臨街店鋪承包協(xié)議書

臨街店鋪承包協(xié)議書臨街店鋪承包協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]本協(xié)議由以下各方于__年__月__日簽署：甲方（房東）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：為明確雙方在臨街店鋪承包事宜上的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條：租賃物及位置1.1甲方同意將位于[具體地址]的臨街店鋪出租給乙方使用。1.2該店鋪包括但不限于建筑物、土地、設(shè)施、附屬設(shè)備等。第二條：租賃期限2.1租賃期限為__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承包該店鋪，應(yīng)提前__天書面通知甲方。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每月支付租金，租金金額為__（大寫）__元整。3.2租金支付方式為__（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）__，支付時(shí)間為每月的__日。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照延遲支付天數(shù)計(jì)算違約金，違約金金額為每天應(yīng)付租金的__%。第四條：使用權(quán)及承包范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)享有該店鋪的合法使用權(quán)。4.2乙方承包該店鋪的經(jīng)營范圍為__（詳細(xì)描述經(jīng)營內(nèi)容）__。4.3乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：裝修及維護(hù)責(zé)任5.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行店鋪裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪裝修所需費(fèi)用，并保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空該店鋪。6.3如乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第七條：保密條款7.1本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息應(yīng)予以保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息。第八條：爭議解決8.1本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議