房屋買賣合同示范文本（6篇）

第13頁共13頁房屋買賣合?同示范文本?貸款人：?_____????????????借款?人：___?__甲方?與乙方根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)，在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，為?明確責(zé)任，?恪守信用，?簽訂本合同?。第一條?甲方根據(jù)乙?方的申請(qǐng)，?經(jīng)審查同意?向乙方發(fā)放?住房貸款，?金額為人民?幣_(tái)___?_，___?__。第?二條貸款用?于乙方購買?座落于__?__市區(qū)_?___路_?___號(hào)_?____房?間的現(xiàn)房物?業(yè)，建筑面?積____?平方米。乙?方不得以任?何理由將貸?款挪作他用?。第三條?貸款期限為?____個(gè)?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第四?條貸款利率?根據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，確?定為月息千?分之，利息?從放款之日?起計(jì)算。如?遇國家貸款?利率調(diào)整，?按規(guī)定執(zhí)行?，甲方不再?另行通知乙?方。第五?條乙方不可?撤銷地授權(quán)?甲方在__?__號(hào)和_?___號(hào)擔(dān)?保合同生效?后，以乙方?購樓款的名?義將貸款分?____次?劃入售房者?在甲方開立?的賬戶，以?購買本合同?第二條所列?之房產(chǎn)。?____年?____月?____日?，金額__?__年__?__月__?__日，金?額____?年____?月____?日。第六?條本合同簽?訂后且在貸?款發(fā)放前，?如乙方與售?房者就該房?產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量?、條件、權(quán)?屬等事宜發(fā)?生糾紛，本?合同即告中?止。由甲方?視上述糾紛?解決情況在?一年內(nèi)決定?是否解除或?繼續(xù)履行本?合同。第?七條貸款發(fā)?放后，借款?人與售房者?就該房產(chǎn)有?關(guān)質(zhì)量、條?件、權(quán)屬等?其他事宜發(fā)?生的任何糾?紛，均與貸?款人無關(guān)，?借款合同應(yīng)?正常履行。?第八條甲?乙雙方商定?，自___?_起乙方用?下列方式歸?還貸款本息?：____?_。第九?條乙方按月?歸還貸款本?息，應(yīng)自借?款之日起于?每月___?_日歸還，?每期金額_?___萬元?，共___?_期。第?十條乙方應(yīng)?在甲方開設(shè)?存款賬戶，?并保證在每?期還款日前?存入當(dāng)期足?額還本付息?的存款，同?時(shí)授權(quán)甲方?于每期還款?日從該存款?賬戶中以第?八條規(guī)定的?方法扣收貸?款本息。?第十一條乙?方應(yīng)按期償?還貸款本息?，如未按約?定的時(shí)間歸?還，甲方將?按國家規(guī)定?對(duì)逾期貸款?每日計(jì)收萬?分之___?_罰息。?第十二條乙?方不按期支?付貸款利息?時(shí)，甲方對(duì)?乙方未支付?的利息計(jì)收?復(fù)利。第?十三條乙方?需提前還款?的，提前還?款額應(yīng)為當(dāng)?期應(yīng)付本息?之整倍數(shù)，?并在還款日?____日?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方確認(rèn)后即?為不可撤銷?，并作為修?改本合同的?補(bǔ)充通知。?第十四條?乙方如提前?歸還部分貸?款本息，對(duì)?提前還款部?分，仍按本?合同第四條?規(guī)定的方法?計(jì)收貸款利?息，不計(jì)退?提前還本部?分貸款的利?息。第十?五條乙方如?一次性提前?歸還全部貸?款本息，甲?方則不計(jì)收?乙方提前還?款部分的貸?款利息。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日房?屋買賣合同?示范文本（?二）立房?屋買賣契約?人：買房?人：___?__賣房?單位：__?___雙?方就下列房?屋買賣達(dá)成?協(xié)議，現(xiàn)簽?訂房屋買賣?契約如下：?1.房屋?地址面積?詳細(xì)地址?室號(hào)部位?房屋建筑面?積平方米?平方米?平方米上?開房屋面積?包括走道、?扶梯間等公?用部位分?jǐn)?的面積。?2.本契約?全部價(jià)款計(jì)?人民幣：_?___元?價(jià)款計(jì)算組?成：___?__，投調(diào)?稅____?_。3.?付款約定：?簽約___?__周內(nèi)付?清。4.?上開房屋，?在買房人交?清價(jià)款和履?行其他約定?后，由賣房?單位辦理房?屋交付手續(xù)?。買房人可?持本契約和?交付房屋手?續(xù)及其他有?關(guān)證件，向?房屋所在區(qū)?房管部門辦?理申請(qǐng)房屋?所有權(quán)登記?或所有權(quán)移?交手續(xù)，所?需手續(xù)費(fèi)由?買房人支付?。5.上?開房屋的基?地及底層小?院子，因土?地屬于國有?，僅供買房?人使用。但?必須服從城?市建設(shè)規(guī)劃?，按規(guī)定繳?納房產(chǎn)稅和?土地使用費(fèi)?。6.買?房人所購的?房屋，應(yīng)按?國家房屋管?理的規(guī)定使?用，接受所?在地區(qū)街道?組織、房管?部門的管理?和指導(dǎo)。不?得隨意亂拆?亂改。走道?、扶梯間等?公用部位屬?同幢住戶共?同財(cái)產(chǎn)，不?得隨意侵占?，嚴(yán)禁亂搭?亂建。7?.上開房屋?，在辦理交?付手續(xù)之日?起壹年內(nèi)，?凡屬屋面漏?水、外墻滲?水和結(jié)構(gòu)性?的質(zhì)量問題?，由賣房單?位負(fù)責(zé)保修?;凡屬買房?人使用不當(dāng)?或人為損壞?，由買房人?自行負(fù)責(zé);?保修期滿后?全部由買房?人自行負(fù)責(zé)?維修。本?契約一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?買房人：_?____?賣房人：_?____?簽約日期：?_____?房屋買賣?合同示范文?本（三）?賣方（甲方?）：___?__買方?（乙方）：?_____?經(jīng)充分協(xié)?商，甲乙雙?方現(xiàn)就房屋?買賣事宜訂?條約如下：?甲方自愿?將下列房屋?賣給乙方所?有，并已收?取乙方購房?定金人民幣?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?1、房屋狀?況房屋座?落：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?幢號(hào)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?室號(hào)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?建筑結(jié)構(gòu)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_?？倢?數(shù)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。建筑面?積：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?用途：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、該房屋?的所有權(quán)證?號(hào)為：__?___;國?有土地使用?權(quán)證號(hào)為：?_____?。3、該?房屋的土地?使用權(quán)取得?方式“√”?：出讓、劃?撥本合同一?經(jīng)簽訂，該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。二?、甲乙雙方?商定成交價(jià)?格為人民幣?____元?，大寫：佰?拾萬仟佰拾?元整，乙方?在____?年____?月____?日前分次付?清，付款方?式：___?__。乙?方支付房款?具體約定為?：1、于?_____?前，支付甲?方房款__?___;?2、于__?___前，?支付甲方房?款____?_;3、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?三、甲方于?____年?____月?____日?前將房屋及?附屬物正式?交付給乙方?使用。甲方?在房屋正式?交付乙方時(shí)?，應(yīng)將該房?屋騰空，清?結(jié)該房屋已?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話、有線?電視、物業(yè)?管理等各項(xiàng)?費(fèi)用，并將?付訖憑證及?該房屋的鑰?匙交于乙方?驗(yàn)收。四?、甲方應(yīng)就?該房屋的所?處環(huán)境、用?途、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、情?況如實(shí)告知?乙方，并無?任何隱瞞。?乙方對(duì)該房?屋的所處環(huán)?境、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等現(xiàn)?狀、情況均?已知悉，并?無任何異議?。五、甲?方將戶口于?____年?____月?____日?前從該房屋?遷出。六?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚，?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事訴訟?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。七?、乙方中途?違約，乙方?無權(quán)要求甲?方返還定金?。甲方中途?違約，甲方?應(yīng)在違約之?日起___?_日內(nèi)雙倍?返還定金給?乙方。乙方?不能按期向?甲方付清購?房款，或甲?方不能按期?向乙方交付?房產(chǎn)，每逾?期一日，由?違約一方向?對(duì)方給付房?地產(chǎn)價(jià)款千?分之___?_的違約金?。八、上?述房地產(chǎn)辦?理過戶手續(xù)?所需繳納的?契稅由__?__方承擔(dān)?，營業(yè)稅由?____方?承擔(dān)，印花?稅由___?_方承擔(dān)，?個(gè)人所得稅?由____?方承擔(dān)，向?房產(chǎn)交易部?門交納的手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。其它稅費(fèi)?約定情況：?_____?。九、本?合同在履行?中若發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決。協(xié)?商不成，任?何一方均可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。十?、本合同經(jīng)?雙方簽章即?生效，須共?同遵守。本?合同未盡事?項(xiàng)，可另行?議定，其補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后與?本契約具有?同等效力。?十一、本?合同一式叁?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，市房地?產(chǎn)交易管理?部門一份。?十二、甲?乙雙方約定?隨之轉(zhuǎn)讓的?附屬裝修設(shè)?施為___?_____?___。?十三、其它?約定事項(xiàng)_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?買賣合同示?范文本（四?）甲方：?_____?（賣方）;?聯(lián)系方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;常住地?址：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;乙方?：（買方）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?聯(lián)系方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?常住地址?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、甲方將?其擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位于?____市?/區(qū)___?_的房屋（?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?____，?建筑面積_?___平房?米）以人民?幣出售給乙?方。乙方愿?意以上述價(jià)?格向甲方認(rèn)?購該房。?二、乙方在?前應(yīng)向甲方?給付定金人?民幣_(tái)__?_元整。上?述定金在乙?方付款時(shí)充?抵房款。?三、甲方承?諾：1、?向乙方提供?符合要求的?房屋資料以?備查核。?2、自簽訂?本協(xié)議起，?甲方承諾并?保證，依法?享有本合同?所售房屋共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方，期間不?得反悔或者?將房屋出售?給第三人。?3、按照?前述業(yè)務(wù)的?需要，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)合?同文件和辦?理各種手續(xù)?。4、在?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料，?交付貸款銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四、乙方承?諾：1、?保證按要求?付清房費(fèi)，?予以貸款清?還等。2?、按國家要?求不改變房?屋的結(jié)構(gòu)。?3、按照?前述業(yè)務(wù)需?求，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合同?文件和辦理?各項(xiàng)手續(xù)，?并承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。4?、在辦理房?屋過戶時(shí)，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料，交付貸?款銀行或其?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。五?、違約責(zé)任?：該協(xié)議簽?訂生效后，?甲乙雙方不?得以任何理?由違約;如?有違約失費(fèi)?用由甲乙雙?雙方充分協(xié)?商。六、?協(xié)議的定位?、履行、接?觸、變更和?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律。七、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議，以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?八、甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)，申請(qǐng)?辦理房屋所?有權(quán)變更登?記手續(xù)，依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權(quán)證?》;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?，申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?登記手續(xù)。?九、協(xié)議?自雙方簽字?或者蓋章之?日起效。?十、協(xié)議壹?式x份，雙?方各執(zhí)__?__份，負(fù)?責(zé)人___?_份。甲?方：___?__（簽字?）;乙方?：____?_（簽字）?日期：_?___年_?___月_?___日?房屋買賣合?同示范文本?（五）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?身份證號(hào)：?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__身份證?號(hào)：甲乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?協(xié)議條款。?一、甲方?房屋坐落建?筑，地下室?平方米，房?屋用途為。?二、雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?：總金額_?___萬元?（大寫：?拾萬仟佰拾?元整）。?三、乙方年?____年?____月?____日?向甲方支付?定金萬元（?拾萬仟佰拾?元整），首?付（拾萬仟?佰拾元整）?，合計(jì)金額?（拾萬仟佰?拾元整）。?四、甲方?應(yīng)乙方付清?全部房款當(dāng)?日內(nèi)將甲方?物品從該房?屋搬出，并?將上述房屋?、地下室、?房產(chǎn)證、全?部鑰匙交付?乙方，并在?雙方在場的?情況下由乙?方對(duì)房屋進(jìn)?行接收，該?房屋付款當(dāng)?日之前所發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、水費(fèi)?、電訊費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)支付。?接收后房屋?的占有、使?用、收益和?處分權(quán)利歸?乙方行使，?該房屋所發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、水費(fèi)?、電訊費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)支付。?五、甲方?應(yīng)乙方付清?全部房款后?____日?內(nèi)負(fù)責(zé)將該?房屋所有權(quán)?過戶給乙方?所有，如果?甲方及配偶?共同擁有一?套住房，辦?理房產(chǎn)證所?產(chǎn)生的費(fèi)用?，全部由乙?方承擔(dān)。若?甲方及配偶?擁有兩套及?以上住房，?所發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用，?全部由甲方?承擔(dān)。六?、甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?七、甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。八?、除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同規(guī)?定的時(shí)間將?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價(jià)?款向甲方?追究違約利?息。甲方?保證在房款?付清時(shí)，將?房屋交付乙?方，否則乙?方有權(quán)追?究甲方責(zé)任?。九、本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽章）：_?_____?_____?_____?_____?____乙?方（簽章）?：____?_____?_____?_____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋買賣?合同示范文?本（六）?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_?????身份證?號(hào)：___?__買方?（以下簡稱?乙方）：_?____??????身份證號(hào)：?_____?甲乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下協(xié)議?條款。一?、甲方房屋?（如有共有?權(quán)人，甲方?已經(jīng)取得了?共有權(quán)人對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房屋?的一致同意?）坐落于建?筑面積x平?方米，房屋?用途為x。?二、雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?：總金額x?萬元（大寫?：拾萬仟佰?拾元整）。?三、乙方?于____?年____?月____?日向甲方支?付首付款萬?元（大寫：?拾萬仟佰拾?元整）。待?房屋過戶后?公積金貸款?支付剩余房?款萬元（大?寫：拾萬仟?佰拾元整）?乙方保證房?屋過戶后一?個(gè)月內(nèi)付清?余款。四?、甲方應(yīng)于?乙方付清全?部房款之時(shí)?，將上述房?屋及全部鑰?