建筑經(jīng)濟學(xué)第三章投資成本利潤筆記課件

31七月20231建筑經(jīng)濟學(xué)第三章投資成本利潤筆記28七月20231建筑經(jīng)濟學(xué)第三章投資成本利潤筆記第一節(jié)

工程項目投資及構(gòu)成工程項目的現(xiàn)金流量主要表現(xiàn)為投資、成本、收入與利潤等經(jīng)濟變量.一、投資的基本概念工程項目總投資：一般是指某項工程從籌建開始到全部竣工投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部資金投入。工程項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期借款利息和流動資金。固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資和建設(shè)期利息組成。第一節(jié)工程項目投資及構(gòu)成工程項目的現(xiàn)金流量主要表現(xiàn)為投資、二、工程項目總投資由固定資產(chǎn)投資和流動資金兩大部分組成。見圖3.1。二、工程項目總投資由固定資產(chǎn)投資和流動資金兩大部分組成。見圖設(shè)備及工器具投資由設(shè)備購置費和工器具及生產(chǎn)家具購置費組成。設(shè)備購置費是指工程建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費用。設(shè)備購置費=設(shè)備原價（1+設(shè)備運雜費率）固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)：使用年限在一年以上，單位價值在規(guī)定的限額以上。工器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費用。工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率設(shè)備及工器具投資由設(shè)備購置費和工器具及生產(chǎn)家具購置費組成。建筑安裝工程投資由建筑工程費和安裝工程費組成。工程建設(shè)其他投資是指從工程籌建到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。工程建設(shè)其他投資包括：一是土地費用；二是與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用；三是與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用。建筑安裝工程投資由建筑工程費和安裝工程費組成。預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費?；绢A(yù)備費：是指項目實施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。包括：在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程和費用；設(shè)計變更、局部地基處理等所增加的費用；一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取措施的費用；竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)的費用。漲價預(yù)備費：對建設(shè)工期較長的項目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價格上漲引起投資增加，工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等，需要事先預(yù)留的費用。預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。建設(shè)期借款利息：是指項目在建設(shè)期內(nèi)因使用債務(wù)資金而支付的利息。建設(shè)期利息的計算假定各種債務(wù)資金均在年中支用，即當(dāng)年借款按半年計息，上年借款按全年計息。各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率建設(shè)期借款利息：是指項目在建設(shè)期內(nèi)因使用債務(wù)資金而支付的利息*例3.1某新建項目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年借款300萬元，第二年400萬元，第三年300萬元，每年借款平均支用，年實際利率為5.6%，用復(fù)利法計算建設(shè)期借款利息。解：建設(shè)期各年利息計算如下：P0=0，A1=300萬元，I1=0.5×300×5.6%=8.4萬元P1=300+8.4=308.4萬元，A2=400萬元，I2=（308.4+0.5×400）×5.6%=28.47萬元P2=300+8.4+400+28.47=736.87萬元，A3=300萬元，I3=（736.87+0.5×300）×5.6%=49.66萬元到建設(shè)期末累計借款本利為A1+I1+A2+I2+A3+I3=1086.53萬元其中建設(shè)期利息為I1+I2+I3=86.53萬元*例3.1某新建項目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年借款300流動資金：為保證項目正常運轉(zhuǎn)，在項目投產(chǎn)前預(yù)先墊付，在投產(chǎn)后的生產(chǎn)與經(jīng)營過程中用于購買原材料、燃料和動力、備品備件、支付工資和其他費用以及在制品、半成品、產(chǎn)成品和商品占用的周轉(zhuǎn)資金。流動資金：為保證項目正常運轉(zhuǎn)，在項目投產(chǎn)前預(yù)先墊付，在投產(chǎn)后投資是個動態(tài)概念。投資既是經(jīng)濟活動也是資金運動。投資運動是從貨幣，資金形成、籌集開始，通過建造和購置階段，形成固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)，直到固定資產(chǎn)的動用、投資的回收與增值為止。投資是個動態(tài)概念。投資既是經(jīng)濟活動也是資金運動。投資運動是從投資按其形成真實資產(chǎn)的內(nèi)容不同，劃分為固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資與遞延資產(chǎn)投資。投資按其形成真實資產(chǎn)的內(nèi)容不同，劃分為固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)固定資產(chǎn)是指使用年限在一年以上，單位價值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。其特點是：從實物形態(tài)上看，固定資產(chǎn)能以同樣的實物形態(tài)為連續(xù)多次的生產(chǎn)周期服務(wù)，而且在長期的使用過程中始終保持原有的物質(zhì)形態(tài)。從價值形態(tài)上看，固定資產(chǎn)由于可以同樣的實物形態(tài)為連續(xù)多次的生產(chǎn)過程服務(wù)，因此固定資產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)隨著固定資產(chǎn)的使用磨損，以折舊的形式分期分批轉(zhuǎn)移到新產(chǎn)品的價值中去，構(gòu)成新產(chǎn)品價值的組成部分。固定資產(chǎn)是指使用年限在一年以上，單位價值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在無形資產(chǎn)是指能長期使用而沒有實物形態(tài)的資產(chǎn),沒有物質(zhì)實體，但卻可使擁有者長期受益的資產(chǎn)。主要包括專有技術(shù)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、經(jīng)營特許權(quán)、商譽權(quán)等。遞延資產(chǎn)是指應(yīng)當(dāng)在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)的前幾年逐漸攤銷的各項費用，包括開辦費和以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良工程支出以及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用等。無形資產(chǎn)是指能長期使用而沒有實物形態(tài)的資產(chǎn),沒有物質(zhì)實體，但開辦費：是指企業(yè)在籌建期間發(fā)生的各種費用，主要包括在注冊登記和籌建期間起草的文件、談判、考察等發(fā)生的各項支出，銷售網(wǎng)的建立和廣告費用以及籌建期間人員工資，辦公費，培訓(xùn)費、差旅費、印刷費、律師費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)構(gòu)建成本的匯兌損益和利息等項支出。開辦費：是指企業(yè)在籌建期間發(fā)生的各種費用，主要包括在注冊登記流動資產(chǎn)：是指可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。包括現(xiàn)金、各種存款、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項、存貨等。特點是具有流動性大，不斷處于銷售和重置或耗用和重置之中。存貨是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中為銷售或者耗用而儲備的物資，如材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、半成品、燃料等。流動資產(chǎn)：是指可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或五、投資的估算要進行工程項目的經(jīng)濟評價，首先要進行投資的估算，它是工程項目經(jīng)濟分析和評價的基礎(chǔ)。投資估算的主要依據(jù)有：項目建議書；建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案；設(shè)計方案、圖樣及設(shè)備明細表；設(shè)備價格、運雜費率及當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價格；同類型建設(shè)項目的投資資料及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、定額等。1.固定資產(chǎn)投資估算方法有：①單位生產(chǎn)能力投資估算法②生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法③資金周轉(zhuǎn)率法④分項比例估算法⑤單元指標(biāo)估算法五、投資的估算要進行工程項目的經(jīng)濟評價，首先要進行投資的估算2.流動資金的估算①擴大指標(biāo)估算法：按流動資金占固定資產(chǎn)投資、銷售收入、經(jīng)營成本比率以及單位產(chǎn)量估算②分項詳細估算法：一般采用此方法，個別小型項目采用擴大指標(biāo)估算法。流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債流動資產(chǎn)＝應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金流動負債＝應(yīng)付帳款流動資金本年增加額＝本年流動資金－上年流動資金周轉(zhuǎn)次數(shù)＝360/最低周轉(zhuǎn)天數(shù)年經(jīng)營成本＝年總成本－折舊費－攤銷費－借款利息2.流動資金的估算①擴大指標(biāo)估算法：按流動資金占固定資產(chǎn)投資項目計算期項目計算期項目壽命周期建設(shè)期生產(chǎn)經(jīng)營期投產(chǎn)期項目計算期項目計算期項目壽命周期建設(shè)期生產(chǎn)經(jīng)營期投產(chǎn)期項目計算期項目的計算期一般包括兩部分：建設(shè)期和項目的壽命周期（即生產(chǎn)經(jīng)營期）。其中生產(chǎn)經(jīng)營期又分投產(chǎn)期和達產(chǎn)期。項目的壽命周期：是指工程項目在正常生產(chǎn)經(jīng)營能夠持續(xù)的年限，一般用年表示。項目計算期項目的計算期一般包括兩部分：建設(shè)期和項目的壽命周期第二節(jié)工程項目運營期成本費用一、成本費用的概念企業(yè)總成本費用：是指投資項目在一定時期內(nèi)(一般為一年)為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品所花費的全部費用的總和。由生產(chǎn)成本和期間費用兩部分組成。第二節(jié)工程項目運營期成本費用一、成本費用的概念生產(chǎn)成本或制造成本：是指企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中實際消耗的直接材料費、直接工資、其他直接支出和制造費用這四項費用。生產(chǎn)成本或制造成本：是指企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中實際消耗的直接材料生產(chǎn)成本或制造成本直接材料費包括企業(yè)經(jīng)營過程中實際消耗的原材料、輔助材料、設(shè)備零配件、外購半成品、燃料、動力、包裝物、低值易耗品以及其他直接材料費。直接工資包括企業(yè)直接從事產(chǎn)品生產(chǎn)人員的工資、獎金、津貼和補貼等。其他直接支出包括直接從事產(chǎn)品生產(chǎn)人員的職工福利費等。制造費用是指企業(yè)各個生產(chǎn)單位為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的各項費用，包括生產(chǎn)單位管理人員工資、職工福利費、折舊費、維護費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、勞動保護費、水電費、辦公費、差旅費、運輸費、保險費、租賃費、設(shè)計制圖費、試驗檢驗費、環(huán)境保護費以及其他制造費用。生產(chǎn)成本或制造成本直接材料費包括企業(yè)經(jīng)營過程中實際消耗的原材期間費用：是指在一定會計期間發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營沒有直接關(guān)系和關(guān)系不密切的管理費用、財務(wù)費用和營業(yè)費用。期間費用包括管理費用、財務(wù)費用和營業(yè)費用等。期間費用：是指在一定會計期間發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營沒有直接關(guān)系和關(guān)期間費用管理費用是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動發(fā)生的各項費用，包括：公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、勞動保險費、董事會費、咨詢費、顧問費、交際應(yīng)酬費、稅金、土地使用費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費攤銷、研究發(fā)展費以及其他管理費用。財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括運營期間的利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費、金融機構(gòu)手續(xù)費以及在籌資過程中發(fā)生的其他財務(wù)費用等。營業(yè)費用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項費用以及專設(shè)銷售機構(gòu)的各項經(jīng)費，包括應(yīng)由企業(yè)負擔(dān)的運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、委托代銷費、廣告費、展覽費、租賃費和銷售服務(wù)費用、銷售部門人員工資、職工福利費、差旅費、辦公費、折舊費、修理費、物料損失、低值易耗品攤銷以及其他經(jīng)費等。

期間費用管理費用是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動發(fā)生年總成本費用＝外購原材料＋外購燃料動力＋工資及福利費＋修理費＋折舊費＋維簡費＋攤銷費＋利息支出＋其他費用年總成本費用＝外購原材料＋外購燃料動力＋工資及福利費＋修理費二、外購原材料成本計算原材料成本＝年產(chǎn)量×單位產(chǎn)品原材料成本三、外購燃料動力成本計算燃料動力成本＝年產(chǎn)量×單位產(chǎn)品燃料和動力成本四、工資及福利費計算年工資成本＝企業(yè)職工定員數(shù)×人均年工資額或者按照不同的工資級別對職工進行劃分，分別估算同一級別職工的工資，然后再加以匯總。福利費一般按職工工資總額的一定比例提取。二、外購原材料成本計算五、折舊計算固定資產(chǎn)以實物形態(tài)在生產(chǎn)中被長期使用，它的價值卻按其磨損程度一部分、一部分地轉(zhuǎn)移到新產(chǎn)品之中去。為了保證再生產(chǎn)的順利進行，必須把那部分轉(zhuǎn)移的價值從銷售商品中提取出來，并以貨幣的形態(tài)，逐漸積累起來，以備將來用于固定資產(chǎn)的更新。固定資產(chǎn)的價值損失，通常是通過提取折舊的方式來補償，將各年的價值損失計入產(chǎn)品成本。折舊是對固定資產(chǎn)磨損和價值損耗的補償。五、折舊計算固定資產(chǎn)以實物形態(tài)在生產(chǎn)中被長期使用，它的價值卻五、折舊計算折舊(Depreciation)：指在固定資產(chǎn)的使用過程中，隨著資產(chǎn)損耗而逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本費用中的那部分價值。即資產(chǎn)價值（扣除殘值）在使用期內(nèi)有計劃地分攤。衡量的是一年中已消耗掉的資本額。企業(yè)實際擁有的資本投入分攤在每年的成本。我國現(xiàn)行的固定資產(chǎn)折舊方法一般有平均年限法、工作量法、加速折舊法。我國過去一直采用工作量法和直線折舊法。

五、折舊計算折舊(Depreciation)：指在固定資產(chǎn)的折舊固定資產(chǎn)原值：固定資產(chǎn)原始價值，固定資產(chǎn)取得時的實際成本支出，或應(yīng)當(dāng)以同類資產(chǎn)的市場價格計算的價值。期末殘值：項目壽命周期結(jié)束時固定資產(chǎn)的殘余價值，一般指當(dāng)時市場上可實現(xiàn)的價值。折舊年限折舊固定資產(chǎn)原值：固定資產(chǎn)原始價值，固定資產(chǎn)取得時的實際成本(1)平均年限法或直線法根據(jù)固定資產(chǎn)的原值，估計的凈殘值率和折舊年限計算折舊。計算公式為：年折舊費＝固定資產(chǎn)原值×（1－預(yù)計凈殘值率）/折舊年限(2)加速折舊法（遞減折舊法）指在固定資產(chǎn)使用初期提取折舊較多，后期提取折舊較少。有特殊原因的工程項目，才準(zhǔn)許采用加速折舊法。年數(shù)總和法、雙倍余額遞減法、1.5倍余額遞減法等。(1)平均年限法或直線法例3.1某設(shè)備資產(chǎn)原值8500元，使用期5年，使用期末殘值500元，試用直線折舊方法，計算各年折舊費和帳面價值。解：直線折舊法例3.1某設(shè)備資產(chǎn)原值8500元，使用期5年，使用期末殘值5直線折舊法

年年初帳面價值年折舊費累計折舊費年末帳面價值185001600160069002690016003200530035300160048003700437001600640021005210016008000500直線折舊法年年初帳面價值年折舊費累計折舊費年末帳面價值18(2)工作量法對于專用設(shè)備如運輸汽車、大型專用設(shè)備，可采用工作量法計算折舊。(2)工作量法①運輸汽車，按照行使里程計算年折舊費＝單位里程折舊費×年實際行使里程②大型專用設(shè)備，按照工作小時計算年折舊費＝每工作小時折舊費×年實際工作小時①運輸汽車，按照行使里程計算(3)加速折舊法（遞減折舊法）①雙倍余額遞減法雙倍余額遞減法是以平均年限法確定的折舊率的雙倍乘以固定資產(chǎn)在每一會計期間的期初帳面凈值，從而確定當(dāng)期應(yīng)提折舊的方法。計算公式為：年折舊費＝年初固定資產(chǎn)帳面原值×年折舊率類似有1.5倍余額遞減法，1.25倍余額遞減法。(3)加速折舊法（遞減折舊法）①雙倍余額遞減法例3.2某設(shè)備資產(chǎn)原值8500元，使用期5年，使用期末殘值500元，試用雙倍余額遞減法，計算各年折舊費和帳面價值。解：例3.2某設(shè)備資產(chǎn)原值8500元，使用期5年，使用期末殘值5雙倍余額遞減法年年初帳面價值年折舊率年折舊費累計折舊費年末帳面價值185002/5340034005100251002/5204054403060330602/5122466641836418362/573473981102511022/54417839661雙倍余額遞減法年年初帳面價值年折舊率年折舊費累計折舊費年末帳最后兩年改為直線折舊最后兩年改為直線折舊(3)加速折舊法（遞減折舊法）②年數(shù)總和法年數(shù)總和法是以固定資產(chǎn)原值扣除預(yù)計凈殘值后的余額作為計提折舊的基礎(chǔ)，按照逐年遞減的折舊率計提折舊的。

年折舊費＝（固定資產(chǎn)帳面原值－預(yù)計凈殘值）×年折舊率(3)加速折舊法（遞減折舊法）②年數(shù)總和法例3.3某設(shè)備資產(chǎn)原值8500元，使用期5年，使用期末殘值500元，試用年數(shù)總和折舊法，計算各年折舊費和帳面價值。解：例3.3某設(shè)備資產(chǎn)原值8500元，使用期5年，使用期末殘值5年數(shù)總和折舊法年年初帳面價值年折舊率年折舊費累計折舊費年末帳面價值185005/15266726675833258334/15213348003700337003/15160064002100421002/15106774671033510331/155338000500年數(shù)總和折舊法年年初帳面價值年折舊率年折舊費累計折舊費年末帳在計算設(shè)備或資產(chǎn)年折舊費時，除設(shè)備或資產(chǎn)的原值、殘值、使用期等參數(shù)是必須給定的以外，折舊方法也是決定因素之一。對同一設(shè)備，用不同的折舊方法，所得的各年年折舊費也是不同的，相應(yīng)的各年帳面價值也不同。在計算設(shè)備或資產(chǎn)年折舊費時，除設(shè)備或資產(chǎn)的原值、殘值、使用期六、修理費計算可按照折舊費的一定百分比計算。該百分比可參照同行業(yè)的經(jīng)驗數(shù)據(jù)加以確定。七、維簡費計算維簡費：是指采掘、采伐工業(yè)按生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量提取的固定資產(chǎn)更新和技術(shù)改造資金，即維持簡單再生產(chǎn)的資金。六、修理費計算八、攤銷費計算無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)均是以攤銷的方式補償和回收的。攤銷：無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)的原始價值要在規(guī)定的年限內(nèi)，按年度或產(chǎn)量的成品之中，這一部分被轉(zhuǎn)移的無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)的原始價值，稱為～。攤銷費：是指無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)在一定期限內(nèi)分期攤銷的費用。計算攤銷費采用直線法，并且不留殘值。無形資產(chǎn)規(guī)定了法定有效期和收益年限的，安裝法定有效期或合同、協(xié)議規(guī)定收益年限孰短的原則確定；沒有規(guī)定期限的，按不少于10年的期限分期攤銷。按規(guī)定遞延資產(chǎn)從投產(chǎn)當(dāng)年起不少于5年的期限分期攤銷。八、攤銷費計算九、運營期利息計算運營期利息包括建設(shè)投資借款和流動資金借款利息之和。運營期年利息=建設(shè)投資借款年利息＋流動資金借款年利息建設(shè)投資借款年利息=年初本金累計×年利率流動資金借款年利息=流動資金借款累計×年利率九、運營期利息計算十、其他費用計算其他費用是指在制造費用、管理費用、財務(wù)費用和營業(yè)費用中扣除工資及福利費、折舊費、修理費、攤銷費和利息支出后的費用。根據(jù)成本中的原材料成本、燃料和動力成本、工資及福利費、折舊費、修理費、維簡費及攤銷費之和的一定百分比計算。十、其他費用計算3.經(jīng)營成本在一定期間內(nèi)，由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及提供服務(wù)而實際發(fā)生的現(xiàn)金支出。指不包括折舊費用（或維簡費用）、攤銷費用、利息支出的成本。經(jīng)營成本＝總成本費用-折舊費（維簡費用）-攤銷費用-利息支出3.經(jīng)營成本4.固定成本和可變成本按成本與產(chǎn)量關(guān)系，年成本費用分：固定成本、變動成本和混合成本。在總成本費用中，隨產(chǎn)量的增減而成正比例增減的成本項目為可變成本，反之，則為固定成本。固定成本如職工工資及福利費、固定資產(chǎn)折舊費、房屋租金、保險費等。變動成本如原材料、輔助材料、燃料和動力費。4.固定成本和可變成本第三節(jié)營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加一、營業(yè)收入企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期的主要收入來源是營業(yè)收入。營業(yè)收入：是項目投產(chǎn)后產(chǎn)品或服務(wù)經(jīng)過流通領(lǐng)域之后，給企業(yè)帶來的貨幣收入。營業(yè)收入=∑(產(chǎn)品勞務(wù)銷售量×銷售單價)選擇銷售價格：①口岸價格(如果項目產(chǎn)品是出口產(chǎn)品，或者是替代進口產(chǎn)品，或者是間接出口產(chǎn)品，可以口岸價格為基礎(chǔ)確定其銷售價格。出口產(chǎn)品、間接出口產(chǎn)品可選擇離岸價格FOB價，替代進口產(chǎn)品，可選擇到岸價格CIF價。進口設(shè)備貨價按交貨地點和方式不同，分為離岸價，到岸價。)②市場價格③屬于新產(chǎn)品，可根據(jù)預(yù)計成本、利潤和稅金確定價格工程經(jīng)濟分析中，假設(shè)當(dāng)年生產(chǎn)量即銷售量第三節(jié)營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加一、營業(yè)收入二、營業(yè)稅金及附加稅收：是國家為了實現(xiàn)其職能，憑借政治權(quán)力，按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，無償?shù)亍娭频厝〉秘斦杖氲囊环N特定的分配形式。營業(yè)稅金是根據(jù)商品或勞務(wù)的流轉(zhuǎn)額征收的稅金，屬于流轉(zhuǎn)稅的范疇。它包括增值稅、消費稅、營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、資源稅。附加是指教育附加稅。二、營業(yè)稅金及附加稅收：是國家為了實現(xiàn)其職能，憑借政治權(quán)力，1.增值稅：對生產(chǎn)經(jīng)營單位銷售貨物的增值額征收的并由消費者或使用單位承擔(dān)的一種流轉(zhuǎn)稅，即生產(chǎn)經(jīng)營者銷售貨物時，向消費者或使用單位收取的銷項稅金與購進貨物時支付的進項稅金之差為增值稅稅金。增值稅以商品銷售額為計稅依據(jù)，同時從稅額中扣除上一道環(huán)節(jié)已經(jīng)繳納的稅款。增值稅應(yīng)繳納稅額＝當(dāng)期銷項稅額－當(dāng)期進項稅額1.增值稅：對生產(chǎn)經(jīng)營單位銷售貨物的增值額征收的并由消費者或2.消費稅：是對工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)、委托加工和進口的部分應(yīng)稅消費品按差別稅率或稅額征收的一種稅。對部分消費品征收的一種特殊的稅種。它有兩種計算方法，一種采用從價定率，一種采用從量定額。應(yīng)納稅額＝銷售額×稅率或者應(yīng)納稅額＝銷售數(shù)量×稅率2.消費稅：是對工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)、委托加工和進口的部分應(yīng)稅消費品3.營業(yè)稅：是對我國境內(nèi)從事交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)或有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)行業(yè)的單位和個人，就其營業(yè)額所征收的一種稅。應(yīng)納稅額＝營業(yè)額×稅率我國營業(yè)稅實行差別比例稅率，對同一行業(yè)實行同一稅率，對不同行業(yè)實行不同稅率。營業(yè)額是指納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)時向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。3.營業(yè)稅：是對我國境內(nèi)從事交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險業(yè)、4.城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅：是以納稅人實際繳納的流轉(zhuǎn)稅額為計稅依據(jù)征收的一種稅。實際繳納的流轉(zhuǎn)稅額是實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅。應(yīng)納稅額＝（增值稅＋消費稅＋營業(yè)稅）的實納稅額×適用稅率根據(jù)納稅人所在地的不同，分別規(guī)定不同的比例稅率。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城或鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。4.城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅：是以納稅人實際繳納的流轉(zhuǎn)稅額為計稅依據(jù)征5.教育費附加：為了加快地方教育事業(yè)的發(fā)展，擴大地方教育經(jīng)費的資金來源而開征的一種附加稅。應(yīng)納稅額＝（消費稅＋增值稅＋營業(yè)稅）的實納稅額×3%