月考評(píng)分?jǐn)?shù)而定，考評(píng)總分95分（含95分）以上付當(dāng)月合同款加上合同款5%的獎(jiǎng)金，考評(píng)總分85分（含85分）至95分之間付當(dāng)月合同款，考評(píng)分60分（含60分）至85分之間付當(dāng)月合同款的80%，考評(píng)分?jǐn)?shù)60分以下付當(dāng)月合同款50%，連續(xù)兩個(gè)月考評(píng)不及格，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)。

七、月度驗(yàn)收時(shí)間及人員：每月養(yǎng)護(hù)結(jié)束考核驗(yàn)收時(shí)間為下月1號(hào)至5號(hào)，由甲方組織人員對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)進(jìn)行考評(píng)，乙方負(fù)責(zé)人必須到場(chǎng)。

八、其他內(nèi)容：乙方生活自理，工具、