晶鑫文化體育森林公園可行性研究報告

PAGE23/79可行性研究報告20年10月目錄1總論 51.1項目概述 51.1.1項目名稱 51.1.2項目承辦單位 51.1.3項目法人 51.1.4擬建地點 51.1.5建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 51.1.6項目預(yù)期目標 61.1.7項目建設(shè)條件 71.1.8投資估算及資金籌措 71.2建設(shè)單位概況 71.3項目提出的建設(shè)理由 102項目建設(shè)的必要性 153市場需求預(yù)測 254建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 394.1建設(shè)規(guī)模 394.2建設(shè)內(nèi)容 415建設(shè)方案 446選址和建設(shè)條件 496.1項目地理位置 496.2現(xiàn)有土地狀況 516.3項目建設(shè)條件 526.3.1氣象 526.3.2交通 536.3.3水文 546.3.4地質(zhì) 546.3.5社會環(huán)境 556.3.6其他 607節(jié)能 627.1節(jié)能依據(jù) 627.2節(jié)能措施 627.2.1建筑設(shè)計節(jié)能 627.2.2給排水設(shè)計節(jié)能 637.2.3暖通設(shè)計節(jié)能 657.2.4電氣設(shè)計節(jié)能 658環(huán)境影響評價 70 708.2環(huán)境現(xiàn)狀 718.3施工期 728.3.1施工期環(huán)境影響分析 728.3.2施工期治理措施 758.4運營期 778.4.1運營期環(huán)境影響分析 778.4.2運營期治理措施 788.5環(huán)境影響評價結(jié)論 799建設(shè)進度 8010.1固定資產(chǎn)投資估算 8110.1.1估算依據(jù) 8110.1.2估算情況 8110.2投資與籌資計劃 8211財務(wù)效益分析 8411.1項目經(jīng)營稅費估算 8611.2收入測算 8611.3未來收入預(yù)測 8811.4增收策略 901總論1.1項目概述1.1.1項目名稱晶鑫文化體育森林公園1.1.2項目承辦單位某某某開發(fā)有限公司1.1.3項目法人1.1.4擬建地點1.1.5建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容⑴建設(shè)規(guī)模項目占地面積1300畝，建設(shè)體育配套設(shè)施，形成環(huán)保、生態(tài)、休閑為一體的文化體育公園，打造符合溢泉湖景區(qū)“旅游、生態(tài)、環(huán)?！钡陌l(fā)展理念的新景區(qū)。⑵建設(shè)內(nèi)容共分兩部分建設(shè)內(nèi)容。1000畝用于建設(shè)森林公園，包括網(wǎng)球中心、羽毛球中心、乒乓球館、壁球中心、游泳中心、射箭館、高爾夫球練習場、足球場、滑草場、跑酷賽道、自行車賽道。300畝左右土地用于建設(shè)配套設(shè)施，包括配套設(shè)施：會議接待中心2萬平米、旅游度假中心4萬平米、辦公樓5000平米、員工宿舍6000平米。1.1.6項目預(yù)期目標依托森林公園的優(yōu)勢，發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，體育健身野外各種活動。項目正常年預(yù)計年純收入為8000萬元，投資回收期為5.25年。項目建成后可增加600人的就業(yè)機會，帶動社會相關(guān)產(chǎn)業(yè)，促進營地經(jīng)濟、旅游、文化、體育的發(fā)展，豐富體育愛好者、游客和城鄉(xiāng)居民的文化生活。項目建成后有利于人民身心健康，不僅能吸引省內(nèi)及周邊地區(qū)人們的關(guān)注，而且對周邊地區(qū)具有很好的示范作用，對群眾參加體育健身活動空間的拓展及形式多樣性的開發(fā)有很強的指導意義。1.1.7項目建設(shè)條件本項目的擬建地點在磁縣縣城附近，周邊道路已開通，交通方便；項目范圍內(nèi)有一個較大規(guī)模的變電站，用電可滿足要求；供水由市政提供，當?shù)氐叵滤Y源豐富，開井后可達到1000立方米/日的出水量，從發(fā)展來看，用水可滿足要求。生活污水可以直接排放到附近的污水排放溝道內(nèi)。1.1.8投資估算及資金籌措項目總投入為7.2億元人民幣。其中：4.2億元為項目建設(shè)期間費用，3億元為項目后期運營維護費用。資金籌措比例為：企業(yè)自籌資金占60%，為4.32億元；銀行貸款占40%，為2.88億元。合計為7.2億元。1.2建設(shè)單位概況某某某開發(fā)有限公司成立于2005年4月。公司位于中國歷史文化名城邯鄲，系金鼎集團（香港）有限公司全資子公司。金鼎集團（香港）有限公司在香港依據(jù)《公司條例》于2002年4月19日注冊成為有限公司，注冊資本為港幣6000萬元，業(yè)務(wù)范圍包括從事投資貿(mào)易及經(jīng)濟合作專案等業(yè)務(wù)；注冊地址在香港灣仔押道20號其康大廈808室。公司成立以來已與40多個國家和地區(qū)的商會直接建立了穩(wěn)定互惠協(xié)作關(guān)系，2002年5月進入中國大陸市場之后，先后在廣州、北京等地設(shè)立了分公司及辦事處，自中央政府和香港簽定建立更緊密的經(jīng)貿(mào)關(guān)系協(xié)議（CEPA）以來，該公司積極在內(nèi)地發(fā)展，投資辦企業(yè)，利用港澳資金調(diào)整內(nèi)地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，積極策劃改造中、小、老企業(yè)等，并與內(nèi)地同仁企業(yè)開展投資合作，進一步推動CEPA的落實和貫徹，推動貨物貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易和投資專案等多個領(lǐng)域的合作。2005年4月29日，金鼎集團（香港）有限公司投資1.86億港元，在河北邯鄲建立獨資經(jīng)營的某某某開發(fā)有限公司，主要業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、銷售等。目前，公司開發(fā)建設(shè)的晶鑫項目，占用土地約97畝（約64600平米），以建設(shè)現(xiàn)代化、高層住宅為目標，為邯鄲房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和本地經(jīng)濟的不斷增速作出應(yīng)有的貢獻。晶鑫項目經(jīng)邯鄲市發(fā)展和改革委員會批準立項，是邯鄲高開區(qū)的重點工程之一。項目地處邯鄲東開發(fā)區(qū)核心地段，北臨聯(lián)紡路，西臨世紀大街，占地約97畝，整個項目于2007年5月15日正式開工建設(shè)，整個項目包括五星級酒店一棟、寫字樓一棟、酒店式高級公寓五棟、大型商場一座，其中酒店為26層，寫字樓為22層，公寓分別為28層兩棟、29層一棟、30層一棟、29/23層一棟，是邯鄲首席——樣板城市綜合體。晶鑫項目在地基基礎(chǔ)處理上采用了先進的樁筏地基技術(shù)，提高了地基的承載力，并使差異沉降達到最??；建筑整體結(jié)構(gòu)則采用現(xiàn)澆混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，使樓板的承重性更強，開間更大，戶型組合自由度更高；晶鑫在窗體材料的選擇上，采用隔熱斷橋彩鋁合金窗及低輻射雙層鋼化的中空玻璃，這些材料具有強度高，密封性好、抗風、輕質(zhì)、低耗、隔音降噪等優(yōu)點；分戶門采用指紋控制、密碼控制、鑰匙控制三級安全控制技術(shù)，其中任何一種方式都能將門打開，人性化的設(shè)計使業(yè)主的出行、生活更加輕松便利；在外墻的保溫處理上，采用了高分子聚苯板墻保溫技術(shù)，很好地保護主體結(jié)構(gòu)，延長建筑物的壽命；下水管道則采用UPVC內(nèi)螺旋管，污水排放時減少了噪音，避免了樓上排水樓下響的尷尬；各項指標的高科技含量，筑就了晶鑫非凡的品質(zhì)。某某某開發(fā)有限公司開發(fā)的晶鑫國項目，從開發(fā)面積和開發(fā)規(guī)模可以說是邯鄲市房地產(chǎn)開發(fā)公司創(chuàng)業(yè)之最，其開發(fā)前景非常廣闊。1.3項目提出的建設(shè)理由簡單地看體育，是“外在的、平常的、動態(tài)的、感性的活動”，無非是人類自身簡單的肢體運動。然而，正是這種原始而本能的活動，一旦被賦予了我們?nèi)祟惿鐣?nèi)涵，就超越了一般的生物意義。說明是“將人類的生存狀態(tài)作為最高的關(guān)注對象，表達人類生存的意義并構(gòu)建基本價值，把提升人的精神境界、潤澤人的心靈作為最終目的”。同時，實際上是人本身在完成“一種人格的超越和人的理想世界的體驗”。若城市的發(fā)展最終只是水泥森林，只是樓在越爬越高，只是擁擠的車在“大行其道”，卻忽略了人類自己的“行”，忽略了自己活動的空間，那說明了城市最終的發(fā)展沒歸屬到人，沒歸屬到以人為本的人文關(guān)懷。豪華永遠代替不了環(huán)境友好與和諧。那樣的發(fā)展，只能是說明城市是人類業(yè)余生活的殺手，是吞噬人類幸福指數(shù)的假文明機器。邯鄲及磁縣有很多社區(qū)，有人認為在里面隨便弄一兩個場地就夠了，然而這種運動的狀態(tài)是達不到理想狀態(tài)的，遠遠滿足不了上升的城市需求，適應(yīng)不了工業(yè)化社會的發(fā)展。人們在里面運動，由于場地的不開闊、時間的不保證、運動層次的不齊、綠化的不足、場地的擁擠、乃至設(shè)施的簡單，在里面運動往往是比較壓抑的。體育運動的最終理性狀態(tài)是，應(yīng)該是建立一些比較專業(yè)系統(tǒng)的體育公園。在這個體育運動公園里，人們并不奢求什么大的場館，大的田徑場，以及大的足球場，人們只需求喜聞樂見的體育運動場地和喜愛的綠色空間，如網(wǎng)球、壁球、足球，乒乓球、羽毛球、射箭等。公園里設(shè)施一流，里面舒適開闊，里面生龍活虎。建豪華體育場館，實行西方競技體育，增大體育的盈利空間，實現(xiàn)體育產(chǎn)業(yè)的快速增長，然而，欲速則不達。以前我國的體制，一向視體育為福利事業(yè)，現(xiàn)在不可能一下全部過渡到完全以盈利為目的的競技體育呢？也就是完全跳過群眾體育這一階段，不培育體育市場和贏得體育人口，這種急功近利之舉就會導致諸多的失敗。依照社會發(fā)展的階段性，結(jié)合邯鄲、磁縣及周邊附近河南安陽良好的旅游資源，而當前磁縣沒有一個文化體育森林公園。磁縣晶鑫文化體育森林公園的建設(shè)正處于半福利半產(chǎn)業(yè)化的大好良機。根據(jù)邯鄲及磁縣目前的經(jīng)濟發(fā)展狀況，很多人會選擇在體育公園以會員制的形式給自己全家“購買”一個運動場地，而不是想在某個豪華球館買一個包廂和一個貴賓席。對于世界其他更多成功經(jīng)驗和先進模式的大城市而言，體育產(chǎn)業(yè)是城市工業(yè)化的必然附加產(chǎn)物，是國家第三產(chǎn)業(yè)耀眼的明珠，是上游產(chǎn)業(yè)，不僅能提高國家市場效益和經(jīng)濟效益，還能提高居民身體素質(zhì)、發(fā)展社會生產(chǎn)、振奮民族精神、實現(xiàn)個人的全面發(fā)展和社會文明進步，能與其他產(chǎn)業(yè)互動，所以體育事業(yè)沒發(fā)展，更是城市建設(shè)的缺憾。文化體育森林公園會讓人們覺得是“草坪如茵、大樹如蓋、葉綠鳥鳴、三季有花、四季常綠，集文化、體育、休閑為一體，成為市民理想的休憩、健身場所”。開放、自然、平和的公園體育場自然博得了無數(shù)人的好感。根據(jù)《國家林業(yè)局關(guān)于加快森林公園發(fā)展的意見》（林場發(fā)[2006]261號），森林公園建設(shè)事業(yè)，是保護和利用森林風景資源，為社會提供良好森林游憩服務(wù)，不斷滿足人們?nèi)找嬖鲩L的生態(tài)文化和健康消費需求的一項重要社會事業(yè)。做好新時期森林公園工作，是落實科學發(fā)展觀、全面建設(shè)小康社會的客觀要求，對于促進人與自然和諧相處、推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)、實現(xiàn)林業(yè)又好又快發(fā)展，具有十分重要的意義。近年來，隨著造林綠化，特別是身邊增綠工程的持續(xù)推進，建設(shè)城郊文化體育森林公園已經(jīng)成為各地改善民生、優(yōu)化環(huán)境、建設(shè)生態(tài)城鎮(zhèn)的一項重要內(nèi)容。建設(shè)的晶鑫文化體育森林公園位于磁縣溢泉湖景區(qū)磁州窯文化產(chǎn)業(yè)園東側(cè)，地理位置優(yōu)越，林木資源豐富，具有相應(yīng)的游覽服務(wù)設(shè)施，供人們親近自然、休閑健身和科普文化活動的場所。再者公園一定時間段、一定范圍內(nèi)對周邊群眾免費開放，將會提升磁縣的整體形象。公園的建成將極大帶動當?shù)氐穆糜问聵I(yè)的發(fā)展，安排600人的就業(yè)，增強當?shù)氐南嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。2項目建設(shè)的必要性文化體育包括文化和體育兩個方面。文化業(yè)是指從事文化活動的業(yè)務(wù)，包括表演、播映、其他文化業(yè)。體育業(yè)是指舉辦各種體育比賽和為體育比賽或體育活動提供場所的業(yè)務(wù)。文化體育事業(yè)的發(fā)展已經(jīng)表明：作為映射著人類聰明之光的一種實踐活動，它所產(chǎn)生的意識形態(tài)和知識體育，所創(chuàng)造的方法、手段、技術(shù)、器械、設(shè)施以及記錄和傳播所必需的組織、宣傳機構(gòu)等，已經(jīng)在人類的社會生活中構(gòu)成了一種獨特的不可思議的文化現(xiàn)象。實踐證明，人們通過參加各種體育活動，就能發(fā)展有機體的力量、速度、靈敏、柔韌、耐力等身體素質(zhì)，提高有機體對外界環(huán)境的造就能力，從而促進身心健康，增強體質(zhì)。文化體育之所以能夠存在和發(fā)展，是與它具有特定的功能分不開的。體育運動在促進人的全面發(fā)展過程中具有不可替代的作用，越來越受到各國政府重視。隨著世界經(jīng)濟的發(fā)展，各國人們生活水平不斷提高，人們生活方式也產(chǎn)生了顯著變化，在不斷滿足物質(zhì)生活的同時，精神生活要求也隨之提高，人們對文化需求日益廣泛。體育運動作為人類文化的重要組成部分，為豐富人們業(yè)余文化生活具有不可替代的作用。體育文化是人類社會文化的非凡組成部分，它的興衰直接反映著社會政治、經(jīng)濟的發(fā)展；它的榮辱直接反映著國家、民族的精神，體現(xiàn)民族自尊。⑴促進社會經(jīng)濟的進步和發(fā)展文化體育的功能因社會發(fā)展的需要而不斷衍生新的功能，文化體育的經(jīng)濟功能就是這樣一種新的功能。體育經(jīng)濟功能的發(fā)揮，不僅推動了體育運動的迅速發(fā)展，為社會提供了大量的就業(yè)機會，還為社會創(chuàng)造了大量的物質(zhì)財富。⑵體育是一種創(chuàng)造時空深廣的文化人類文化的起點往往存在差異，這其實也會影響到不同文化類型實現(xiàn)價值的能力和范圍。與小說、詩歌等借助語言來傳播的文化相比，以身體活動為基本內(nèi)容的體育文化通俗易懂；與舞蹈這種用情感來支配身體活動的藝術(shù)相比，在技術(shù)要求下來表現(xiàn)動作的體育文化也具有不難理解的優(yōu)勢。以基本的身體活動為起點，以較少情感和藝術(shù)等要求的身體動作方式作為中介，最終指向人類自由及其所處的社會全面發(fā)展，體育文化顯然具有現(xiàn)實時空深廣的特征。我國著名社會學家費孝通認為公平競爭、光明磊落、團隊意識三種精神“其實是人類賴以健全和發(fā)展的基本精神。體育運動的目的就是通過實踐來培養(yǎng)和鍛煉這種基本精神，因此，在創(chuàng)造精神上與其它文化相比，體育文化更顯其時空的擴展性。⑶體育是一種親和作用獨特的文化體育被認為是一種身體語言，體育比賽往往被譽為是“語言”。前奧委會主席薩馬蘭奇曾經(jīng)指出金錢、政治、藝術(shù)、性愛、體育是世界上的五種通用語言，并且認為體育是最為迷人的一種。這主要于體育文化的身體活動特征和直觀顯性、場面宏大等特點。它使得體育可以超越國家、民族、階級、宗教信仰、社會制度、意識形態(tài)等成為一種人類的文化現(xiàn)象。體育的這種親和作用對人生乃至社會價值的實現(xiàn)具有超凡的意義。⑷體育是一種超越意識豐富的文化每一次運動競賽都存在至少三種超越的可能：一是超越自己原有的水平；二是超越對手；三是超越紀錄，甚至還要超越人類對運動成績認識的極限。每一次體育鍛煉都同樣存在至少三種超越：一是對自身原有身體技能和體制狀況的超越；二是對社會一般群眾體育技能和健康水平的超越；三是對同時期或地域內(nèi)最高健康水平的超越，甚至還有對人類認識健康水平的超越。作為人類自我搏斗的和平形式，體育標志著對自我現(xiàn)狀的無休止的反叛，這正是我們實現(xiàn)人生價值的生生不已的動力和源泉。⑸體育是一種直觀展示強烈的文化人類社會的各種文化都有自己的一套評價方式和系統(tǒng)。文學藝術(shù)的世界獎項的設(shè)立、科學技術(shù)的各種獎勵措施的出臺都是人類對自身的文化成果進行檢驗和評價的例證。與之相比，體育的評價方式顯示出極其鮮明和強烈的直觀展示特性。跳水比賽的成績差異可能就在零點幾分之間，人們在賽場上也往往能夠通過這種直觀展示強烈的體育文化尋求到生活中其他評價方式無法達到的精神滿足。體育競賽以比政治競爭更超脫、比經(jīng)濟競爭更公開、比文化競爭更強健、比軍事競爭更文明的形式使人們獲得無與倫比的體驗。⑹體育是一種競爭性質(zhì)鮮明的文化毫無疑問，體育的競爭包含著廣泛而深刻的對人類認識能力和創(chuàng)造能力的挑戰(zhàn)，而且這種挑戰(zhàn)意識可以很明顯地遷移到廣泛的社會生活中。日本松下公司的松下幸之助表示，他成功的秘訣是善于用人，他把人分為三種類型：一是文人型，善于思考；二是武士型，敢于開拓；三是運動型，勇于競爭。他認為一個人不可能同時具備三種素質(zhì)，但是把這三種人結(jié)合起來將會形成一股巨大的競爭力量。的許多大公司在擇取職員時都強調(diào)了身體素質(zhì)和運動經(jīng)歷，李寧創(chuàng)建并不斷發(fā)展壯大的李寧體育用品集團，能夠在和國內(nèi)體育用品業(yè)中業(yè)績不斐，誰能說他的商業(yè)競爭精神沒有從當年的體操運動經(jīng)歷中受益呢？二、體育文化的價值體育作為一種獨立的文化形態(tài)，它的作用是其它任何文化形態(tài)所不能取代的，甚至其它文化形態(tài)的發(fā)展，還不得不從體育文化中借鑒、遷延有些具有特質(zhì)的東西。因此體育一旦成為當代文化的重要組成部分，它的存在和發(fā)展，有助于完善和健全社會的文化，也有利于人類自身的協(xié)調(diào)和發(fā)展。⑺體育文化的價值在于它在不斷改造和創(chuàng)造著環(huán)境體育作為一種人類文化形態(tài)和現(xiàn)象的偉大意義和價值在于，同人類通過勞動改造和創(chuàng)造環(huán)境一樣，體育也改造和創(chuàng)造著環(huán)境——只是這一環(huán)境并非外在的自然環(huán)境，而是人類自我的個性生理環(huán)境，乃至社會群體的生理、心理環(huán)境，體育在不斷地永恒地創(chuàng)造和賦予新的意義和價值。⑻體育文化的價值在于它是人向自身、向社會的人的“復歸過程”從體育活動的行為和方式來考察體育，可以認為體育運動只不過是一種強健自身使?jié)撛谀芰﹂_發(fā)的過程；但從文化的角度來看，體育的價值絕非僅僅如此。就是說，體育不僅僅是人類生物能量的開發(fā)和釋放，從根本上說，體育是通過人和為了人而對人的本質(zhì)真正占有的過程，是人向自身、向社會的“復歸過程”。⑼體育運動作為一種實踐活動的文化價值就是在于人自身的價值正如馬克思所說：“任何一種解放都是把人的世界和人的關(guān)系還給人自己。”體育運動作為一種實踐活動的文化價值就在于人自身的價值，即人的全面、自由、和諧的發(fā)展，是人的身心的完美展開和全面實現(xiàn)，是個體人格和社會人格的和諧與統(tǒng)一。三、體育文化的價值與功能的關(guān)系基本的體育文化要素是體育文化功能的物質(zhì)基礎(chǔ)，體育文化價值是人的需要和行為賦予體育文化功能的體現(xiàn)。在要素、功能和價值的三個因素中，要素是客觀的，功能是客觀對主觀的作用，價值則是主觀對客體作用的結(jié)果。只有在這個意義上，我們才能認識到體育文化價值的成因及其與體育文化功能的關(guān)系。值得注意的是，在一定條件下，體育文化的價值需求可以推動體育文化功能的拓展，展示人的主觀能動性。體育文化的社會價值往往表現(xiàn)為對體育個體價值的放大和體育基本功能的深化。如體育運動為人格發(fā)展提供機會，繼而以社會活動形式出現(xiàn)的大眾體育似一股巨大的文化潮流進入人們的生活方式，對提高人們的生活質(zhì)量起到特殊作用，再如現(xiàn)代體育運動的競爭性、公正性、公開性等精神與時代需要合拍，推動社會價值觀念的進步。晶鑫文化體育森林公園建設(shè)是社會進步、民生改善的新選擇。隨著社會經(jīng)濟不斷發(fā)展和人民生活水平的日益提高，以森林生態(tài)環(huán)境為載體的健康休閑、生態(tài)療養(yǎng)等高級林業(yè)利用方式，已經(jīng)成為城鄉(xiāng)群眾的迫切需要。建設(shè)城郊森林公園，拓展城鄉(xiāng)群眾活動的森林環(huán)境和空間，改善人居環(huán)境，提升城市品位，優(yōu)化城市形象已經(jīng)成為社會共識。城郊森林公園以其生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美、適游方便的特點，在滿足人們生態(tài)休閑需求方面發(fā)揮著越來越重要的作用。晶鑫文化體育森林公園建設(shè)是弘揚生態(tài)文化、創(chuàng)新林業(yè)社會化服務(wù)的新要求。林業(yè)作為生態(tài)環(huán)境建設(shè)的主體，在發(fā)揮生態(tài)、經(jīng)濟、社會三大效益的同時，承擔著弘揚生態(tài)文化、建設(shè)生態(tài)文明的新的歷史使命。城郊森林公園是林業(yè)社會化發(fā)展的高級形態(tài)，不但能夠引導人們熱愛自然、崇尚健康文明的休閑活動方式，感受生態(tài)文化的獨特魅力，而且能夠進一步提升人們認知、傳播生態(tài)文化的熱情和積極性。晶鑫文化體育森林公園建設(shè)是促進生態(tài)改善、保護森林資源的新舉措。近年來，我省山上治本與身邊增綠同步推進，在人多的地方多栽樹，生產(chǎn)生活區(qū)域先綠化，實現(xiàn)了環(huán)境改善與人的發(fā)展相協(xié)調(diào)，讓林業(yè)走進百姓生活，極大地增強了群眾的生態(tài)觀念和護林意識。晶鑫文化體育森林公園建設(shè)，使廣大群眾得以共享造林綠化成果，更加珍惜來之不易的生態(tài)環(huán)境，增強保護森林資源的自覺性。邯鄲作為一個地理位置優(yōu)越、礦產(chǎn)資源豐富的高速發(fā)展型城市，隨著城市面貌的日新月異，邯鄲市民對精神文化生活的品質(zhì)要求也隨之越來越高。邯鄲市政府在2009年提出進一步完善“1+8”組團式都市區(qū)發(fā)展規(guī)劃，構(gòu)筑科學合理的城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。按照“趙都+綠網(wǎng)”、“綠化+文化”的總體要求，用3年時間將邯鄲市的城市綠化覆蓋率、綠地率和人均公共綠地三項指標分別提高到54%、38%和12平方米以上，創(chuàng)建現(xiàn)代化生態(tài)園林城市。要求各縣（市、區(qū)）要在城區(qū)和重點鎮(zhèn)各建成一個面積為6～10公頃，以植物造景為主，綠化面積占總面積70%以上具有較高標準的公園，塑造一批彰顯特色、獨具魅力的城市亮點。然而，生態(tài)環(huán)保型的休閑式體育運動卻在邯鄲及邯鄲相鄰各城市均由于無正規(guī)場地無條件進行發(fā)展，成為了整個區(qū)域內(nèi)的一塊空白。某某某開發(fā)有限公司根據(jù)市政府提出的“將邯鄲發(fā)展成為生態(tài)文化型城市”及“要求各縣（市、區(qū)）建成一個6～10公頃以植物造景為主的高標準公園”的城市發(fā)展目標，決定建設(shè)晶鑫文化體育森林公園，符合整個邯鄲及磁縣城市發(fā)展需要。某某某開發(fā)有限公司擬在邯鄲磁縣溢泉湖附近建造高標準的休閑式體育運動場地，并將周圍區(qū)塊打造成為以體育運動為文化的大型主題公園，積極響應(yīng)政府號召，會成功填補文化體育運動在邯鄲市場的空白，也將為帶動整個磁縣區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。3市場需求預(yù)測體育通過培養(yǎng)、發(fā)展、保護、恢復維持勞動力的機制，提高全國提高勞動者素質(zhì)的，將優(yōu)質(zhì)的人力資源滲透到國民經(jīng)濟各部門中去，使體育通過勞動者的媒體，轉(zhuǎn)化為提高勞動生產(chǎn)率的因素，促進經(jīng)濟的增長。同時通過體育產(chǎn)品生產(chǎn)、交換、消費相關(guān)的經(jīng)濟關(guān)系，創(chuàng)造需求和消費，從而促進經(jīng)濟增長。當前，隨著旅游者收入水平和需求層次的提高，人們已不再滿足于城市觀光游覽這種傳統(tǒng)的旅游方式，而趨于追求能夠滿足其特殊需求且富于環(huán)保、生態(tài)及刺激性的旅游方式，如體育森林公園正是迎合了這一時代特色。今天，現(xiàn)代旅游市場大面積出現(xiàn)了市場細分化趨勢。每一種細分市場都具有其獨特之點，能夠滿足某一類型旅游者的特殊需求。旅游組織者將注重從更深層次來開發(fā)人們的旅游需求，根據(jù)人們的年齡、職業(yè)、愛好等不同情況組織各具特色的旅游產(chǎn)品來面向不同的細分市場。人們在旅游中追求更多的參與性和娛樂性。過去大家住千篇一律的連鎖飯店，參觀寺廟、金門大橋這些無生命的建筑已使那些經(jīng)常旅游的人感到厭煩。而單調(diào)、機誡，使人置身其外的旅游方式也使游客失去興趣。旅游者轉(zhuǎn)向追求那些富有活力、情趣、具有鮮明特性的旅游場所。在旅游過程中，旅游者渴求能親身體驗當?shù)厝嗣竦纳?，直接感受異國的民族文化風情。希望通過參與和交流得到感情的慰藉和心靈的撞擊。旅游者喜歡那些輕松活潑、豐富多采、寓游于樂、游娛結(jié)合的旅游方式。因此各國在旅游產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)中都注重安徘豐富的娛樂活動，改變旅游方式，增加游客的參與感，那些具有濃郁的民族風情和傳統(tǒng)地方特色同時又和娛樂相結(jié)合的旅游產(chǎn)品尤受游客喜愛。中國及世界旅游業(yè)正朝著區(qū)域化、多樣化趨勢發(fā)展。多年來，世界旅游業(yè)主要以歐洲為主體，現(xiàn)在逐漸形成歐洲、亞太地區(qū)和美洲三足鼎立的局面。在旅游方式的選擇上，一些國家采取以“新”、“異”取勝的戰(zhàn)略，除一些傳統(tǒng)旅游項目外，文化旅游、商務(wù)旅游、生態(tài)旅游和網(wǎng)絡(luò)旅游等特色旅游，以其新穎、別致、時代性強和內(nèi)容豐富多彩等特點吸引游客，取得了很好的經(jīng)濟效益。旅游業(yè)是一個低門檻的行業(yè)，沒有令人望而生畏的入行門檻，但需要高人一籌的制勝法寶；一個永遠的朝陽產(chǎn)業(yè)，但需要更快的知識更新速度、更廣的資源人脈的挖掘建立；是一個容易被“復制拷貝”的行業(yè)，需要不斷推陳出新，以及建立金字招牌。旅游業(yè)越來越受到世界各國和地區(qū)當局的高度重視。許多國家，特別是發(fā)展中國家已把旅游業(yè)當作實現(xiàn)當?shù)亟?jīng)濟騰飛的重點產(chǎn)業(yè)來扶持，紛紛加大資金投入，增設(shè)旅游項目，舉辦大型促銷活動，完善旅游設(shè)施，加強旅游管理，簡化出入境手續(xù)，為旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更加有利的條件?！奥糜螛I(yè)可持續(xù)發(fā)展”的概念被越來越多的國家和地區(qū)所接受。如何合理利用并妥善保護本地自然和人文旅游資源，使其永久地為旅游業(yè)發(fā)展服務(wù)，已成為全球共同關(guān)注和研究的課題。中國一直是旅游行業(yè)看好的重要市場，中國幅員廣闊，人口眾多，風景無限，旅游發(fā)展?jié)摿薮鬅o邊。根據(jù)世界旅游組織WT0的1996年的年度報告，2020年，全球?qū)⒔哟?6億旅游者，旅游消費將達到2萬億美元，旅游人數(shù)和消費年均增長率分別為4.35%和6.7%，遠高于世界財富年均3%的增長率。屆時，中國將成為世界最大的旅游目的地。在國內(nèi)旅游方面，發(fā)達國家已經(jīng)近于飽和狀態(tài)，亞洲等將成為發(fā)展最快的地區(qū)，屆時，國內(nèi)旅游與旅游人數(shù)之比將保持在10：1，旅游消費比例將保持在3或4：1的水平?？梢灶A(yù)見，我國入境旅游和國內(nèi)旅游都具有非常廣闊的發(fā)展前景?！笆晃濉逼陂g我國進入了全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，我國旅游業(yè)發(fā)展取得了重大進展。一是旅游業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位不斷提升。國家前副總理吳儀強調(diào)要“把旅游業(yè)培育成為中國國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)”，表明了黨中央、國務(wù)院對旅游業(yè)的高度重視和支持。目前，全國有24個省區(qū)市把旅游業(yè)定位為支柱產(chǎn)業(yè)、先導產(chǎn)業(yè)或重要產(chǎn)業(yè)。這充分表明，旅游業(yè)將得到各級黨委政府更大的支持，旅游發(fā)展的宏觀環(huán)境將進一步優(yōu)化。二是全面建設(shè)小康社會將產(chǎn)生巨大的旅游消費需求。我國旅游市場規(guī)模是在人均GDP達到1000美元的條件下形成的。隨著全面建設(shè)小康社會的推進，我國消費市場、消費結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生突出的變化，旅游消費需求將大幅度提升。這是我國旅游業(yè)持續(xù)興旺的重要動力。三是發(fā)展旅游將成為各地貫徹科學發(fā)展觀的重要選擇之一。旅游業(yè)是符合科學發(fā)展觀要求的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，具有可持續(xù)利用資源、促進人與自然社會和諧、統(tǒng)籌區(qū)域與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、建立節(jié)約型社會、促進社會就業(yè)、帶動部分貧困地區(qū)脫貧致富等功能。在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，將有越來越多的地方選擇旅游業(yè)作為優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)給予重點支持和發(fā)展。四是堅持走中國和平發(fā)展的道路，有利于提升旅游競爭力。中國以負責任的大國形象積極參與事務(wù)，國家經(jīng)濟繁榮、民族團結(jié)、社會穩(wěn)定，使中國成為全球公認的安全的旅游目的地。政治、經(jīng)濟、文化、外交、交通等交往的不斷擴大，將為旅游業(yè)發(fā)展帶來諸多有利條件。同時，我國旅游業(yè)已具備相當?shù)漠a(chǎn)業(yè)規(guī)模、接待能力和發(fā)展實力，積累了相當?shù)陌l(fā)展經(jīng)驗，尤其是出境旅游的發(fā)展，增強了中國旅游的競爭力。旅游業(yè)在國內(nèi)發(fā)展和競爭中，都具有相當?shù)膬?yōu)勢。五是世界旅游業(yè)發(fā)展形勢對我國有利。未來世界旅游業(yè)發(fā)展的總趨勢是，歐美發(fā)達國家在全球出入境旅游市場中仍將保持傳統(tǒng)優(yōu)勢，但增速放緩；以中國為代表的東亞太國家和地區(qū)則將保持較快增長。世界旅游組織預(yù)測：到2020年，中國將成為世界第一大旅游目的地和第四大客源市場。在目前全球局部地區(qū)并不太平的形勢下，中國保持了安全的旅游目的地形象，我國旅游業(yè)將在相當一個時期內(nèi)仍處于發(fā)展的黃金期。目前，世界及中國的旅游業(yè)的發(fā)展空間巨大。主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)在旅游資源的開發(fā)過程中所孕育產(chǎn)生的新的旅游吸引物，是自然資源和人文資源的一個或多個特定的主題，采用現(xiàn)代化的科學技術(shù)和多層次空間活動的設(shè)置方式，集諸多娛樂內(nèi)容、休閑要素和服務(wù)接待設(shè)施于一體的現(xiàn)代旅游目的地。主題公園是一種人造旅游資源，它著重與特別的構(gòu)想，圍繞著一個或幾個主題創(chuàng)造一系列有特別的環(huán)境和氣氛的項目吸引游客。主題公園的一個最基本特征——創(chuàng)意性，具有啟示意義。園內(nèi)所有的建筑色彩、造型、植被游樂項目等都為主題服務(wù)，共同構(gòu)成游客容易辨認的特質(zhì)和游園的線索。有著“中國主題公園之父”美譽之稱的馬志民先生認為主題公園是作為某些地域旅游相對貧乏，同時也是為了適應(yīng)旅客多種需要與選擇的一種補充。這個觀點說明了“主題樂園”的一個基本特征——相對性，即相對于旅游者的選擇而言的，與旅游資源概念緊密聯(lián)系在一起的特性。“主題樂園”在我國的產(chǎn)生和發(fā)展，始終有旅游業(yè)這只“看得見的手”發(fā)揮著極其重要的作用。馬志民先生的觀點是對“主題樂園”認識的一種升華，更加明確地說明了“主題樂園”的本源涵義——旅游者的一種需求形態(tài)和選擇方向。根據(jù)旅游體驗類型，主題公園可分為五大類，分別是：情境模擬、游樂、觀光、主題和風情體驗。最令一般人印象深刻的是游樂型的主題公園。游樂型的主題公園亦稱游樂園，提供了刺激的游樂設(shè)施和機動游戲，為尋求刺激感覺的游客樂此不疲。令人印象難忘的另一主題公園類型是情景模擬，具體的即是各種影視城的主題公園。觀光型的主題公園則濃縮了一些著名景觀或特色景觀，讓游客在短暫的時間欣賞最特色的景觀。各式各樣的水族館和野生動物公園，就是主題型的主題公園。至于以風情體驗為題的主題公園，則將不同的民族風俗和民族色彩展現(xiàn)在游客眼前。主題公園起源于荷蘭，后來興盛于美國。當時荷蘭的一對馬都拉家族夫婦，為紀念在二次世界大戰(zhàn)中犧牲的獨生子，而興建了一個微縮了荷蘭120處風景名勝的公園。此公園開創(chuàng)了世界微縮景區(qū)的先河。1952年，開業(yè)時隨即轟動歐洲，成為主題公園的鼻祖。華特?迪士尼在美國加利福尼亞州興建了世界上第一個現(xiàn)代大型主題公園——迪士尼樂園，于1955年7月17日正式開幕。迪士尼樂園將迪士尼電影場景和動畫技巧結(jié)合機械設(shè)備，將主題貫穿各個游戲項目。由于能夠讓游客有前所未有的體驗，結(jié)果即風靡了美國，再傳到全世界各地。河北省旅游局副局長張?zhí)炱奖硎?，省委、省政府一直高度重視旅游業(yè)的發(fā)展，把旅游業(yè)作為全省主導產(chǎn)業(yè)加快培育。2008年，省政府編制了《環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃》，并出臺了實施意見。2010年6月，省政府召開全省旅游業(yè)發(fā)展電視電話會議，會后出臺了《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的實施意見》。目前，我省正在推動旅游業(yè)加快發(fā)展，努力實現(xiàn)由旅游資源大省向旅游強省的跨越。近期省政府又出臺了加快河北省環(huán)首都經(jīng)濟圈產(chǎn)業(yè)發(fā)展和加快沿海經(jīng)濟發(fā)展兩個實施意見，對這些區(qū)域旅游投資在稅收和規(guī)費減免、土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施配套等方面給予了很大的優(yōu)惠政策?！氨热缰卮箜椖客恋亓愕貎r、工商注冊零成本等”。張?zhí)炱秸f，省級財政每年拿出上億元資金獎勵旅游項目，各地政府也都相應(yīng)出臺了各種扶持措施。河北省旅游局發(fā)布的《2010年6月份及上半年全省旅游經(jīng)濟運行情況》，2010年上半年河北共接待海內(nèi)外游客6700.87萬人次，旅游總收入373.28億元，同比分別增長19.98%和22.13%，接待游客達歷史最高峰。保定、承德、唐山、邢臺、邯鄲、滄州、衡水等市旅游收入增幅顯著，均超過了20%。與邯鄲磁縣相近的河南安陽作為旅游大區(qū)，2010年，安陽市旅游業(yè)成績卓越，來安陽觀光的游客人數(shù)達1885.88萬人次，創(chuàng)歷年新高，綜合旅游收入127.32億元。2011年，河北省旅游局副局長張?zhí)炱浇榻B說，今年省將重點做好規(guī)劃編制、項目建設(shè)、景區(qū)創(chuàng)建、招商引資、旅游商品開發(fā)等工作，實現(xiàn)接待海內(nèi)外游客1.7億人次，旅游總收入突破1000億元，比2010年增長20%以上的目標任務(wù)。省旅游局規(guī)劃發(fā)展和財務(wù)處處長張勝利介紹說，2011年，省內(nèi)各市的旅游建設(shè)也值得期待：石家莊大西柏坡建設(shè)、承德旅游城市建設(shè)、唐山灣旅游島建設(shè)、廊坊香河“休閑度假基地”建設(shè)、衡水湖生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)、邯鄲八條旅游精品線路打造等等，都將進一步提升河北省旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，完善河北省省旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)布局。優(yōu)惠的投資政策、優(yōu)越的投資環(huán)境，吸引了大批投資商來河北投資旅游業(yè)。2年來，我省每年新開工的旅游項目超過100個，規(guī)劃投資額上千億元。目前，全省在建項目規(guī)劃投資總額超過2500億元，旅游項目建設(shè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢，為河北旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級奠定了堅實基礎(chǔ)。目前邯鄲市政府正在推介邢臺太行奇峽群景區(qū)、邢臺太行山旅游度假區(qū)項目、邯鄲永年縣廣府古城文化旅游開發(fā)項目、邯鄲磁縣漳河旅游度假區(qū)項目招商。磁縣及周邊區(qū)域情況見下圖3—SEQ圖表\*ARABIC1、3—SEQ圖表\*ARABIC2圖3—1圖3—2邯鄲、磁縣等及周邊附近的河南安陽豐富的旅游資源，加之各項有效政策及政府的大力支持，利用磁縣的1300畝濕地通過建設(shè)文化體育森林公園將會使當?shù)氐穆糜螛I(yè)等第三產(chǎn)業(yè)獲得更好更快發(fā)展。通過建設(shè)晶鑫文化體育森林公園，會對邯鄲及磁縣的國民經(jīng)濟的促進作用將體現(xiàn)在以下幾個方面：⑴促進交通、郵電、通訊以及整個市政建設(shè)的發(fā)展。體育事業(yè)的發(fā)展與交通運輸業(yè)、郵電、通訊業(yè)（包括電視轉(zhuǎn)播以及整個市政建設(shè)之間的關(guān)系是一組相關(guān)互補的姐妹行業(yè)或部門它們之間的作用之所以相關(guān)互補，就是一方的發(fā)展必然要求另一方面的存在和發(fā)展。因為發(fā)展體育運動，組織各種體育比賽，不僅需要各種體育設(shè)施，而且需要各種各樣的生活服務(wù)設(shè)施與之相適應(yīng)。如道路、機場、賓館、飯店、郵電通訊、電視轉(zhuǎn)播、旅游景點等設(shè)施配套。這就必然促進交通運輸業(yè)郵電通訊業(yè)的發(fā)展。⑵促進旅游、飲食、服務(wù)、商業(yè)等行業(yè)的發(fā)展體育運動的發(fā)展，對旅游業(yè)、伙食業(yè)、服務(wù)業(yè)和商業(yè)發(fā)展的促進作用，是第三產(chǎn)業(yè)中第二組相關(guān)互補的行業(yè)關(guān)系。因為，如果這些行業(yè)不發(fā)展，體育運動比賽也只能是空中樓閣。所以體育發(fā)展對這部分第三產(chǎn)業(yè)起著促進作用的同時，這一部分第三產(chǎn)業(yè)也對體育發(fā)展起著同樣促進輔助作用。⑶體育經(jīng)濟的發(fā)展可以增加就業(yè)人數(shù)。體育產(chǎn)業(yè)的市場化運作需要各種各樣的勞動者，這為拓寬社會就業(yè)的渠道提供了機遇。由于體育產(chǎn)業(yè)屬于服務(wù)型行業(yè)，因此相對于其他部門來說，體育部門可以吸納更多的勞動者。由于體育運動的發(fā)展，增加了對運動服裝、運動器材等與體育有關(guān)的工業(yè)部門產(chǎn)品的社會需求，產(chǎn)品和服務(wù)的社會需求增加自然就帶動了就業(yè)人數(shù)的增加。綜上所述，建設(shè)晶鑫文化體育森林公園會填補當?shù)氐穆糜味贪?，擴大旅游板塊，提升當?shù)芈糜钨Y源的價值及吸引力，對磁縣及邯鄲整個社會的經(jīng)濟發(fā)展和文人民文化生活水平提高起著不可替代的作用。建設(shè)文化體育森林公園是增強磁縣城市功能、拉開城市框架的一件大事，是城市建設(shè)的“新亮點”。因此，隨著邯鄲及磁縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和構(gòu)建和諧社會工作的大力開展，建設(shè)該項目、全面發(fā)展旅游體育經(jīng)濟不僅是必須的，而且是十分必要的。4建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容具備優(yōu)美森林風景資源和優(yōu)良生態(tài)環(huán)境的森林公園越來越受到人們喜愛，成為公眾觀光、休閑、游憩的理想場所，也成為我國主要的旅游目的地。4.1建設(shè)規(guī)模自1982年湖南省張家界建立全國第一個國家森林公園以來，我國森林公園建設(shè)和森林旅游產(chǎn)業(yè)一直保持快速、良好發(fā)展。森林公園逐步成為了人們休閑度假、游覽觀光、回歸自然等戶外活動的首選目的地，河南省評選的“河南十佳山水景觀”中，有8處為森林公園、自然保護區(qū)。在“湖南百景”評選活動中，有22個森林公園景點入選。在重慶市評選的十大精品旅游工程中，7處國家森林公園名列其中。同時，森林公園不斷挖掘和豐富生態(tài)旅游的文化內(nèi)涵，推出以生態(tài)教育、科普教育和愛國主義教育為主題的旅游活動，使人們在寓教于樂中增長了知識，受到了教育，有力地推動了各地精神文明建設(shè)和社會文化事業(yè)的發(fā)展。目前，森林公園旅游人數(shù)快速增長、產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大。統(tǒng)計顯示，森林公園年接待游客量和以門票為主的直接旅游收入近年保持20％以上的增幅，2008年分別達到2.74億人次和187.34億元，均高于同年國內(nèi)旅游增幅。據(jù)測算，到2010年，我國每年到森林公園來旅游的人數(shù)達到4億人次，森林旅游的社會綜合產(chǎn)值達到4000億元。森林旅游還帶動周邊村莊脫貧，直接吸納農(nóng)業(yè)人口就業(yè)。同時，森林旅游已成為人們?nèi)粘ＯM的重要組成部分，為擴大消費、拉動內(nèi)需、促進地方經(jīng)濟發(fā)展做出了貢獻。目前邯鄲、磁縣及周邊安陽等地的旅游潛力巨大，結(jié)合當?shù)氐南M和國內(nèi)其他地方的成功經(jīng)驗和發(fā)展狀況，參照當?shù)氐氖袌鲂枨笳{(diào)查，建設(shè)1300畝規(guī)模的晶鑫文化體育森公園可以保證未來10年的增長需求量。爭取在五年內(nèi)，把該項目建設(shè)成為磁縣市民和周邊地區(qū)人民旅游、休息、健身的理想場所。4.2建設(shè)內(nèi)容項目將緊扣“體育與森林”這兩個主題，將眾多體育設(shè)施與優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境結(jié)合起來。邯鄲人將擁有一個設(shè)施齊備的運動場所，公園同時成為市區(qū)的一片“綠肺”。建設(shè)項目為沒有圍墻的大型公園，擁有大片森林綠地與網(wǎng)球場、足球場等的公園。根據(jù)規(guī)劃，公園中有綠地、森林，各種綠色景觀將遍布整個公園；南水北調(diào)水渠側(cè)穿整個公園，流水潺潺，保證園內(nèi)的綠樹有足夠的水“喝”。公園定位為都市的“通風口”，該公園建成之后，將為都市提供眾多的氧氣及清新空氣，替換市區(qū)內(nèi)的污濁空氣，從而起到給城市通風換氣的作用。與其他的公園相比，該公園的一個顯著的特點就是將擁有眾多的體育設(shè)施，這使得該公園成為城區(qū)首個體育森林公園。公園內(nèi)將修建網(wǎng)球場、足球場等供市民及體育愛好者使用。公園僅有一個象征性的大門，沒有圍墻，四周將由高低錯落的喬木和灌木圍起來，市民可以從各個方向免費進入公園，但里面的一些體育設(shè)施會適當收費。具體建設(shè)內(nèi)容見下表4—1。表4—1項目名稱一覽表序號名稱占地備注1網(wǎng)球中心2畝2羽毛球中心4畝3乒乓球館2畝4壁球中心3畝5游泳中心4畝6射箭館2畝7高爾夫球練習場100畝8足球場20畝9滑草場55畝10草坪200畝11景觀樹木綠化450畝12跑酷賽道5畝13自行車賽道10畝14會議接待中心20000m215旅游度假中心40000m216辦公樓5000m217員工宿舍6000m218道路及地面硬化。其余5建設(shè)方案根據(jù)中華人民共和國林業(yè)行業(yè)標準《森林公園總體設(shè)計規(guī)范》（LY/T5132—95），項目單位建設(shè)該項目將以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以改善人居、傳承文化、提升形象為核心，堅持保護為先，科學規(guī)劃、合理布局，達到設(shè)施齊全、功能完善、貼近城鄉(xiāng)、服務(wù)大眾的目的，為大力實施生態(tài)興省戰(zhàn)略，建設(shè)山川秀美新河北作出積極貢獻。公園建設(shè)具有一定規(guī)模和品位的森林、林木景觀資源，基礎(chǔ)設(shè)施完善，功能區(qū)劃科學，布局合理，特色明顯，能滿足群眾生態(tài)休閑、體育健身、文化娛樂等多種需求。堅持規(guī)劃先行原則，結(jié)合營林更新、工程建設(shè)、環(huán)境保護等方面的相關(guān)要求，組織有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計部門，編制森林公園總體規(guī)劃。總體規(guī)劃要立足實際，以人為本，充分發(fā)掘當?shù)貍鹘y(tǒng)文化，突出生態(tài)文化，科學安排各項建設(shè)。規(guī)劃應(yīng)具有前瞻性、科學性和可操作性。森林公園是身邊增綠的精品工程，是城市綠化的亮點工程，是生態(tài)建設(shè)的重點工程。豐富的森林資源，良好的生態(tài)環(huán)境，優(yōu)美的森林景觀是森林公園建設(shè)的基本要求。森林公園造林綠化、林木撫育、林相改造等建設(shè)必須高標準、成規(guī)模、上檔次。采取喬、灌、草結(jié)合，高、中、低搭配的辦法，建設(shè)多功能、多目標的綠地。大力培育混交林，豐富林相結(jié)構(gòu)，既要滿足生物多樣性的需要，又要突出森林林木的生態(tài)效益、景觀效益，最大限度地發(fā)揮森林林木的整體效應(yīng)。休閑游覽、體育健身、文化娛樂、生態(tài)教育和服務(wù)管理等必要的基礎(chǔ)設(shè)施是森林公園開放運營，發(fā)揮功能的必要條件。設(shè)施配套應(yīng)力求主題化、特色化、多樣化、多區(qū)域布設(shè)，融觀賞性、藝術(shù)性及文化內(nèi)涵于一體，做到與森林景觀、自然生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，與公園功能相適應(yīng)，規(guī)模適度，方便適用。嚴格控制大型構(gòu)筑物在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中所占比重。“天地有大美而不言”，企業(yè)在對大自然進行人化改造的時候，不會只是注重物的一面和經(jīng)濟的“硬”發(fā)展，而會注重人自身的一面和自然真的一面。森林公園建設(shè)要與環(huán)境整治、改善城市周邊面貌結(jié)合起來，做到一舉多得，和諧發(fā)展。項目將在價值與品質(zhì)中追尋完美的結(jié)合點，以尊重自然的山水環(huán)境為初衷，以人類的情感體驗為依準，打造隱逸山水鬧市間的經(jīng)典之作，將自然的生態(tài)感官融入生活。晶鑫文化體育森林公園依托溢泉湖景區(qū)、南水北調(diào)及丘陵地形，建設(shè)各種休閑運動設(shè)施，有室內(nèi)的健身場所，也有室外的運動休閑項目；有成人運動項目，也有少兒游樂活動中心。除了運動設(shè)施外，還配置了相應(yīng)的休憩度假區(qū)，提供全方位的休閑健身娛樂服務(wù)。同時，該中心也是一個具有生態(tài)旅游功能的風景旅游區(qū)。該項目與現(xiàn)有多以自然生態(tài)和山水竹海為切入點的旅游項目比較，更顯優(yōu)勢。體育森林公園的建立，避開了磁縣旅游資源的重復開發(fā)和建設(shè)，而且符合當今休閑旅游的發(fā)展方向，滿足了現(xiàn)代人旅游崇尚自然，假日旅游及商務(wù)、會議培訓旅游的需求。晶鑫文化體育森林公園建設(shè)做到環(huán)境優(yōu)美、體育設(shè)施完備，集生態(tài)、觀光、休閑、娛樂、運動功能于一體的大型城市主題公園。公園內(nèi)設(shè)置有網(wǎng)球場、羽毛球場、游泳館等全套標準化體育運動設(shè)施。體育森林公園建成之后，磁縣將增添一個觀賞、運動、休憩的場所。更為重要的是，在邯鄲旅游產(chǎn)業(yè)的開發(fā)史上將第一次實現(xiàn)“森林”與“體育”的有機融合。晶鑫文化體育森林公園以大眾休閑旅游、體育健身、生態(tài)人居為中心主題，以森林體育健身區(qū)、休閑商務(wù)區(qū)、生態(tài)居住區(qū)為主要內(nèi)容。建成后將成為山區(qū)新型城市化樣板區(qū)和休閑經(jīng)濟先行區(qū)的重要板塊，森林體育公園將打造成一個以趣味休閑、郊野度假、戶外運動為主的，集體育運動、休閑、游覽、觀賞一體化的城市公共開放式公園，該公園今后將成為磁縣及周邊城市的一個后花園。公園規(guī)劃以生態(tài)資源的保護和利用為出發(fā)點，形成擁有獨特景觀和新型休閑健身為一體的產(chǎn)品，使城市社會與自然體系之間建立良好的相互依存關(guān)系，并完善公園與中心區(qū)和周邊社區(qū)的聯(lián)系，使公園生態(tài)環(huán)境能有機地滲入磁縣城市空間。公園建成后，市民可在該處享受到各種各樣的樂趣：年輕人可以玩味體育運動，老年人可以和朋友一起打太極玩排舞，或者上山遛鳥，在大樹下對弈；有孩子的家庭可以全家一起享受登山尋寶的樂趣，或是在不同地形區(qū)域玩耍、賽跑和攀爬。公園在保留了大量山體原生態(tài)地貌的前提下，通過對山體的林相改造，以及對地塊潛在價值的挖掘，來吸引并豐富多層面山體面貌，吸引更多的當?shù)厥忻窈拖矚g這種戶外風景的各個年齡層次的游客。建成的這座充滿魅力的城市森林體育公園，不僅能夠給市民提供休閑娛樂健身場所，也能提升磁縣的城市品位。體育森林公園要達到加快新城區(qū)建設(shè)，配套完善新城區(qū)功能，對于提升新城區(qū)商機和人氣，提升磁縣服務(wù)業(yè)發(fā)展水平，打造和提升“區(qū)位、競爭、宜居”三大優(yōu)勢，構(gòu)建“和諧新磁縣”具有重要的促進作用。項目承擔單位計劃用5年時間，建立起晶鑫文化體育森林公園生態(tài)休閑服務(wù)體系，為邯鄲市特別是磁縣的經(jīng)濟發(fā)展作出新貢獻。6選址和建設(shè)條件6.1項目地理位置磁縣古稱磁州，位于河北省南端。全縣總面積1041平方公里，總?cè)丝?1萬人，是國務(wù)院批準的對外開放縣之一。磁縣地理位置優(yōu)越，交通條件便利。晉、冀、魯、豫四省通衢，京廣電氣化鐵路、京深高速公路縱貫?zāi)媳?。邯鄲飛機場坐落在磁縣縣城北10公里處。磁縣資源豐富，特產(chǎn)充裕，已探明礦產(chǎn)資源20多種，煙煤、石灰石、耐火粘土、陶土、紅砂石、膨潤土、上水石等10余種礦產(chǎn)資源，總儲量23億噸。其中煙煤可采量達6.5億噸。屬主焦煤和優(yōu)質(zhì)動力煤，馳名中外的六河溝煤礦就在磁縣。磁縣有耕地70萬畝，宜林山場24萬畝，淡水養(yǎng)殖面積５萬畝，是河北省糧食集地和農(nóng)業(yè)開發(fā)縣。磁州大米、白蓮藕、滏陽河鯉魚久負盛名磁縣歷史悠久，文化燦爛，公共服務(wù)設(shè)施齊全，是理想的旅游觀光勝地。磁縣境內(nèi)有國家級和省級文物保護單位145處，縣級文物保護單位16處。磁州窯遺址、商代下七垣遺址、蘭陵王墓地、北朝墓群、曹操練兵講武城遺址等馳名中外。磁縣境內(nèi)有山區(qū)、丘陵、平原三塊平分秋色，地理、地貌各異，給游人帶來了獨特的旅游環(huán)境。爐峰山景區(qū)、溢泉湖旅游度假村、漳河三峽、北朝皇陵墓群、藺相如墓、中國磁州窯博物館等一批旅游項目經(jīng)過開發(fā)和建設(shè)，已初具規(guī)模，是游人理想的觀光游覽勝地。管轄磁縣的邯鄲市是河北省最古老的城市，也是我國古代著名的城邑。早在2000多年前的春秋初期，就有邯鄲的建制，當時邯鄲已是一個人口聚居的城市。戰(zhàn)國時作為趙國都城歷經(jīng)158年，秦統(tǒng)一后分別設(shè)邯鄲縣、邯鄲郡。當時的邯鄲經(jīng)濟昌盛、繁榮發(fā)達，與長安、洛陽、開封、成都同稱五大都城。獨特的自然環(huán)境和悠久的歷史，使邯鄲市擁有豐富的文化遺產(chǎn)和優(yōu)美的自然景觀。磁山文化遺址，這是我國新石器早期文化遺址之一，距今已有7500多年的歷史；始建于北齊，并保存了自北齊至元、明各代大小造像4300余尊的南北響堂山石窟；趙國宮城趙王城遺址；傳為趙王觀看軍事操練之處的武靈叢臺，這里亭榭臺閣，風格古樸，現(xiàn)已辟為公園；還有一處重要的革命紀念地——晉冀魯豫烈士陵園，陵園內(nèi)安葬著為國捐軀的100多位革命烈士；此外還有照眉池、回車巷、京娘湖等游覽勝地?！皦舫恰薄ⅰ摆w苑”、“古趙一條街”仿古建筑群工程，將向游人展示古建藝術(shù)的風采。在漫長的文化發(fā)展過程中，邯鄲成為了一個“成語之鄉(xiāng)”，許多歷史典故諸如“邯鄲學步”、“黃梁美夢”、“胡服騎射”、“毛遂自薦”等都發(fā)生在這里。在《史記》中還記載有藺相如、廉頗“完璧歸趙”、“澠池相會”、“將相和”等故事。6.2現(xiàn)有土地狀況項目區(qū)位于邯鄲市磁縣縣城西北2公里左右，磁縣溢泉湖景區(qū)旁。項目占用土地為待開發(fā)地塊，地形屬丘陵狀地貌。項目占地1300畝，東側(cè)為磁縣溢泉湖景區(qū)磁州窯文化產(chǎn)業(yè)園，西側(cè)為南水北調(diào)渠干道，北側(cè)為鳳凰路，南側(cè)為和諧大道。項目區(qū)沒有拆遷補償問題，有利于降低基礎(chǔ)工程造價。項目區(qū)市政規(guī)劃配套條件完善。水、電、氣、熱、通訊、道路等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已完成規(guī)劃方案并正在實施，隨著項目的開發(fā)建設(shè)，各種市政條件將同步落實。本項目用地范圍內(nèi)的市政基礎(chǔ)設(shè)施可滿足使用要求。完備的市政基礎(chǔ)設(shè)施為本項目的市政配套及項目建設(shè)創(chuàng)造了良好的先天條件。項目建設(shè)用地將由項目開發(fā)建設(shè)單位按國家和地方有關(guān)規(guī)定辦理劃撥手續(xù)。6.3項目建設(shè)條件6.3.1氣象磁縣區(qū)位優(yōu)越，氣候怡人。磁縣位于中原經(jīng)濟協(xié)作區(qū)中心地帶，晉、冀、魯、豫四省通衢。自然地勢西高東低，西部屬太行山東麓，東部為山前沖積平原，自西向東依次為山區(qū)、丘陵、平原，約各占三分之一。磁縣屬北溫帶半濕潤半干旱大陸性季風氣候，四季分明，常年降水500到700毫米，無霜期一般為200余天。磁縣夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春季干燥多風。主導風向為夏季南風，季北風。主要氣象特征如下：磁縣主要氣象特征統(tǒng)計表⑴年極端最高氣溫42.6℃⑵年極端最低氣溫-19.9℃⑶年平均氣溫13.8℃⑷年平均降雨量554.5mm⑸年最大降雨量11472.7mm⑹年平均風速2.16m/s⑺最大凍土深度0.41m⑻最大積雪深度15cm⑼冬季采暖室外溫度-5℃⑽夏季通風室外溫度30℃6.3.2交通交通運輸便利，具有陸、空兩相交通優(yōu)勢。京廣鐵路、107國道、京深高速公路縱穿南北，邯濟鐵路、魏峰公路、馬峰公路、邯峰公路橫跨東西。邯鄲飛機場座落磁縣境內(nèi)，位于縣城北15公里處，現(xiàn)在已經(jīng)開辟上海、重慶、海口等多條航線。6.3.3水文磁縣水資源充裕。境內(nèi)有漳河、滏陽河、牤牛河三條河流，岳城、東武仕兩大水庫以及民有渠、躍峰渠、引岳濟邯等水利工程。全縣水資源16億立方米，漳河平均流量19.22億立方米，滏陽河為4.12億立方米，牤牛河水量由降水形成。岳城水庫總庫容12.2億立方米，東武仕水庫總庫容1.5億立方米，地下水總補給量約0.7億立方米。6.3.4地質(zhì)磁縣地質(zhì)災(zāi)害隱患點具有類型全、數(shù)量多、分布廣、危害大的特點。巖體滑塌主要分布在陶泉鄉(xiāng)彗峪村、都黨鄉(xiāng)三合村、白土鎮(zhèn)北羊城村、九峪溝村、賈璧鄉(xiāng)北賈璧村25小隊，泥石流主要分布在賈璧鄉(xiāng)的柴莊村、柳樹池村；地面塌陷（伴生地裂縫）主要分布在岳城鎮(zhèn)漳村、觀臺鎮(zhèn)前嶺村、路村營鄉(xiāng)常凝村、林壇鎮(zhèn)梁莊村和苗莊村、固義鄉(xiāng)西固義村、韋武莊村和西河村。根據(jù)氣象、水文地質(zhì)條件，磁縣為半干旱半濕潤地區(qū)，屬暖溫帶大陸性季風氣候，一般春季干旱，夏季多雨。其中汛期6～月四個月的降雨量較大，占全年降雨量的75%，而且集中在7月下旬至8月上旬，即“七下八上”。降水是誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的重要因素，集中強暴雨或長時間連續(xù)陰雨時段及其過后2～3天內(nèi)是重點防范時段，6～9月份主汛期作為地質(zhì)災(zāi)害的重點防范期。項目區(qū)為第一組，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本加速度值為0.15g。

項目所在區(qū)域不是地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)區(qū)，地質(zhì)情況良好，按照正?；A(chǔ)處理方法和相關(guān)規(guī)定設(shè)防即可。所選地域適合于建設(shè)該項目。6.3.5社會環(huán)境項目地處磁縣開發(fā)區(qū)主區(qū)域，社會秩序良好。2010年是磁縣全面實施“十一五”規(guī)劃的收官之年，也是全力推進磁縣在高起點上快速發(fā)展和實現(xiàn)更大突破的關(guān)鍵一年。磁縣2010年預(yù)計生產(chǎn)總值完成170億元，同比增長13%。全部財政收入完成20.59億元，同比增長23.4%；一般預(yù)算收入完成6.69億元，同比增長21.3%。全社會固定資產(chǎn)投資完成117.5億元，同比增長40.6%。全社會消費品零售總額達到48.6億元，同比增長18.3%。城市居民人均可支配收入達到14540元，同比增長11%。農(nóng)村居民人均純收入達到6700元，同比增長10.4%。目前，投資1400萬元的望海樓會議中心已投入使用,四星級賓館御景樓已開始運營，目前在磁縣已基本形成了以嵩景樓、御景樓兩大星級酒店為支撐的住宿餐飲服務(wù)體系；兩大歷史文化體驗園區(qū)——磁州窯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、北朝歷史文化產(chǎn)業(yè)園已開工建設(shè)，有效帶動了磁縣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展；同時，集休閑、健身、會展、餐飲于一體的溢泉湖休閑度假區(qū)、漳河生態(tài)科技園區(qū)的建設(shè)將進一步推動該縣旅游業(yè)的全面發(fā)展?！笆晃濉逼陂g，磁縣共啟動各類城市建設(shè)項目200多個，先后完成磁州路東延、平安大道、和諧大道及東西延、朝陽大街南北延、仁和路、振興路、友誼大街改造及北延等道路建設(shè)20余條，新建道路總長23.9公里，形成了“五縱九橫”的城市路網(wǎng)格局。投資1000萬元進行自來水擴面工程，城區(qū)供水覆蓋率達100%。在優(yōu)化縣城整體環(huán)境方面，建成了縣城污水處理廠和垃圾填埋廠。完成了城市電網(wǎng)改造，年供電能力由2億千瓦時增加到5億千瓦時?？h城新增綠化面積320萬平方米，城鎮(zhèn)化率達到42.95%。磁縣堅持項目向園區(qū)集中、產(chǎn)業(yè)向園區(qū)聚集的原則，重點打造五大園區(qū)——煤化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)、林坦裝備制造園區(qū)、童裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)、溢泉湖休閑度假區(qū)、漳河生態(tài)科技園區(qū)。溢泉湖休閑產(chǎn)業(yè)園區(qū)已累計投入3億元建設(shè)別墅、四星級接待中心等旅游基礎(chǔ)設(shè)施；漳河生態(tài)科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進展明顯，重點實施的澳成、北苑區(qū)域綜合改造，園區(qū)規(guī)劃展廳，行政服務(wù)中心項目全面推進，總投資20億元的邯鄲獵人行生態(tài)休閑度假村項目奠基開工，都市休閑港的功能定位初步顯現(xiàn)。2010年，磁縣的一、二、三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為8.7:50.1:41.2。與“十五”末相比，一、二次產(chǎn)業(yè)比重分別降低2個百分點和8.7個百分點，三次產(chǎn)業(yè)上升10.7個百分點。一產(chǎn)比重穩(wěn)定，二產(chǎn)比重明顯下降，三產(chǎn)比重大幅提升。磁縣利用外資勢頭良好。通過成功舉辦首屆兩岸中小企業(yè)發(fā)展論壇，極大地提升了磁縣的城市形象和影響力，使磁縣進入更多投資者的視野中。論壇期間共簽訂16個項目，投資總額達59.8億元。2010年我縣累計利用外資2781萬美元，同比增長2.4%。不斷優(yōu)化的投資環(huán)境和開放的發(fā)展理念，使磁縣入選“2010年中國最具競爭力城市100強”。磁縣積極培育高端裝備制造、光電產(chǎn)業(yè)、水泥建材、食品加工等新興產(chǎn)業(yè)。依托中國重汽等大集團，重點發(fā)展能源冶金裝備、礦山機械，推進德恒重型機械、德鑫礦山機械、華納冶金機械、宏乾礦山支護、許氏冶金備件等一批重點項目建設(shè)，推進匯鑫重工、海鷹鍛造、陸成膠帶、北方線材等一批企業(yè)技術(shù)改造和上檔升級，使裝備制造產(chǎn)業(yè)成為促進縣經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐。加快建設(shè)臺商工業(yè)園，重點推進與臺灣光晟集團合作的LED生產(chǎn)基地項目，帶動縣高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。加快推進幸福水泥1000萬噸生產(chǎn)線、太行水泥原料基地、石灰石精細化深度開發(fā)等項目建設(shè)，打造磁縣建材基地。繼續(xù)深入推進與臺灣統(tǒng)一集團、美食林集團、華龍集團的合作，建設(shè)臺灣食品工業(yè)園。磁縣力促旅游業(yè)大發(fā)展，建設(shè)貫穿磁縣的旅游交通網(wǎng)，重點發(fā)展以爐峰山、蘭陵王、磁州窯文化為主的自然、文化旅游，打造以漳河生態(tài)科技園區(qū)、磁臺農(nóng)業(yè)觀光園為主的特色體驗休閑旅游，加快建設(shè)磁州窯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、北朝歷史文化體驗中心，形成集生態(tài)文化休閑創(chuàng)意于一體的旅游帶。著力培養(yǎng)發(fā)展技術(shù)市場、知識產(chǎn)權(quán)事務(wù)所、生產(chǎn)力促進中心和創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心等中介機構(gòu)，形成多層次、多功能、社會化的科技中介服務(wù)體系，為企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展提供有力的技術(shù)、信息保障，加快提升企業(yè)的市場競爭力。磁縣要把溢泉湖休閑度假區(qū)打造成全國知名的商務(wù)、觀光、休閑、度假旅游勝地。加快促進溢泉湖休閑度假區(qū)的磁州窯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、北朝歷史文化體驗中心盡早開工建設(shè)，并同步發(fā)展高爾夫球場、游樂場、農(nóng)家樂景觀園等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。磁縣的漳河生態(tài)科技園區(qū)，加速融入冀南新區(qū)，借勢發(fā)展、借力壯大。加快推進邯鄲獵人行生態(tài)休閑度假村項目的建設(shè)。積極開展產(chǎn)業(yè)招商、點對點招商，逐步形成集生態(tài)城、文化城、科技城、休閑港于一體的“三城一港”生態(tài)布局。實現(xiàn)“卷軸篇章，分散組團”空間布局結(jié)構(gòu)，打造“玉帶連珠，景映漳河”為主題的園區(qū)景觀。項目建設(shè)的符合當?shù)匕l(fā)展的需要，和周邊現(xiàn)有環(huán)境和已經(jīng)建成的項目及正在建設(shè)的項目互為聯(lián)動，未來的社會和經(jīng)濟效益將會顯著。6.3.6其他磁縣工業(yè)基礎(chǔ)堅實，工業(yè)生產(chǎn)門類較全，已形成煤炭、鑄造、化工、陶瓷、醫(yī)藥、童裝、釀造、農(nóng)副產(chǎn)品加工等八大支柱產(chǎn)業(yè)。主要產(chǎn)品有原煤、焦碳、水泥、耐火材料、民用炸藥、勞保用品、糠醛、氰尿酸、傳動件、鈦白粉、白酒、不粘鍋等。磁縣基礎(chǔ)設(shè)施完備、政策環(huán)境寬松。市政設(shè)施齊全，天然氣站、天然礦泉水自來水廠、雙回路供電站、學校、銀行、電信、醫(yī)院、體育場、公園、超市、廣播電視、高檔住宅小區(qū)、劇院、星級賓館等公共設(shè)施場所一應(yīng)俱全?？h城總?cè)丝?2.1萬人，城區(qū)面積11.4平方公里，公共綠地面積100多萬平方米，綠化覆蓋面積3平方公里，綠化率40%。發(fā)展環(huán)境優(yōu)化。多年來，磁縣縣委、縣政府，以優(yōu)化環(huán)境為經(jīng)濟發(fā)展生命線，積極引進戰(zhàn)略投資者，建立了專門的招商引資隊伍，制定了一系列鼓勵國內(nèi)外客商投資、招商引資和項目建設(shè)的優(yōu)惠政策。邯鄲市和磁縣的招商引資政策有利于項目的開展。項目區(qū)地處開發(fā)區(qū)主干道旁，施工便利。根據(jù)有關(guān)資料，擬建項目占用位置的氣象條件、地質(zhì)狀況、消防條件均符合國家有關(guān)規(guī)范及項目要求。項目建成后將成為一個優(yōu)美宜人，綠色、生態(tài)、環(huán)保的文化體育森公園。7節(jié)能7.1節(jié)能依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2008年4月1日施行）《節(jié)約能源管理暫行條例》國發(fā)（1998）4號?！睹裼媒ㄖ?jié)能管理規(guī)定》(建設(shè)部)《綜合能耗計算通則》(GB/T2589—2008)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》(DB13(J)63-2007)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DB13(J)81-2009）《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-93）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ144-2004)7.2節(jié)能措施7.2.1建筑設(shè)計節(jié)能建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能：嚴格按照河北省的《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》和《省公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DBJ04-241-2006）所規(guī)定的體型系數(shù)下的各朝向、各圍護結(jié)構(gòu)的限值進行設(shè)計，達到保溫與隔熱要求。屋面：采用干鋪擠塑聚苯板(XPS)保溫。門窗:外墻窗戶均采用鋁合金單框中空玻璃平開窗，其平均傳熱系數(shù)為：2.70W/m2·k（空氣層厚度為12mm）。外墻：熱橋采用聚苯顆粒復合硅酸鹽保溫砂漿；外墻保溫材料采用A級不可燃材料。外門窗的氣密性等級不低于《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》(GB/T7106-2008)中規(guī)定的4級水平。入戶門采用雙層鋼板內(nèi)夾擠塑板。不采暖樓梯間隔墻平均傳熱系數(shù)為：2.04W/m2·k。7.2.2給排水設(shè)計節(jié)能在研究技術(shù)方案和工程方案時，對水資源消耗應(yīng)提出節(jié)水措施，從控制沖洗水量和選用節(jié)水配件方面達到節(jié)水目的，并對水消耗指標進行分析。⑴節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。①使用耗水2/4升的座便器。②水龍頭不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。根據(jù)用水場合的不同，可選用延時自動關(guān)閉(延時自閉)式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭；手壓、腳踏、肘動式水龍頭；停水自動關(guān)閉(停水自閉)式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。③淋浴器具：冷、熱水混合器具(水溫調(diào)節(jié)器)；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。④節(jié)水型用水電器：采用高效節(jié)水洗衣機，洗碗機等節(jié)水型家電。⑵雨水收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補充公園用水，完善公園屋頂和地表徑流規(guī)劃，避免雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來的破壞。充分利用雨水，減少市政供水。收集后的雨水經(jīng)適當處理后回用做公園綠化等雜用水。=3\*GB2⑶綠化景觀用水節(jié)水保障公園綠化、景觀用水，改善公園用水分配，提高景觀用水水質(zhì)和效率。景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進行優(yōu)化設(shè)計以保證水質(zhì)，提高用水效率。提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。綠化用水應(yīng)利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補充地下水。=4\*GB2⑷供水系統(tǒng)選用優(yōu)質(zhì)管材、閥門、密封件及管件，采取防滲防漏措施，應(yīng)盡最大可能減少跑、冒、滴、漏水現(xiàn)象，杜絕水量流失。采用節(jié)水措施后，要對水耗指標進行分析，力爭達到同類行業(yè)用水先進水平，達到高效利用水資源，提高水資源利用率。7.2.3暖通設(shè)計節(jié)能采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵HER滿足相應(yīng)的規(guī)范限值；集中采暖系統(tǒng)采用分室（戶、區(qū)）溫度調(diào)節(jié)措施及分戶計量裝置；管道保溫厚度滿足《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》要求。7.2.4電氣設(shè)計節(jié)能供配電系統(tǒng)節(jié)能節(jié)能的重點是：正確設(shè)計供配電系統(tǒng)，選用節(jié)能配電產(chǎn)品，科學的運行管理，實現(xiàn)供配電及用電設(shè)備的經(jīng)濟運行。=1\*GB2⑴變壓器節(jié)能變壓器節(jié)能的實質(zhì)就是降低其損耗、提高其運行效率。具體有以下措施：=1\*GB3①合理選擇變壓器容量和臺數(shù)。應(yīng)根據(jù)負荷情況，綜合考慮投資和年運行費用，對負荷進行合理分配，選取容量與電力負荷相適應(yīng)的變壓器，使變壓器高效率工作;=2\*GB3②選用銅芯三維立體卷鐵芯干式節(jié)能型變壓器;③為了提高供電系統(tǒng)的功率因數(shù)，減少無功電能損耗，設(shè)計采用低損耗節(jié)能型電力變壓器，在變電所的低壓母線上裝設(shè)電容器無功自動補償裝置，使供電系統(tǒng)的功率因數(shù)達到0.9以上。=2\*GB2⑵配電系統(tǒng)節(jié)能=1\*GB3①合理選擇導線截面，減少線路損耗。=2\*GB3②提高功率因數(shù)減少電能損耗。=3\*GB3③電力配電設(shè)備盡量設(shè)置在負荷中心，縮短配電線路，以節(jié)省材料，并減少電能損耗。=4\*GB3④對UPS不間斷電源等對低壓配電系統(tǒng)造成的諧波污染，采用在回路中設(shè)置隔離變壓器和全面諧波治理(THM)有源濾波器的辦法，實時計算和補償諧波，減少對電網(wǎng)的污染。7.2.4=1\*GB2⑴照明設(shè)備節(jié)能照明設(shè)備節(jié)能主要涉及照明光源和照明控制方式的選擇。=1\*GB3①照明光源選擇正確選擇光源，應(yīng)在滿足顯色性、啟動時間等要求條件下，根據(jù)光源、燈具及鎮(zhèn)流器等的效率、壽命和價格在進行綜合技術(shù)經(jīng)濟分析比較后確定。一般情況下，室內(nèi)外照明應(yīng)采用直管熒光燈、緊湊型熒光燈或高壓氣體放電燈，近年來發(fā)展成熟的半導體