年商鋪?zhàn)赓U合同

年商鋪?zhàn)赓U合同雙方約定本年商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于合同生效之日簽署：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：電話：經(jīng)營范圍：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：電話：經(jīng)營范圍：出租方同意將本合同所述商鋪出租給承租方，承租方同意按照本合同規(guī)定支付租金，并遵守以下各項(xiàng)約定。租賃物商鋪名稱：_______________地址：__________________地下室面積：_____________一樓面積：_______________二樓面積：_______________租金及其他費(fèi)用本商鋪的租金為每年人民幣_(tái)_____元，租賃期為______個(gè)月/年，租賃期內(nèi)租金按年支付。本合同規(guī)定的租金不含稅費(fèi)，承租方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)擔(dān)增值稅、印花稅等有關(guān)稅費(fèi)。承租方自行開展?fàn)I業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用等費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。租賃使用及管理承租方按照國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，合法、規(guī)范經(jīng)營。承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的面積及位置經(jīng)營，不能擅自改變使用品種或者用途。承租方應(yīng)留足消防通道，保證公共區(qū)域的暢通和通風(fēng)。承租方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，并承擔(dān)因違反規(guī)定而造成的損失和后果。違約責(zé)任若承租方違反本合同的規(guī)定，或者未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓本租賃物，則視為違約。出租方有權(quán)單方終止本合同，并沒收全部或者部分定金，并收回租賃物。若出租方未能按照本合同規(guī)定的日期將本租賃物移交給承租方，承租方有權(quán)單方終止本合同，并要求出租方賠償違約金。其他本合同未約定的事項(xiàng)參照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿之日止。租賃期屆滿前，若需繼續(xù)使用，甲方同意與乙方協(xié)商續(xù)約，協(xié)商不成則視為自動(dòng)終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中填寫的某些內(nèi)容如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)經(jīng)過雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）