門市房屋租賃熱門版協(xié)議

門市房屋租賃熱門版協(xié)議協(xié)議編號(hào)：XXX甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________經(jīng)協(xié)商后，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.出租方同意將位于_________________的（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給承租方使用，房屋地址為：_________________。2.房屋為商用門市房屋，共計(jì)_________________平方米，（具體房間數(shù)量及面積詳見房屋平面圖），憑本協(xié)議，承租方可在此房屋內(nèi)經(jīng)營相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。3.企業(yè)名稱/個(gè)人姓名清單（如有集體營業(yè)執(zhí)照清單）：_________________。二、租賃期限及租金1.租期自_________________年月日起，至_________________年月日止，共計(jì)_________________個(gè)月（不足一個(gè)月計(jì)按一個(gè)月計(jì)算）。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______________天內(nèi)書面通知出租方，并按新的合同協(xié)議約定執(zhí)行。2.承租方應(yīng)事先支付租賃費(fèi)用，并在租期屆滿前一個(gè)月通知出租方是否續(xù)約。續(xù)租時(shí)，應(yīng)在續(xù)約簽訂前等規(guī)定的支付方式支付租金，并簽訂新的租賃合同時(shí)，并需支付續(xù)約押金。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：本房屋每月租金為人民幣_(tái)________________元，總租金為_________________元（大寫：_________________），租賃期間應(yīng)全部預(yù)付。如承租方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除承租方全部租金以及違約金，甚至采取法律手段追究承租方的法律責(zé)任。三、房屋押金、服務(wù)中心押金1.承租方應(yīng)在租賃期開始前__________天內(nèi)將押金全額支付到甲方指定的帳戶（押金金額為租金的_____________倍）。履行完第五條協(xié)議后承租方如無任何逾期未結(jié)事項(xiàng)，出租方應(yīng)退還承租方押金。押金退還方式由雙方協(xié)商決定。2.甲方在本合同履行期間，必須對(duì)所提供服務(wù)中心客戶押金（如甲方在此合同履行期間為服務(wù)提供）給予充分保障，并做到不被凍結(jié)、扣留、匯繳。三、裝修及物業(yè)、人身安全責(zé)任1.承租方在到達(dá)房屋后，需要保護(hù)房屋及配件并按照入駐規(guī)定進(jìn)行內(nèi)部裝修，若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，請(qǐng)?jiān)诘竭_(dá)該房屋后2個(gè)工作日內(nèi)向甲方書面反饋。2.出租方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、保管，并負(fù)責(zé)維修房屋的基本設(shè)施設(shè)備，如油煙機(jī)、照明設(shè)備、空調(diào)等。如因出租方原因造成的家具、器皿損壞、水管、電線管等日常維修的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。承租方違反上述規(guī)定做出損壞，出租方則有權(quán)扣除押金作為賠償。3.房屋進(jìn)入門口和其他管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等等公共費(fèi)用由雙方按約定比例分?jǐn)?，在租期滿前、出租方無償提供相關(guān)工具（如燈泡更換、電器插頭更換等）。4.出租方不承擔(dān)承租方的人身安全責(zé)任，承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)明確在租賃期間安全管控的指導(dǎo)方針并負(fù)責(zé)安裝和更新相關(guān)安全措施和設(shè)備，日常安全責(zé)任由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任和解釋權(quán)1.如任何一方違約，應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方未履行該方的義務(wù)，且給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)以雙方協(xié)商方式處理，如無法協(xié)商，雙方均同意由適用法律管轄機(jī)構(gòu)予以處理。5.未經(jīng)甲方+乙方協(xié)商調(diào)整，協(xié)議內(nèi)容不容輕易修改、更改、解除、撤銷或者終止，請(qǐng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容并在甲方給出期限結(jié)束前，及時(shí)按照約定的方式退還房屋鑰匙、押金、和租金。（以下無正文，共同簽字）甲方（出租方）：_______________