委托售房合同書

委托售房合同書合同背景甲方為“房主”，是房屋所有權(quán)人，擁有單位地址為_______________的物業(yè)權(quán)益。乙方為“委托銷售人”，經(jīng)營不動產(chǎn)中介代理業(yè)務(wù)，系依法設(shè)立的有限責任公司，有效營業(yè)執(zhí)照編號為_________。鑒于甲方具有單位地址為_______________的房產(chǎn)權(quán)益，欲將該房產(chǎn)委托乙方代銷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：協(xié)議條款第一條：房產(chǎn)信息甲方向乙方提供房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：_______________房產(chǎn)面積：_______________平方米房間數(shù)量：_______________建筑類型：_______________房產(chǎn)權(quán)證信息：_______________第二條：委托事項甲方委托乙方根據(jù)約定，代為銷售上述房產(chǎn)，包括但不限于：對房產(chǎn)的相關(guān)法律文件進行審查，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的公證、備案、過戶手續(xù)等；對房產(chǎn)的市場定位、營銷策略等進行分析，提供專業(yè)的銷售方案；與潛在買方進行聯(lián)系，進行房產(chǎn)的實地看房以及詳情介紹；簽訂合同及過戶手續(xù)前后的相關(guān)協(xié)調(diào)、咨詢、報告等所有工作。第三條：傭金和費用傭金：本次房產(chǎn)售出成功后，甲方同意向乙方支付傭金，傭金比例為_______________%。費用：本次房產(chǎn)委托銷售期間，如果因為甲方原因或第三方原因造成的相關(guān)費用，如房產(chǎn)評估、房產(chǎn)裝修等，由甲方自行承擔。第四條：合同期限本合同自_______________年________月________日起生效，有效期限為12個月。如需延長可由雙方再次協(xié)商一致達成新的委托銷售協(xié)議。第五條：違約責任如甲方在簽約后中止與乙方的合作，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲方需支付乙方所有因履行本委托合同產(chǎn)生的費用以及因甲方中止合作而導(dǎo)致的間接損失，并賠償乙方因此蒙受的全部損失；如乙方違反本合同約定的，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定賠償甲方因此蒙受的全部損失。第六條：法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律；如因合同履行發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條：附加條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，具有同等法律效力，各方各執(zhí)一份。合同簽署甲方：（簽名）______________乙方：（簽名）________