關(guān)于建設(shè)西南水上運(yùn)動中心的提案

關(guān)于建設(shè)西南水上運(yùn)動中心的提案西南醫(yī)科大學(xué)、瀘州市委：提議：建設(shè)西南水上運(yùn)動中心，開展皮劃艇、賽艇、龍舟等水上運(yùn)動項目。項目建設(shè)選址：西南水上運(yùn)動中心選址在康健城和西南醫(yī)科大學(xué)之間的沱江水域，與世紀(jì)公園及濱江景觀帶、玉帶公園銜接，與西南商貿(mào)城、醫(yī)教園區(qū)、奧體中心、金融中心毗鄰。選址優(yōu)點(diǎn):沱江水道沒有船只往來，不影響航運(yùn)，水流比較平緩，適合靜水皮劃艇、賽艇、龍舟等水上運(yùn)動項目的開展，水質(zhì)優(yōu)良，適合濱江游泳基地活動。項目建設(shè)意義：建設(shè)水上運(yùn)動中心，建成區(qū)域體育休閑活動中心，籌建西南劃船培訓(xùn)中心，共同引領(lǐng)西南地區(qū)的水上運(yùn)動，皮劃艇運(yùn)動、賽艇運(yùn)動風(fēng)潮，共建西南地區(qū)科技文化、教育與醫(yī)療衛(wèi)生中心影響力。有助于創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美示范城市。建成中國酒城旅游新興項目，皮劃艇，長江漂流旅游項目。有助于創(chuàng)建優(yōu)秀旅游城市，整合城市景觀資源，塑造城市新形象。水上運(yùn)動中心的交通功能：有助于建設(shè)全國綜合運(yùn)輸服務(wù)示范城市。建立固定的水上運(yùn)動設(shè)施，便利西南康健城與西南醫(yī)科大學(xué)沱江兩岸之間的交通往來，建設(shè)健康城市和暢通工程的需要，低碳環(huán)保出行，兩岸交通新方式，樹立健康城市的典范?？邕^沱江的水上運(yùn)動項目，促進(jìn)兩岸交通暢通，江面寬度300-500米，皮劃艇作為交通工具，只需3-5分鐘可以橫越過沱江，利用兩江交匯的縱向河網(wǎng)可以抵達(dá)城市的任何商業(yè)中心和居民聚集中心。把隔江相對的單位連接在一起，構(gòu)成便捷水上交通，助力打造城市旅游服務(wù)中心，有利于完善宜居、宜學(xué)、宜游的城市功能。已有類似項目：沱江游泳基地距離本項目下游兩公里，瀘州市酒城樂園水上運(yùn)動項目在下游3公里沱江岸，瀘州市海洋樂園距離本項目10公里的長江邊本項目周邊配套：西南金融中心佳樂世紀(jì)城項目，醫(yī)療康健城項目，醫(yī)教育園區(qū)項目，西南商貿(mào)城，物流園區(qū)，西南客運(yùn)中心，公交中心，瀘州市體育中心，奧體中心，羽毛球中心，網(wǎng)球中心，規(guī)劃的兩江新城核心位置、高鐵項目、城市軌道交通兩公里范圍內(nèi)。作為西南水上運(yùn)動中心的交通優(yōu)勢：全川唯一一處在川、滇、黔、渝四?。ㄊ校┙Y(jié)合部的城市，距離成都3個小時車程，距離重慶2個小時車程，到周邊城市宜賓、內(nèi)江、永川1個小時車程，貴州遵義3個小時車程。有直飛航班到西南的貴陽、昆明，一小時航程可以抵達(dá)。未來4年高鐵項目開通到重慶40分鐘，到成都1個小時，到貴陽、昆明2小時。在西南地區(qū)川核心地帶，建立西南地區(qū)第一家水上運(yùn)動中心，有輻射帶動引領(lǐng)作用，有項目的核心競爭力。有助于把瀘州建設(shè)成為川滇黔渝結(jié)合部區(qū)域性中心城市。項目潛在市場：四川瀘州地處沱江長江交匯之地，水域面積廣闊，適合發(fā)展水上運(yùn)動，有公開水域游泳愛好者3000多人，有游泳基地10個。西南醫(yī)科大學(xué)校園瀕臨沱江，有天然的水域，適合建立水上碼頭，方便開展賽艇，皮劃艇，SUP槳板、公開水域游泳等水上運(yùn)動項目。瀘州規(guī)劃到2016年中心城區(qū)建成區(qū)面積達(dá)到130平方公里，人口達(dá)到130萬人，普通高等院校數(shù)量居全省第三位，遠(yuǎn)期瀘州大學(xué)城在校學(xué)生10萬人規(guī)模，有巨大的從事皮劃艇運(yùn)動的潛在人群。水上運(yùn)動中心項目的建設(shè)有助于建成長江上游川滇黔教育培訓(xùn)中心，增加新興的培訓(xùn)項目。建設(shè)西南水上運(yùn)動中心，成為城市發(fā)展的一極，起到休閑體育活動引領(lǐng)帶動作用，促進(jìn)健康城市的建設(shè)。努力建成水上運(yùn)動城市典范，為發(fā)展賽艇運(yùn)動，皮劃艇運(yùn)動，龍舟運(yùn)動，漂流運(yùn)動等水上運(yùn)動創(chuàng)造條件，吸引資本高凈值人群入住城市，建立宜居兩江新城濱江水上運(yùn)動基地城市地標(biāo)景觀。建立水上運(yùn)動中心配套設(shè)施成就酒城品牌，瀘州新名片，成為瀘州老窖品牌酒廠，郎酒集團(tuán)、萬達(dá)，碧桂園等品牌企業(yè)的瀘州高端戶外休閑配套項目。大連萬達(dá)公司2015年收購世界鐵人公司，2016年在全國4個城市成都，重慶，廈門，合肥舉辦鐵人賽，其中兩個是在西南地區(qū)，未來瀘州也可以舉辦世界知名的品牌賽事。大連萬達(dá)的品牌鐵人賽在世界各國50多個城市舉辦。瀘州有大連萬達(dá)公司的房地產(chǎn)商業(yè)綜合體項目。建立水上運(yùn)動中心開展賽艇運(yùn)動項目，有利于吸引高端人士關(guān)注，有利于吸引投資。萬科的王石，2014年9月仁川亞運(yùn)會期間當(dāng)選亞洲賽艇聯(lián)合會主席。萬科董事局主席的商業(yè)背景，在中國體育界，以非體育局官方身份擔(dān)任國際組織領(lǐng)導(dǎo)人，王石是第一人。王石酷愛登山等極限運(yùn)動，現(xiàn)在推廣賽艇運(yùn)動。提案建設(shè)的水上運(yùn)動中心毗鄰金融中心，佳樂世紀(jì)城項目占地1856畝、總建筑面積約300萬平方米的集金融、商貿(mào)、商務(wù)辦公、酒店、城市旅游觀光、居西南醫(yī)科大學(xué)和瀘州市共建西南水上運(yùn)動中心的草案甲方：瀘州市市政工程管理相關(guān)單位乙方：西南醫(yī)科大學(xué)甲方提供開展水上運(yùn)動的場地、水域、固定設(shè)施、碼頭、房屋設(shè)計與建設(shè)、辦理水上運(yùn)動項目開展政府許可。乙方提供開展水上運(yùn)動的服務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)人員、教練、賽艇、皮劃艇、摩托艇、船槳、sup槳板、救生衣、等可移動設(shè)施。具體投入器材設(shè)施根據(jù)合作項目需要確定，計算贊助器材市場價格，作為贊助器材方享受器材設(shè)施費(fèi)用成本預(yù)算收益回報依據(jù)。乙方享有的權(quán)益：獲得收益回報，獲得品牌宣傳，獲得競賽隊伍品牌冠名權(quán)。還有其他一方認(rèn)為應(yīng)該享受的合理權(quán)益，可以共同協(xié)商。乙方負(fù)責(zé)水上運(yùn)動中心組織運(yùn)營，負(fù)責(zé)水上運(yùn)動項目開展，運(yùn)動員招募，競賽隊伍管理，和賽事活動推廣，參加全國各地各種相關(guān)比賽。甲乙雙方共同建立西南水上運(yùn)動中心，預(yù)期開展項目：水上運(yùn)動項目培訓(xùn)，水上運(yùn)動大眾體驗(yàn)游樂、籌辦水上運(yùn)動品牌賽事、籌辦西南水上運(yùn)動競賽隊，皮劃艇隊、賽艇隊等隊伍，承接瀘州市體育局青少年皮劃艇賽艇運(yùn)動項目訓(xùn)練，承接西南醫(yī)科大學(xué)大學(xué)生體育運(yùn)動項目授課，水上運(yùn)動項目訓(xùn)練。根據(jù)實(shí)際開展項目獲得市場化經(jīng)營收益，除去人員工資、宣傳、物料、器材成本之后的收益，甲乙雙方平均分配。水上運(yùn)動中心經(jīng)營收益方面，要計算器材投入成本，可以按照器材投入經(jīng)營成本折舊，從經(jīng)營收益中優(yōu)先返還器材折舊費(fèi)用，總費(fèi)用不超過器材投入成本。經(jīng)營收益利潤甲乙雙方平均分配。西南水上運(yùn)動中心水上運(yùn)動參賽隊伍冠名權(quán)，可以優(yōu)先乙方或者乙方利益品牌冠名，冠名品牌需要有知名度美譽(yù)度，不得有違反廣告法的宣傳冠名。冠名單位可以是乙方，也可以是乙方的利益權(quán)利人，也可以是甲方。根據(jù)贊助方冠名需要宣傳需要，誰冠名誰宣傳誰支付參賽隊差旅費(fèi)、報名費(fèi)、保險費(fèi)、等比賽相關(guān)花費(fèi)。甲乙雙方共同組建的西南水上運(yùn)動中心，品牌效益由甲乙雙方共同享用，獲得的未來其他品牌產(chǎn)品贊助，在不影響甲乙雙方利益的情況下，西南水上運(yùn)動中心可以接受，滿足贊助商權(quán)益之后，甲乙雙方可以共同分享，獲得水上運(yùn)動中心更大的發(fā)展和收益。甲乙雙方的合作原則：為西南水上運(yùn)動中心的利益發(fā)展，有利于社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，有益于公益事業(yè)，有利水上運(yùn)動項目普及發(fā)展，造福民眾。所有的合作商業(yè)行為都應(yīng)該遵守國家法律法規(guī)、社會公德、人道主義、公益原則。在現(xiàn)行的法律允許的范圍和框架內(nèi)舉辦商業(yè)活動、或商業(yè)宣傳。甲乙雙方合同合作期限暫定10年，合同到期后可以默認(rèn)繼續(xù)執(zhí)行合作合同，也可以進(jìn)一步協(xié)商合作細(xì)則，根據(jù)實(shí)際需要，雙方互惠互利，繼續(xù)合作，甲乙雙方在相同條件下具有優(yōu)先合作權(quán)。西南水上