學(xué)校店面租賃協(xié)議書(shū)

學(xué)校店面租賃協(xié)議書(shū)學(xué)校店面租賃協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下各方共同簽署，旨在就學(xué)校店面的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方：（學(xué)校名稱(chēng)）法定代表人：（姓名）地址：（學(xué)校地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（商家名稱(chēng)）法定代表人：（姓名）地址：（商家地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）一、租賃物及位置1.1甲方同意將其位于學(xué)校內(nèi)的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方作為商業(yè)用途，用途為（商業(yè)用途）。1.2租賃物的具體位置和面積如下：位置：（具體位置）面積：（面積）二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前（提前時(shí)間）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方可以酌情決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（支付方式，如：每月支付、季度支付等）3.2租金金額為每（支付方式）支付（租金金額）。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的（具體時(shí)間）之前向甲方支付租金。若逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的（滯納金比例）。四、維護(hù)和裝修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物的清潔和整潔，并負(fù)責(zé)普通維護(hù)和修繕費(fèi)用。4.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行。五、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和爭(zhēng)議解決5.1乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2本協(xié)議所涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、保密條款6.1雙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)以及終止后對(duì)彼此所了解的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或披露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。七、違約責(zé)任7.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法克服的原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他條款8.1本協(xié)議一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各持（份數(shù)）份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期限屆滿。8.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。甲方（學(xué)校名稱(chēng)）：乙方（商家名稱(chēng)）：法定代表人簽字：