解除房屋租賃協(xié)議范本

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甲方(出租人)：乙方(承租人)：

鑒于：

甲乙雙方于年月日簽訂了一份門市租賃合同和房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議，甲方同意將位于沈陽市某區(qū)某街道（路）號的門市/住宅出租給乙方。根據(jù)租賃合同和補充協(xié)議，租期從年月日開始，到年月日結(jié)束。然而，乙方于年月日提出了提前終止租賃合同和補充協(xié)議的要求。現(xiàn)在，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，我們一致同意解除租賃合同和補充協(xié)議，具體條款如下：

一、由于乙方的原因，導(dǎo)致租賃合同和補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，因此需要提前終止。乙方同意支付違約金人民幣_________________元（小寫：_________________元）給甲方。

二、關(guān)于剩余房款和押金的返還方式：甲方將核算乙方應(yīng)繳納的所有費用，包括租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃氣費以及房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等。在年月日之前，甲方將返還乙方除違約金外的剩余房款和押金人民幣_________________元（小寫：_________________元）。

三、乙方必須在年月日之前搬離該租賃房屋。

四、本協(xié)議的有效性

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方(出租人)：_________________乙方(承租人)：_________________

法定(授權(quán))代表：_________________法定(授權(quán))代表：_________________

簽署日期：_________________簽署日期：_________________

解除房屋租賃協(xié)議范本2

根據(jù)《中華人民共HG合同法》，合同可以根據(jù)約定或法律規(guī)定解除。解除合同的方式有雙方協(xié)商解除和一方申請解除。作為出租人，有權(quán)解除租賃合同的情況有以下幾種：

1.承租人未經(jīng)允許擅自將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；

2.承租人利用租賃的房屋從事非法活動，損害公共利益；

3.承租人累計六個月不支付租金。

解除房屋租賃合同的程序有以下兩種：

一、單方解除的程序：

單方解除指的是享有解除權(quán)的一方當事人通過行使解除權(quán)解除合同。解除權(quán)是一種形成權(quán)，不需要對方當事人的同意。只需解除權(quán)人單方面表達意愿，即可生效。但解除權(quán)的行使并不是沒有限制的，合同法明確規(guī)定了解除權(quán)的行使期限和方式。

根據(jù)合同法第96條的規(guī)定：

1.一方行使解除權(quán)解除合同時，應(yīng)當通知對方。合同通知到達對方時，解除合同生效。如果對方有異議，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認解除合同的有效性。

2.如果法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同需要辦理批準、登記等手續(xù)，應(yīng)當按照規(guī)定進行。

二、協(xié)議解除的程序：

協(xié)議解除實質(zhì)上是原合同當事人之間重新達成一個以解除原合同為目的的合同。因此，應(yīng)遵循一般的締約程序和其他相關(guān)要求，以實現(xiàn)雙方當事人的一致意見。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同需要辦理批準、登記等手續(xù)，也需要按照規(guī)定進行辦理。

解除房屋租賃協(xié)議范本3

甲方：xxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxxx

甲乙雙方原于20xx年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xxxxxxxxxxxxx第二層，總面積約為xxxxxxxx平方米。由于乙方長期拖欠房租，無法繼續(xù)履行合同。

一、甲方要求乙方立即將房屋移交給甲方。在移交前，乙方和甲方一起檢查房屋設(shè)施、設(shè)備和物品，只有通過驗收后，乙方才能從承租的房屋內(nèi)搬走。

二、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在20xx年10月31日之前將房屋退還給甲方。如果乙方未按時搬走，每逾期一天，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。如果逾期退還超過5天，甲方有權(quán)強行收回房屋并進行清理，由乙方承擔由此造成的損失。

三、乙方需承擔房屋實際退還之前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

四、乙方在退還房屋時應(yīng)確保房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分。如果有損壞，乙方需要按照實際價值進行賠償。

xxxxxxxxxxxxx公司xxxx年xxxx月

解除房屋租賃協(xié)議范本4

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________