通用施工合同律師版（六篇）

第16頁共16頁通用施工合?同律師版?發(fā)包人（以?下稱甲方）?：承包人（?以下稱乙方?）：依照《?民法典》及?其他有關(guān)法?律和行政法?規(guī)，結(jié)合本?工程的實際?情況，本著?平等，自愿?和誠信互利?的原則，雙?方就本工程?的施工事項?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程承包范圍?及承包方式?1、工程?概況：甲方?的學生宿舍?外圍的毛石?擋土墻砌筑?工程。2?、工程地點?：學生宿舍?外圍3、?承包方式：?包工、包料?方式進行施?工，采用固?定綜合單價?包干定價（?稅金由乙方?負責）。?二、工期要?求乙方應按?照甲方的要?求進行分段?施工作業(yè)，?準時完成各?單位工程，?以保證工程?按期竣工驗?收交付使用?。三、質(zhì)?量要求采用?1：2.?5水泥砂漿?砌筑，道路?地面以下為?單面砌筑，?道路地面以?上為雙面砌?筑。露在外?面的墻體采?用1：2水?泥砂漿勾縫?。四、工?程價款雙方?約定本合同?范圍內(nèi)工程?分別按每立?方按人民幣?240元。?五、施工?管理及安全?1、施工?中甲方有權(quán)?隨機對乙方?材料、施工?工藝質(zhì)量等?進行檢查，?如發(fā)現(xiàn)問題?，乙方應在?甲方限期內(nèi)?整改至合格?。2、乙?方應遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)的有關(guān)?管理規(guī)定，?嚴格按安全?標準組織施?工，乙方負?責對施工工?人進行安全?教育，采取?必要的安全?措施，安全?責任由乙方?負責。本合?同一式三份?，甲方持三?份，乙方持?一份，具有?同等法律效?力。甲方（?公章）：_?____?乙方（公章?）：___?__????法?定代表人（?簽字）：_?____?法定代表人?（簽字）：?____年?____月?____日?____?年____?月____?日通用施?工合同律師?版（二）?甲方：__?___（以?下簡稱__?___）?乙方：__?___一?、工程名稱?：____?_二、工?程地點：_?____?三、承包形?式：包工包?料四、工?程內(nèi)容__?___五?、工程造價?本工程合同?預算價為_?___元。?雙方自正式?簽訂協(xié)議日?期起，甲方?應按工程總?造價一次性?付給乙方工?程預付款_?___元，?在進行開工?時再付工程?預付款__?__元。待?工程竣工驗?收后按工程?決算書結(jié)清?，金額多退?少補。六?、雙方責任?1、在施工?前，由甲方?負責會同乙?方、設(shè)計單?位對工程施?工圖紙及工?程概算書進?行會審，經(jīng)?會審后工程?施工圖及工?程設(shè)計概算?書，作為今?后施工和編?制施工圖預?算書的唯一?依據(jù)。2?、在工程開?工前，甲方?應組織有關(guān)?人員，對乙?方編制的工?程施工圖預?算進行會審?，會審后的?工程施工圖?預算書作為?工程竣工結(jié)?算唯一的依?據(jù)。3、?乙方必須嚴?格按圖施工?，保證施工?質(zhì)量，甲方?對施工工地?必須提供方?便，并有專?人負責，做?好施工質(zhì)量?監(jiān)督及隱蔽?工程驗收。?4、乙方?對設(shè)計單位?的設(shè)計圖紙?應會審，在?施工過程中?發(fā)生設(shè)計問?題應由乙方?負責。5?、施工設(shè)備?及材料由乙?方材料倉庫?運到工地的?運輸費已包?括在決算書?內(nèi)。七、?雙方_致同?意于工程委?托合同簽訂?甲方土建設(shè)?驗收合格后?____月?內(nèi)完工，工?程如緩期，?所造成停工?窩工以及返?工等損失，?由乙方負責?。八、安?全質(zhì)量措施?費，250?kya及以?下為___?_元，31?5kva及?以上為壹仟?元，100?0kva及?以上為__?___（大?寫）元。變?壓器油化試?驗費每臺_?____（?大寫）元。?設(shè)備運輸采?保費按行業(yè)?規(guī)定以設(shè)備?費的1.5?%計取，設(shè)?計費按勘察?設(shè)計費用規(guī)?定收取，變?壓器驗收費?按2元/k?va計取（?編入決算書?）。九、?設(shè)備材料供?應辦法，為?了工程進度?，工程所需?設(shè)備材料由?甲方委托乙?方供應，工?程設(shè)備材料?需具備合格?證（編入決?算書）。?十、在工程?竣工前五天?，乙方通知?甲方驗收，?甲方接到通?知后及時組?織有關(guān)人員?參加驗收，?不得無故拖?延。十一?、爭議的處?理1、本?合同受中華?人民共和國?法律管轄并?按其進行解?釋。2、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?（1）提?交____?_仲裁委員?會仲裁;?（2）依法?向人民法院?起訴。十?二、本協(xié)議?一式四份，?甲方執(zhí)壹份?，乙方執(zhí)叁?份，每份具?有同等效用?。十三、?本協(xié)議自雙?方簽章日起?生效，竣工?結(jié)算后，同?時失效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___法?定代表人（?簽章）：_?____??法?定代表人（?簽章）：_?____?委托代表：?_____???????????委托代表：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__簽訂?時間：__?___??????????簽訂?時間：__?___協(xié)?議簽訂地：?_____?????????協(xié)議簽?訂地：__?___通?用施工合同?律師版（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?甲方___?__施工事?宜，達成如?下一致：?一、乙方為?甲方的建筑?工程進行施?工，僅含_?_____?_____?____。?二、工程?概況：1?、工程名稱?：____?_2、工?程地點：_?____?3、工程施?工范圍：_?____和?_____?。三、工?程價格：_?___元/?平方米，_?____部?分____?元/平方米?_____?面積按實際?測量為主等?等，自乙方?進入施工現(xiàn)?場、具備開?工條件后開?工并連續(xù)施?工至工__?__月__?__日。?五、工程款?的支付時間?、方式：?工程完成前?付清工程款?的____?%，尾款_?___年_?___月_?___日內(nèi)?結(jié)清。六?、乙方按照?國家現(xiàn)行施?工及驗收規(guī)?范進行施工?，負責保證?工程質(zhì)量，?并按合同約?定時間開工?，按正常工?期完成施工?。七、甲?方負責辦理?——或提供?些____?_。如因甲?方原因造成?乙方不能按?時開工，由?此產(chǎn)生的損?失由甲方承?擔。八、?工程施工期?間，甲方所?有——提供?給乙方使用?，但因乙方?操作不當導?致的損壞由?乙方自行負?責并___?__。九?、未盡事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商后以書面?形式確定。?十、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?十一、本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?通用施工合?同律師版（?四）發(fā)包?方（以下稱?甲方）：?法定代表人?：身份證?號碼：承?包方（以下?稱乙方）：?法定代表?人：身份?證號碼：?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)、條例?、規(guī)章等，?雙方遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，就___?__建設(shè)工?程協(xié)商一致?，訂立協(xié)議?并共同遵照?執(zhí)行。第?一條施工工?程基本信息?1、工程?項目名稱：?2、工程?施工地點：?3、工程?承包范圍：?4、工程?立項批準文?號：第二?條工程期限?一、合同?工程總工期?為____?天；開工?日期：__?__年__?__月__?__日；?竣工日期：?____年?____月?____日?。二、工?期經(jīng)甲方現(xiàn)?場代表簽證?后可相應順?延的情況：?1、發(fā)包?方未能按專?用條款的約?定提供圖紙?及開工條件?。2、發(fā)?包方未能按?合同約定日?期支付工程?進度款，致?使施工不能?正常運行。?3、工程?師未按合同?約定提供所?需指令、批?準等，致使?施工不能正?常進行。?4、設(shè)計變?更和工程量?增加。5?、一周內(nèi)非?承包方原因?停水、停電?、停氣造成?停工累計超?過8小時。?6、不可?抗力。7?、工程師同?意工期順延?的其他情況?。第三條?工程價款、?結(jié)算及付款?方式1、?雙方約定按?工程節(jié)點付?款?；A(chǔ)完?成時付總工?程款的25?%，完成二?層付總工程?款的15%?，主體驗收?合格付總工?程款的15?%，初驗合?格付到總工?程款的90?%，最終付?款依據(jù)審計?為準，乙方?按要求提供?甲方需要的?詳細驗收資?料，并經(jīng)甲?方簽收后經(jīng)?第三方審計?單位審計，?雙方確認工?程量后30?天內(nèi)付至總?工程款95?%；剩余5?%作為工程?保修金（不?計利息），?在保修期滿?一年后__?__日內(nèi)無?質(zhì)量問題一?次性付清余?款。2、?以上付款時?間為乙方上?報已完工程?款____?日內(nèi)。如有?質(zhì)量問題，?乙方應及時?修復，若拖?延不修或者?維護達不到?要求的，甲?方有權(quán)自行?安排人員修?復，修復費?用從質(zhì)量保?險金中扣除?。3、乙?方在收取工?程款時應向?甲方提供諸?暨市建安發(fā)?票。4、?辦理施工許?可證時的乙?方承擔建設(shè)?工程交易費?、工程質(zhì)量?檢測費、工?程保險費、?建筑施工安?全服務(wù)費、?定額編制費?等所有政策?性規(guī)定由乙?方承擔的費?用則乙方自?行承擔，如?甲方代行繳?納，扣除上?述費用時，?應向乙方出?具相關(guān)繳費?單據(jù)。第?四條建筑材?料、設(shè)備的?供應和采購?一、工程?材料、設(shè)備?由乙方采購?。二、乙?方采購的材?料、設(shè)備，?必須附有產(chǎn)?品合格證和?試驗報告才?能用于工程?，甲方認為?乙方提供的?材料需要復?驗的，乙方?應按要求提?供復驗報告?。經(jīng)復驗符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程；復?驗不符合質(zhì)?量要求的，?應退貨處理?，其復驗費?和退貨損失?由乙方承擔?。第五條?工程質(zhì)量標?準及驗收?1、工程質(zhì)?量按國家現(xiàn)?行規(guī)范驗收?必須達到合?格標準。?2、開工前?須提供施工?組織設(shè)計、?總進度計劃?表及各專業(yè)?施工方案，?每月___?_日提供當?月施工進度?和下月施工?進度計劃。?3、每周?進行工程例?會，對質(zhì)量?、安全、進?度進行分析?、調(diào)整，并?形成會議紀?要。4、?為保障該項?目的工程質(zhì)?量、安全生?產(chǎn)和簽約后?的施工進度?，乙方自愿?向甲方繳納?履行保證金?拾伍萬元。?5、履約?保證金退還?：如乙方在?合同履行過?程中無違約?行為，則在?該項目工程?竣工合格后?，十個工作?日內(nèi)退還保?證金（上述?保證金不計?息）?？⒐?驗收合格后?，乙方在十?五個工作日?內(nèi)清場撤出?（在乙方初?驗整改結(jié)束?后____?天內(nèi)甲方須?組織竣工驗?收）。第?六條安全施?工1、根?據(jù)本市安監(jiān)?站規(guī)定和標?準，做好安?全防護措施?和安全教育?工作，以誰?施工、誰負?責的原則。?扎實做好安?全基礎(chǔ)工作?。2、乙?方在施工現(xiàn)?場必須設(shè)立?工程項目部?，項目部管?理班子組成?必須由該工?程項目經(jīng)理?負責組成，?配施工員、?安全員等五?人大員，并?要求乙方必?須全員到崗?。第七條?質(zhì)量保修?一、本工程?保修期限為?____年?，自工程竣?工驗收合格?起算。二?、在免費保?修期內(nèi)，乙?方應保證通?訊暢通，令?甲方能夠隨?時同乙方取?得聯(lián)系。乙?方在接到甲?方維修通知?后小時內(nèi)到?達現(xiàn)場并及?時處理。如?乙方更換保?修人員或聯(lián)?系電話，應?及時通知甲?方。若因乙?方通訊不暢?或故意不接?，拖延推諉?，甲方將視?為乙方放棄?保修責任，?有權(quán)自行解?決，由乙方?承擔所有費?用并加收_?___%的?勞務(wù)費。?乙方保修聯(lián)?系電話：_?____???；乙?方保修聯(lián)系?人：___?__。第?八條違約責?任1、甲?方逾期支付?的工程款按?逾期時間計?算，違約金?按銀行同期?貸款利率計?算。逾期超?過____?天未付工程?款，雙方又?未達成協(xié)議?的，甲方將?以應付工程?款的日__?___支付?違約金。乙?方還可以經(jīng)?過法律途徑?追索。2?、工程質(zhì)量?經(jīng)驗收未能?達到國家現(xiàn)?行驗收規(guī)范?要求所出現(xiàn)?部分或全部?返工、重建?的全部費用?由乙方承擔?，工期不予?延期。乙方?未能按本補?充合同約定?按期完成工?程并交付的?，每滯后一?天按合同價?的____?_金額賠償?，賠償總額?一般不超過?總造價的_?___%。?3、乙方?如有違反本?補充合同約?定的行為的?，履約保證?金無權(quán)要求?返還。4?、乙方應在?工程竣工驗?收后___?_日內(nèi)提交?施工備案的?全部資料。?逾期按合同?價的日萬分?之二承擔違?約金，還應?按本補充合?同第八條第?3、4項承?擔有關(guān)責任?。5、在?本協(xié)議履行?過程中，如?乙方施工隊?伍素質(zhì)、施?工力量、機?械設(shè)備、現(xiàn)?場文明施工?和安全防護?投入及管理?不符合施工?規(guī)范、規(guī)定?及甲方要求?，造成現(xiàn)場?管理混亂、?工程質(zhì)量、?進度和現(xiàn)場?文明施工、?安全生產(chǎn)達?不到預定計?劃，甲方有?權(quán)要求乙方?調(diào)整并充實?施工力量，?乙方應無條?件接受。當?上述措施仍?無效時，甲?方可視情況?進行要求乙?方承擔違約?責任，直至?終止合同，?并且對由此?引起的工期?及經(jīng)濟損失?均由乙方承?擔。第九?條爭議解決?因本合同?產(chǎn)生糾紛，?如協(xié)商無法?解決，雙方?均有權(quán)向甲?方所在地人?民法院提起?訴訟。第?十條簽訂地?點本合同?在____?_簽訂。?第十一條補?充協(xié)議合?同未盡事宜?，合同當事?人另行簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議是?合同的組成?部分。第?十二條合同?生效本合?同自___?__生效。?第十三條?合同份數(shù)?本合同一式?____份?，均具有同?等法律效力?，發(fā)包人執(zhí)?____份?，承包人執(zhí)?____份?。發(fā)包人?：（公章）?法定代表?人或其委托?代理人：（?簽字）組?織機構(gòu)代碼?：地址：?郵政編碼?：電話：?傳真：?電子信箱：?開戶銀行?：賬號：?承包人：?（公章）?法定代表人?或其委托代?理人：（簽?字）組織?機構(gòu)代碼：?地址：?郵政編碼：?電話：?傳真：電?子信箱：?開戶銀行：?賬號：?通用施工合?同律師版（?五）甲方?：（簡稱甲?方）乙方?：（簡稱乙?方）經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，現(xiàn)就九江?體育中心訓?練館鋼結(jié)構(gòu)?防火涂料工?程委托乙方?施工，根據(jù)?《民法典》?、《建筑法?》、《消防?法》等相關(guān)?規(guī)定，達成?如下協(xié)議：?一、工程?名稱：二?、工程范圍?：三、施?工材料：超?薄型鋼結(jié)構(gòu)?防火涂料。?四、承包?方式：由乙?方包工、包?料、包驗收?、包安全。?五、工程?造價：本工?程主體鋼構(gòu)?件展開面積?暫定㎡，按?實際涂刷面?積計算，單?價為：__?___元㎡?。六、付?款方式：合?同簽訂生效?后，乙方材?料進場施工?，甲方支付?乙方工程款?的20%，?乙方施工工?程的三分之?一，甲方支?付乙方工程?款的20%?，乙方施工?工程的三分?之二甲方在?支付乙方工?程款的15?%，工程施?工完畢后甲?方支付乙方?工程款的2?0%，待消?防驗收合格?后，甲方一?次性支付工?程款。七?、雙方責任?（一）甲?方責任：?1、指定工?地代表負責?施工過程中?的協(xié)調(diào)管理?。2、負?責構(gòu)件的表?面處理，滿?足乙方施工?要求。3?、協(xié)助乙方?組織竣工驗?收，按時支?付工程款。?（二）乙?方責任：?1、指定專?人負責該工?程，服從甲?方工地代表?的管理和監(jiān)?督，乙方按?合同規(guī)定時?間進場施工?，并按時完?工。2、?嚴格遵守甲?方施工現(xiàn)場?的各項規(guī)章?制度，嚴禁?違規(guī)操作，?確保安全和?第三者的安?全，若發(fā)生?事故由乙方?負責。3?、嚴格按施?工規(guī)范組織?施工，確保?工程質(zhì)量合?格。4、?負責辦理工?程驗收，并?確保驗收合?格，一切產(chǎn)?品質(zhì)量出現(xiàn)?問題所導致?的損失由乙?方負責。?5、負責向?甲方提供完?整的交工資?料。八、?驗收1、?防火涂料層?要均勻密實?。2、防?火涂層與底?漆粘結(jié)牢固?，不得出現(xiàn)?起皮、脫落?及開裂現(xiàn)象?。3、防?火涂層硬化?均勻，不出?現(xiàn)漏噴形象?。九、本?合同一式兩?份，雙方簽?字蓋章后生?效，未盡事?宜另行協(xié)商?解決。甲?方：乙方?：代表：?代表：?地址：地?址：電話?：電話：?通用施工?合同律師版?（六）甲?方：乙方?：根據(jù)工?程需要，甲?方?jīng)Q定將永?樂鄉(xiāng)某工程?委