建筑工程管理課件

建筑工程資料管理

施工資料部分建筑工程資料管理

施工資料部分1開篇本講義以《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》、《建筑工程資料管理規(guī)程》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》為依據(jù)。主要介紹內(nèi)容：工程資料的組成（概述）；施工資料的組成（詳述）；組卷、移交及歸檔要求；工程實施階段（監(jiān)理資料、施工資料）形成流程；組卷卷內(nèi)目錄、卷內(nèi)備考表及案卷封面的填寫；新監(jiān)理規(guī)范中表格填寫示例。開篇本講義以《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》、《2工程資料的主要作用(1)反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要表現(xiàn)；

(2)工程施工過程的真實記錄；

(3)日后工程維修、擴建、改造、更新的重要基礎(chǔ)資料；

(4)合理使用、保證結(jié)構(gòu)安全的重要依據(jù)；

(5)評定工程質(zhì)量等級，竣工驗收的技術(shù)文件；

(6)工程決算、結(jié)帳的重要根據(jù)之一；

(7)是申報科技示范工程、優(yōu)質(zhì)工程必不可缺少的資料。工程資料的主要作用(1)反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要表現(xiàn)；3施工單位管理職責

單位主管（技術(shù)）負責人組織、監(jiān)督本單位工程資料管理工作；

單位設(shè)專職審核人員負責審核工作（包括過程中和工程竣工審核）；

各項目經(jīng)理部配備專（或兼）職資料管理員負責過程管理工作，形成自上（單位主管領(lǐng)導(dǎo)）而下（資料員）逐級管理的模式。建設(shè)工程實行總承包的總包單位有責任,負責匯總其總包范圍內(nèi)各分包單位的施工資料。

同時，為確保工程資料完整，并與工程驗收同步，施工單位應(yīng)事先約定分包工程施工資料的移交時間、套數(shù)和質(zhì)量標準等。施工資料分級管理的原則總包和分包的管理職責施工單位管理職責施工資料分級管理的原則總包和分包的管理職責4施工單位管理職責

施工資料是反映建筑工程實體質(zhì)量、過程管理的核心部分;同時工程資料完整、齊全又是工程竣工驗收的必備條件，因此規(guī)定施工資料整理、匯總應(yīng)在工程竣工驗收前完成。

明確規(guī)定施工單位負責編制施工資料的數(shù)量，如建設(shè)單位對施工資料的編制套數(shù)有特殊要求，可另行約定。施工資料管理的同步性要求施工資料的編制要求施工單位管理職責施工資料管理的同步性要求施工資料的編制要5施工資料的分類

●工程資料－－－建筑工程在建設(shè)過程中形成的各種形式信息記錄的統(tǒng)稱，簡稱工程資料?！袷┕べY料－－－建筑工程在工程施工中形成的文件。

●工程資料應(yīng)按照收集、整理單位和資料類別的不同進行分類。

●施工資料分類應(yīng)根據(jù)類別和專業(yè)系統(tǒng)劃分。

術(shù)語分類原則施工資料的分類術(shù)語分類原則6工程資料分類框圖（5類）工程資料B類監(jiān)理資料C類施工資料E類竣工驗收文件A類工程準備階段文件D類竣工圖工程資料分類框圖（5類）工程資料A類7心亂如麻的自己，又該如何理得清這一年的憂愁，這一生的傍徨。我早已過了在父母懷中撒嬌的年紀，這么多年，我在遠離故鄉(xiāng)遠離親人的陌生城市里，獨自面對這個城市的冷漠，也目睹這這個城市的繁華。然而有一天，我發(fā)現(xiàn)這個城市的寂寞或是繁華都與我無關(guān)，那么我是否還在期待在遙遠的未來遇見你。我想做一個安靜的人，不問世事，不問紅塵，可是身陷紅塵的綠酒紅燈中，看寂寞的面孔，聽汽車的轟鳴，呼吸著長長的汽車排出的尾氣。污濁的下水道散發(fā)著嗆人的氣味，我走進深深的小巷子里，在這個邊緣的水泥森林中，在小小的房間里，書寫著我的寂寞，我的生活。聊著我們的寂寞孤獨，沒有夢想的年紀，沒有快樂的時光，有的不過十這個寂寞城里的淡淡燈光。我每天都疲憊的托著漫漫的腳步，穿行在一條充斥著油煙以及那些還在象牙塔里年少輕狂的人們甜蜜與憂傷的街道。不記得了，也不想問了，到底命運是個怎樣的東西，這個懸而又懸的我們都沒見過但卻是不得不承認的東西。一個人流浪的浪人，只能這樣稱呼自己，找不到自己該做什么，每一天都是一樣的重復(fù)著，不知道何時才是個頭。行走在路上有時候都覺得自己是行尸走肉，我就是這樣的沒有了自己想要的，或許想要的已經(jīng)不再那么A類工程準備階段文件（6類）1234招投標及合同文件勘察設(shè)計文件建設(shè)用地文件決策立項文件5開工文件文件6商務(wù)文件心亂如麻的自己，又該如何理得清這一年的憂愁，這一生的傍徨8B類監(jiān)理資料（6類）1234造價控制資料質(zhì)量控制資料進度控制資料監(jiān)理管理資料5合同管理資料6竣工驗收資料B類監(jiān)理資料（6類）1234造價控制資料質(zhì)量控制資料進度控制9C類施工資料（8類）施工資料施工技術(shù)進度造價施工物資施工記錄施工試驗記錄、檢測報告施工質(zhì)量驗收記錄竣工驗收資料施工管理C類施工資料（8類）施工施工技術(shù)進度造價施工物資施工記錄施工10D類竣工圖（按專業(yè)劃分）建筑與結(jié)構(gòu)竣工圖建筑裝飾與裝修竣工圖智能建筑竣工圖通風與空調(diào)竣工圖室外工程竣工圖D類竣工圖（按專業(yè)劃分）建筑與結(jié)構(gòu)竣工圖11E類工程竣工文件（4類）E1竣工驗收文件E2竣工決算文件E3竣工交檔文件E4竣工總結(jié)文件工程竣工文件E類工程竣工文件（4類）E1E2E3E4工程竣工文件12施工資料（8類）工程概況表；施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄；企業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)專業(yè)人員崗位證書；分包單位資質(zhì)報審表；建設(shè)工程質(zhì)量事故調(diào)查、勘查記錄；建設(shè)工程質(zhì)量事故報告書；施工檢測計劃；見證記錄；有見證試驗匯總表；施工日志；監(jiān)理工程師通知回復(fù)單。C1施工管理資料：是在施工過程中形成的反應(yīng)組織和監(jiān)督等情況的資料統(tǒng)稱。施工資料（8類）C1施工管理資料：是在施工過程中形成的反應(yīng)組13施工資料施工資料14見證取樣的項目用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊(28天標養(yǎng))用于承重墻體的砌筑砂漿試塊用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋和連接接頭試件用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑地下、屋面、廁浴間使用的防水材料用于結(jié)構(gòu)實體檢驗的混凝土同條件試塊后張法施工的預(yù)應(yīng)力張拉施工記錄重要鋼結(jié)構(gòu)用鋼材和焊接材料高強度螺栓（預(yù)拉力、扭矩系數(shù)摩擦面抗滑移系數(shù)）網(wǎng)架節(jié)點（承載力）國家規(guī)定必須實行有見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料合同約定應(yīng)進行見證檢驗的項目對材料質(zhì)量發(fā)生爭議需要進行仲裁時可采取見證檢驗民用建筑工程室內(nèi)飾面采用的天然花崗石材、人造木板和飾面人造木板見證取樣的項目用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊(28天標養(yǎng))15C2施工技術(shù)資料工程技術(shù)文件報審表； 施工組織設(shè)計及施工方案；危險性較大分部分項工程施工方案專家論證表；技術(shù)交底記錄；圖紙會審記錄；設(shè)計變更通知單；工程洽商記錄（技術(shù)核定單）。C2施工技術(shù)資料16C3進度、造價資料工程開工報審表； 工程復(fù)工報審表；施工進度計劃報審表；施工進度計劃；人、機、料動態(tài)表；工程延期申請表；工程款支付申請表；工程變更費用報審表；費用索賠申請表。C3進度、造價資料工程開工報審表； 17C4施工物資資料施工物資資料是反映工程所用物資質(zhì)量和性能指標等的各種證明文件和相關(guān)配套文件；包括建筑材料、成品、半成品、構(gòu)配件；建筑器具、設(shè)備。相關(guān)表格有：出廠質(zhì)量證明文件及檢測報告；出場檢驗通用表格；進場復(fù)試報告。施工物資資料C4施工物資資料施工物資資料是反映工程所用物資質(zhì)量和性能指標18C5施工記錄

（內(nèi)容較多，僅介紹部分。）施工測量放線報驗表工程定位測量記錄基槽驗線記錄樓層平面放線記錄樓層標高抄測記錄建筑物垂直度、標高測量記錄沉降觀測記錄施工測量記錄主要包括：C5施工記錄

（內(nèi)容較多，僅介紹部分。）施工測量記錄主要包括19沉降觀測記錄的范圍重要的工業(yè)與民用建筑20層以上的高層建筑物造型復(fù)雜的十四層以上高層建筑物對地基變形有特殊要求的建筑物單樁承受荷載在4000KN以上的建筑物使用灌注樁基礎(chǔ)而設(shè)計與施工人員經(jīng)驗不足的建筑物應(yīng)施工使用或科研要求進行沉降觀測的建筑物記錄主要包括：沉降觀測記錄的范圍記錄主要包括：20建筑工程管理課件21C5施工記錄

（內(nèi)容較多，僅介紹部分。）施工記錄是在施工過程中形成的，確保工程質(zhì)量、安全的各種檢查、記錄的統(tǒng)稱。隱蔽工程檢查記錄預(yù)檢記錄交接檢查記錄地基驗槽檢查記錄地基釬探記錄混凝土澆筑申請書等施工記錄C5施工記錄

（內(nèi)容較多，僅介紹部分。）施工記錄22施工記錄：地基驗槽表施工記錄：地基驗槽表23隱檢記錄隱檢記錄24地下防水檢查記錄地下防水檢查記錄25地下防水檢查記錄

術(shù)語

定義

標識符號濕漬地下混凝土結(jié)構(gòu)背水面、呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑。＃滲水水從地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在背水的墻壁上?！魉榭捎^察到明顯的流掛水膜范圍懸垂在地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板（拱頂）的水珠，其滴落間隔時間超過1分鐘稱水珠現(xiàn)象?！鸬温┑叵禄炷两Y(jié)構(gòu)襯砌背水頂板（拱頂）滲漏水的滴落速度，每分鐘至少一滴稱為滴漏現(xiàn)象。

線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)↓地下防水檢查記錄濕漬地下混凝土結(jié)構(gòu)背水面、呈現(xiàn)明顯色澤變化26C6施工試驗記錄及檢測報告

（專用表格按專業(yè)劃分）123建筑與結(jié)構(gòu)工程給排水采暖工程建筑電氣工程4智能建筑工程5通風與空調(diào)工程6電梯工程C6施工試驗記錄及檢測報告

（專用表格按專業(yè)劃分）123建筑27C7施工質(zhì)量驗收記錄檢驗批質(zhì)量驗收記錄;分項工程質(zhì)量驗收記錄;分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄;其余各專業(yè)分項工程質(zhì)量驗收記錄。（該部分內(nèi)容較多，不詳述。）C7施工質(zhì)量驗收記錄檢驗批質(zhì)量驗收記錄;28術(shù)語解釋1檢驗批：按相同的生產(chǎn)條件或規(guī)定的方式匯總起來供抽樣檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體;主控項目：建筑工程中對安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要功能起決定作用的檢驗項目;一般項目：除主控項目以外的檢測項目。術(shù)語解釋1檢驗批：按相同的生產(chǎn)條件或規(guī)定的方式匯總起來供抽樣29檢驗批劃分的原則多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程：可按樓層或施工段來劃分檢驗批。單層建筑工程中的分項工程：可按變形縫等劃分檢驗批。地基基礎(chǔ)分部工程中的分項工程：一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗批。屋面分部工程中的分項工程：不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批。其他分部工程中的分項工程：一般按樓層劃分檢驗批。對于工程量較少的分項工程：可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。安裝工程：一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批。室外工程：統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。（散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中）檢驗批劃分的原則多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程：可按30術(shù)語解釋2單項工程：是建設(shè)項目的組成部分，是具有獨立的設(shè)計文件，在竣工后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的獨立工程。如：一個倉庫、一幢住宅;單位工程：是不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的，但有獨立的施工組織設(shè)計和圖紙的工程。如：土建工程、安裝工程;分部工程：按工程的種類或主要部位將單位工程劃分為分部工程。如：基礎(chǔ)工程、主體工程、電氣工程、通風工程等；分項工程：按不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格將分部工程劃分為分項工程。如土方工程、鋼筋工程、給水工程中的鑄鐵管、鋼管、閥門等安裝。術(shù)語解釋2單項工程：是建設(shè)項目的組成部分，是具有獨立的設(shè)計文31檢驗批質(zhì)量驗收記錄表檢驗批質(zhì)量驗收記錄表32分項工程質(zhì)量驗收記錄表分項工程質(zhì)量驗收記錄表33分部工程質(zhì)量驗收記錄表分部工程質(zhì)量驗收記錄表34C8竣工驗收資料工程竣工報告;單位（子單位）工程竣工預(yù)驗收報驗表;單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄;單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄;單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄;單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄；施工結(jié)算資料；施工資料移交書；房屋建筑質(zhì)量保修書。C8竣工驗收資料工程竣工報告;35單位工程竣工驗收記錄表單位工程竣工驗收記錄表36單位工程資料核查記錄表單位工程資料核查記錄表37單位工程功能抽查記錄表單位工程功能抽查記錄表38單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表39施工資料的組卷要求專業(yè)