年私人二手房買賣合同

年私人二手房買賣合同本合同是由買方____________(身份證號(hào)碼_______________)和賣方_____________(身份證號(hào)碼_______________)于__年__月__日簽訂的私人二手房買賣合同。房產(chǎn)信息買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下房產(chǎn)的買賣達(dá)成協(xié)議：房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：_________________________建筑面積：___________________平方米購房?jī)r(jià)格：___________________元物業(yè)用途：_________________________房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________其中，賣方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、產(chǎn)權(quán)真實(shí)、不存在任何爭(zhēng)議。房款支付時(shí)間和方式買方向賣方支付全部房款的方式為_______________，全部支付的時(shí)間為______________年____________月____________日。買賣雙方對(duì)支付方式和時(shí)間均已確認(rèn)無誤。過戶及稅費(fèi)過戶：房產(chǎn)過戶手續(xù)在全額支付房款之后，由買賣雙方共同辦理。辦理過戶時(shí)，買方享有了解房產(chǎn)相關(guān)信息的權(quán)利，賣方享有向買方收取合理的過戶手續(xù)費(fèi)的權(quán)利。稅費(fèi)：房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，一般包括房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅和契稅等。默認(rèn)情況下，買方承擔(dān)全部稅費(fèi)，如賣方承擔(dān)一部分或全部稅費(fèi)，必須在合同中注明。房屋交付房屋權(quán)屬發(fā)生變化之前，賣方負(fù)責(zé)保管房屋，并保證房屋不受損壞或質(zhì)量變化。買方購買房屋后，應(yīng)在__年__月__日前收到房產(chǎn)權(quán)證，并順利取得產(chǎn)權(quán)登記。如買方未如期收到產(chǎn)權(quán)證，須及時(shí)設(shè)法解決產(chǎn)生的問題，并妥善保管產(chǎn)權(quán)交接憑證。違約責(zé)任如賣方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，或提供虛假信息，造成買方經(jīng)濟(jì)損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)以下經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：（1）按照延遲交付時(shí)間計(jì)算，每天賠償買方房款總額的_______________%。（2）賠償買方由此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。（3）買方因此可以解除合同。如買方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付全部房款，造成賣方經(jīng)濟(jì)損失的，買方應(yīng)承擔(dān)以下經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：（1）按照延遲支付時(shí)間計(jì)算，每天賠償賣方房款總額的_______________%。（2）賠償賣方由此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。（3）賣方因此可以解除合同。其他條款（1）依法繳納稅款，并存放在合同備案單位進(jìn)行監(jiān)管。（2）本合同若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買賣雙方所在地的法院提起訴訟。（3）本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）本合同自簽署之日起生效。買方