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文檔簡介

威海二手房購房協(xié)議怎么寫在進行威海二手房交易時，買賣雙方必須簽訂購房協(xié)議。購房協(xié)議是規(guī)范房屋交易雙方權(quán)益的重要文件，其具體內(nèi)容應當根據(jù)各自情況進行具體協(xié)商，達成雙方認可的協(xié)議后再簽署，以確保雙方的權(quán)益得到保障。下面是一份威海二手房購房協(xié)議的模板，供參考。協(xié)議背景：買房人：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：賣房人：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：房屋基本情況：房屋名稱：產(chǎn)權(quán)人：房屋面積：戶型：座落：價款：交付方式及時間：賣方應當按照合同規(guī)定及時將房產(chǎn)證、房屋交付給買方，并保證交付物符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量，并進行接收核查。對不符合約定和質(zhì)量問題的，應當及時協(xié)商解決。價款支付方式：買方應當按照合同約定及時足額支付房屋價款。支付方式可以是一次性支付或分期付款。在買方?jīng)]有完成房款支付之前，產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)移。房屋質(zhì)量問題：房屋質(zhì)量問題包括但不限于基礎、結(jié)構(gòu)、防水、采光、通風等問題。買方在簽訂購房合同之前應對房屋進行細致了解，對現(xiàn)有的問題提出質(zhì)疑，并要求賣方就相應問題提供證明文件。如果房屋存在質(zhì)量問題，買方應當在合同生效后5個工作日內(nèi)通知賣方并要求解決，賣方應當及時按照協(xié)議進行解決，如果無法解決，則應當承擔相應的經(jīng)濟賠償。稅費等問題：在交易過程中，涉及到的稅費包括契稅、印花稅、個人所得稅等。買方和賣方應當共同遵守國家稅收政策，按照合同約定分攤相關稅費負擔。協(xié)議終止：在買賣雙方簽訂合同后，應當認真履行合同約定。如果買方在簽訂合同后放棄購房，應當按照約定向賣方支付定金作為賠償。如果賣方在簽訂合同后放棄交易，應當按照約定向買方支付雙倍定金的賠償，并承擔損失。協(xié)議爭議解決：在協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭議，雙方應當通過協(xié)商方式解決。如果不能協(xié)商解決，則應當將爭議提交仲裁機構(gòu)進行解決，并承擔爭議解決費用。協(xié)議生效：此協(xié)議自雙方在此確認簽名時生效，至買方和賣方交接房屋為止。以上是一份威海二手房購房協(xié)議的模板，供參考。購房協(xié)議的具體內(nèi)容應考慮到房屋所處位置、房屋狀況以及當?shù)卣叻ㄒ?guī)等因素，并根據(jù)買賣

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