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文檔簡介

屋地抵押借款合同前言本合同是由借款人XXX與出借人YYY簽訂的一份屋地抵押借款合同，雙方自愿遵守合同內(nèi)容并履行相關(guān)責(zé)任。在簽訂本合同前，雙方已經(jīng)詳細(xì)了解本合同所涉及的相關(guān)法律法規(guī)，及雙方權(quán)利和義務(wù)，保證本合同的真實(shí)、合法和有效。借款金額出借人YYY同意向借款人XXX借款人民幣XXX元，借款利率為XX%/月，借款期限為XXX個(gè)月。還款方式借款人XXX應(yīng)按月還本付息，每月償還XX元，共償還XXX期。借款人有權(quán)在借款期內(nèi)進(jìn)行提前還款，但應(yīng)在提前還款前5個(gè)工作日向出借人提出申請(qǐng)，并支付若干違約金。抵押物借款人XXX應(yīng)將其名下位于XXX地區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的房屋地址為XXX，土地使用權(quán)證號(hào)為XXX，并出示相關(guān)材料。抵押權(quán)的設(shè)立和變更出借人YYY有權(quán)在本合同生效后將其債權(quán)向第三人轉(zhuǎn)讓，該轉(zhuǎn)讓不影響借款人XXX的還款義務(wù)。借款人XXX應(yīng)積極配合出借人YYY進(jìn)行抵押登記，抵押權(quán)在借款人XXX償還借款本息之后，自動(dòng)解除。逾期違約金借款人XXX如未按期還款，每日應(yīng)向出借人YYY支付借款本息總額XX%的逾期違約金。如借款人XXX連續(xù)3個(gè)月未按期還款，出借人YYY有權(quán)解除本合同，要求借款人XXX提前償還所有本息并返還抵押物。合同的生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之時(shí)生效，并自動(dòng)成為雙方共同遵守的法律文件。本合同可在借款期屆滿后自動(dòng)解除，也可在雙方一致同意的情況下提前解除。合同變更和爭議解決本合同變更須由雙方共同協(xié)商一致，并在書面文件上進(jìn)行確認(rèn)。雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通，如無法協(xié)商解決，均可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者訴訟解決。合同的附件附件1：借款人XXX名下的房產(chǎn)證明和土地使用權(quán)證明。附件2：出借人YYY財(cái)產(chǎn)證明和身份證明。簽署人借款人：XX

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