各類超市的選址標(biāo)準(zhǔn)

各類超市的選址標(biāo)準(zhǔn)永輝超市選址要求永輝超市選址要求首選物業(yè):物業(yè)使用:需求面積:7000-1.5合同期限：選址標(biāo)準(zhǔn)：5—205000—80003-51-32023-3000人人樂人人樂購(gòu)物廣場(chǎng)一般要求為:120220〔具體狀況詳談);3、租賃面積：?jiǎn)蔚昝娣e不小于10000平方米，單層面積不小于8000平12023—15000〕，層高5。58米;賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)；530003006187500聯(lián)華超市拓展打算開店打算：聯(lián)華超市拓展打算開店打算：店鋪總數(shù):209開店方式:直營(yíng),加盟選址要求首選物業(yè)：物業(yè)使用：需求面積：合同期限：15—20選址標(biāo)準(zhǔn)：大賣場(chǎng)要求和良好的市場(chǎng)進(jìn)展?jié)摿?；可重點(diǎn)考慮在一、二類城市布點(diǎn)；量較大的城市；重點(diǎn)關(guān)注一、二級(jí)城市的大賣場(chǎng)布局；足夠的商圈輻射力量和可持續(xù)進(jìn)展的力量；盡可能處于城市主要道路，或連接老城區(qū)的主干道；三類網(wǎng)點(diǎn)考慮城區(qū)商業(yè)街或交通要道；四類網(wǎng)點(diǎn)處于住宅區(qū)(商業(yè)區(qū)〕的〔單行、隔離等因素)視具體狀況而定樂購(gòu)樂購(gòu)?fù)卣勾蛩阃卣勾蛩?7直營(yíng)選址要求選址要求首選物業(yè)：物業(yè)使用：需求面積：2023—7000合同期限：選址標(biāo)準(zhǔn)：一、對(duì)商圈的要求10212--152山川等明顯阻隔為佳；3、商圈內(nèi)人口年齡構(gòu)造以中青年為主，收入水平不低于當(dāng)?shù)仄骄?；出停車?chǎng)；5〔155000態(tài)為佳;二、對(duì)物業(yè)的要求4070米;25645(空調(diào)排風(fēng)口至地板的距離〕；3、樓板承重在800KG/1000KG/平方米以上；4985236、每層有電動(dòng)扶梯相連,地下車庫(kù)與商場(chǎng)之間有豎向交通連接；7、商場(chǎng)要求有肯定面積的廣場(chǎng)；三、對(duì)停車場(chǎng)的要求1300220車輛供給物流專用場(chǎng)地，4018家樂福拓展打算家樂福拓展打算開店打算：家樂福擬2023年在四川廣安開店店鋪總數(shù)：186直營(yíng)選址要求選址要求首選物業(yè)：物業(yè)使用：租賃需求面積：合同期限：20—30選址標(biāo)準(zhǔn)：11963給忘了。十字路口成為家樂福選址的第一準(zhǔn)則。是公共汽車8公里車程,不超過20時(shí)候充分表達(dá)了細(xì)致入微的理念，它通過5分鐘、10分鐘的步行距離來測(cè)定商圈;用自行車的行駛速度來確定小片、中片和大片。然后對(duì)這些區(qū)口數(shù)量和密度，從而劃定重點(diǎn)銷售區(qū)域和一般銷售區(qū)域.兩家公司是集團(tuán)之外的獨(dú)立公司，以保證推測(cè)的科學(xué)和準(zhǔn)確性。4、敏捷適應(yīng)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)。家樂福店可開在地下室,也可開在四五層,但最正確層.52630308×109×96、家樂福要求配備大型停車場(chǎng)，并且停車場(chǎng)與大賣場(chǎng)之間聯(lián)系便利。北京華聯(lián)北京華聯(lián)拓展打算拓展區(qū)域：拓展打算拓展區(qū)域：(BHG〕打算在全國(guó)一、二線城市開拓市場(chǎng).開店打算：，2023203店鋪總數(shù)：開店方式:直營(yíng),獨(dú)立經(jīng)營(yíng)選址要求首選物業(yè)：選址要求首選物業(yè)：物業(yè)使用：租賃需求面積：合同期限:10—20城市：1、城市人口在70萬以上，城市居住密度較高，根底設(shè)施完善。2、市內(nèi)有較多增樓盤和住宅區(qū).商圈：1、位于主要城市的核心商圈。如高級(jí)商務(wù)區(qū)和傳統(tǒng)商業(yè)區(qū).3、以物業(yè)為中心的方圓2平方公里范圍內(nèi)有30萬以上的常住人口。商場(chǎng)位置：1、接近商圈中心或商圈內(nèi)人流最密集的通道上。交通：1、接近城市主干道，交通便利。1、接近城市主干道，交通便利。2、處于或接近地鐵站出口.3、四周100米內(nèi)無阻礙視線的立交橋、高架橋等構(gòu)筑物。物業(yè):15m，4—4。5m，400004、配套設(shè)施：扶梯、貨梯〔載重2噸以上〕、中心空調(diào)、消防分區(qū)、卸貨系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)。6、物業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系明晰。大潤(rùn)發(fā)拓展打算拓展區(qū)域：拓展打算拓展區(qū)域：開店打算：店鋪總數(shù)：156開店方式：直營(yíng),通過資本運(yùn)作收購(gòu)?fù)?，保存各自招?從中低調(diào)獲利選址要求首選物業(yè)：選址要求首選物業(yè)：物業(yè)使用：需求面積:合同期限：10—20選址標(biāo)準(zhǔn):1、主商圈內(nèi)密集的人口密集的主商圈顧客對(duì)我們而言尤為重要：15-202、可視性3、交通便捷迅捷的開車購(gòu)物條件位于交通主干道合理的車流淌線超市根本要求地理位置要求:a.交通便利bc.2。建筑物要求:10,000平方米〕b。最多不超過兩層3。建筑物長(zhǎng)寬比例:10:710:64。賣場(chǎng)的層高:5.84.83/平方米85.停車場(chǎng)要求2，0006。其它要求電:二路供電：3,500—4,000KVA煤氣:100/小時(shí)排水/空調(diào)取暖:中心空調(diào)及暖氣供給自然氣:供給廚房使用華聯(lián)超市拓展打算拓展打算261開店方式:直營(yíng)，加盟直營(yíng)，加盟選址要求首選物業(yè)：選址要求首選物業(yè)：物業(yè)使用：租賃合同期限:10年顧客可以有更多的時(shí)機(jī)進(jìn)展比較和選擇，因而很能招攬顧客。證超市的穩(wěn)定收入.客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品；4、交通便利的地區(qū):在上、下車人數(shù)最多的車站或在幾個(gè)主要車站四周.華潤(rùn)萬家華潤(rùn)萬家拓展打算拓展區(qū)域：拓展打算拓展區(qū)域：開店打算:Ole’，20236~8店鋪總數(shù)：開店方式:直營(yíng)，連鎖經(jīng)營(yíng)選址要求首選物業(yè)：選址要求首選物業(yè)：物業(yè)使用：租賃需求面積:需求面積:800—1.5合同期限：選址標(biāo)準(zhǔn):；3，政策環(huán)境良好，地方政府對(duì)連鎖零售商業(yè)持支持態(tài)度,有政策優(yōu)待；4，商業(yè)業(yè)態(tài)以傳統(tǒng)百貨為主,無或少超市類商場(chǎng)和公司；5，城市居住密度高。好又多選址要求首選物業(yè)：選址要求首選物業(yè)：物業(yè)使用：需求面積：合同期限：10—20選址標(biāo)準(zhǔn)：1、28000—15000平方米左右，城市的商業(yè)中心、社區(qū)中心，規(guī)劃中的大型商業(yè)地塊,住宅密集區(qū)沃爾瑪選址要求首選物業(yè):選址要求首選物業(yè):物業(yè)使用：需求面積：合同期限：選址標(biāo)準(zhǔn):一、對(duì)商圈的要求10,212-—152山川等明顯阻隔為佳；3、商圈內(nèi)人口年齡構(gòu)造以中青年為主，收入水平不低于當(dāng)?shù)仄骄?；停車?chǎng)；5000業(yè)態(tài)為佳.二、對(duì)物業(yè)的要求4070米;645調(diào)排風(fēng)口至地板的距離〕；3、樓板承重在800kg/1000kg/平方米以上；4985236、每層有電動(dòng)扶梯相連,地下車庫(kù)與商場(chǎng)之間有豎向交通連接;三、對(duì)停車場(chǎng)的要求1300220輛供給物流專用場(chǎng)地，4018四、其它1、市政電源為雙回呼或環(huán)網(wǎng)供電或其它當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的供電方式，總用各回路獨(dú)立開關(guān)箱；2停水一天的商場(chǎng)用水需求;3、安裝獨(dú)立的中心空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)室內(nèi)溫度要求到達(dá)2