合作建房協(xié)議書

合作建房協(xié)議書合作建房合同篇1

甲方：供宅地人

乙方：承建方人

以下簡稱甲、乙雙方

為了進展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟，并使城區(qū)危房得到安全保障，煥然一新，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：

一、乙方承建XX區(qū)XX街XXX路散戶X號xxx〔宅基地人〕甲方供宅地壹塊約為130平方米左右，由乙方建筑。

二、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建筑至第二層完畢時歸還給乙方。

三、本宅雙方計劃建筑七層，第一層為店面商鋪，建筑完畢后，甲方擁有本宅的第3、4、6層共三層的的居住權(quán)及全部權(quán)，乙方擁有本宅的2、5、7層的居住權(quán)及全部權(quán)，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間。假如無法建筑7層，甲方擁有本宅的第3、4層，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權(quán)，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權(quán)。

四、本結(jié)構(gòu)為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水通進洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。

五、建房費用承當，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費用、以及辦理產(chǎn)權(quán)費用，建房的一切材料費，建房的一切人工費等等全部由乙方承當。甲方只提供建房的宅基地。

六、建房質(zhì)量要求：必需根據(jù)國家標準對房子的構(gòu)造，質(zhì)量要求建筑，不能偷工減料，以次充好，甲方有權(quán)對質(zhì)量進行監(jiān)理權(quán)。

七、其他商定：

①在辦理新宅有關(guān)手續(xù)中，甲乙雙方必需共同合作處理全部有關(guān)手續(xù)，并使得施工順利進行。

②在施工中如乙方受到任何阻礙，甲方必需出面處理好，以免乙方承受不必要的損失。

③乙方在建房施工過程中必需遵循“百年大計，安全第一〞的原則，做好一切安全防范措施，凡出現(xiàn)安全責任事故一切經(jīng)濟責任由乙方自行承當，甲方不負任何責任。

④如遇政府干擾行為時，造成建房停業(yè)中斷，全部已建部分的材料工時費，一切辦理相關(guān)審批費用由乙方承當，已建部分主的房屋歸甲方全部。

⑤未盡事宜和缺乏條款雙方另行協(xié)商解決。

⑥此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

合作建房合同篇2

甲方：______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：___________________

職務(wù)：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：___________________

職務(wù)：_______________________

第一條前言

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1．甲方已于_________年_________月_________日依法以招標〔或拍賣、行政劃撥〕方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用處為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證〔或用地紅線圖〕編號為____________；

2．乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的商定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公〔或商住、住宅〕樓，并按本合同第六條的商定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金估計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑本錢高于或低于該估計數(shù)額的部分由乙方承當和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切本錢、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的全部報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不拖延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條商定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設(shè)計的招標工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1．如乙方未能按本合同第五條第二款的商定時間完成工程設(shè)計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2．除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款商定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的緣由造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，根據(jù)申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________

授權(quán)代表〔簽字〕：___________

乙方：_______________________

授權(quán)代表〔簽字〕：___________日期：_______________________

地點：_______________________

說明

1．本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須依據(jù)具體實際狀況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容冗雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士。

2．本合同示范文本由中國經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會提供。

合作建房協(xié)議書篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽本協(xié)議條款如下：

一、甲方提供位于xx市xxx區(qū)xx村xx坡四隊3號何xx以何xx兄弟祖屋宅基原地，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于2012年5月30日開工至2013年8月8日已完工，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋安排事宜達成以下協(xié)議，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在xx市xxx區(qū)xx村xx坡四隊3號，該房屋坐向為：坐東北向西南〔詳看附圖〕，第一層是框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu)，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

三、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進行安排如下：

1、本樓層，房號為平方米，歸乙方全部。

2、本樓面積平方米，歸乙方全部。

3、本樓一樓車庫號為建筑面積及通道公攤面積為平方米，歸乙方全部。

4、乙方所安排所得的樓房建筑面積共計為平方米，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年〔70年〕，即從年月日至年月日止。

5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。

四、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年〔70年〕，期限內(nèi)乙方合法使用，甲方無權(quán)干預(yù)，在政府和有關(guān)部門的政策條件答應(yīng)的狀況下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方每個投資者辦理個人房產(chǎn)證所需要的費用均由乙方投資者負責，屬于甲方房屋辦證所需費用由甲方負責。

五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。

六、甲方必需保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口，以原有道路，給乙方使用，全部安裝所產(chǎn)生的費用由乙方負責，收取每種費用價格要以村民平等。

七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要準時處理，化解糾紛，處理過程所產(chǎn)生的一切費用后果由甲方負責。

八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償?shù)牟疬w費除土地費外，地面上全部建筑物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均安排，其中30%賠償補償款屬于甲方所得。甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋。

九、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和收回房屋。

十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承當，與甲方無關(guān)。乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無關(guān)，如造成甲方損失的，乙方當事人要賠償給甲方。

十一、任何一方對于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負任何責任。

十二、如因乙方個人緣由，中途退出或使用期滿后，乙方全部房屋包括室內(nèi)全部裝修設(shè)施全部歸還甲方全部。甲方對乙方無任何賠償。

十三、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失。

十四、本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而轉(zhuǎn)變。

十五、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方地址：

乙方地址：

簽名：

簽名：

合作建房合同篇4

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

第一條前言

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1、甲方已于___年___月___日依法以招標〔或拍賣、行政劃撥〕方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的`規(guī)劃用處為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證〔或用地紅線圖〕編號為____;

2、乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的商定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公〔或商住、住宅〕樓，并按本合同第六條的商定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金估計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑本錢高于或低于該估計數(shù)額的部分由乙方承當和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切本錢、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的全部報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不拖延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條商定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設(shè)計的招標工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的商定時間完成工程設(shè)計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款商定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的緣由造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，根據(jù)申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表〔簽字〕：____________授權(quán)代表〔簽字〕：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

合作建房合同篇5

甲方：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：乙方：身份證號碼：

甲方作為集體土地使用權(quán)人〔業(yè)主〕、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：

一、合作方式

1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)美好居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米〔約5285M2〕〔集體土地使用證號分別為：〕，乙方負責出資在上述土地上建筑地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米〔約52700M2〕。

2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關(guān)報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責；乙方負責施工，并承當施工費用，甲方負責協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。

二、產(chǎn)權(quán)安排

樓房在商定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法安排，雙方對各自安排的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，互相不得干預(yù)。

1、該樓房第一層〔商鋪〕至第六層屬甲方全部。地下車庫三間屬甲方全部。

2、該樓房地下車庫〔即負一層，屬甲方全部的三間除外〕及七層至十八層〔含天臺部分〕的全部權(quán)〔使用權(quán)限為竣工驗收之日起七十年〕歸乙方全部。

3、乙方取得該樓房全部權(quán)部分〔即七層至十八層〕和地下車庫全部權(quán)部分〔即負一層，屬甲方全部的三間除外〕在使用權(quán)限〔七十年〕內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進行處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進行干預(yù)。在使用權(quán)限〔七十年，從樓房竣工驗收之日起計〕內(nèi)，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán)，甲方無權(quán)進行干預(yù)。在使用權(quán)限〔七十年，從樓房竣工驗收之日起計〕屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個月內(nèi)搬出樓房。

4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關(guān)。

5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當協(xié)助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。

6、建成毛坯房后雙方即可安排房屋，室內(nèi)裝修費用由各自承當。

7、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。

8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經(jīng)濟補償費由甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)安排比例進行共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工圖經(jīng)甲方審核通過。甲方應(yīng)當在20xx年7月31日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承當。

2、施工期限：從年月日開始至年月日完成。

3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承當全部責任；樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承當，與甲方無關(guān)。

4、在建筑過程中，假如發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承當。因此延誤的時間，則施工期限相應(yīng)順延。

四、工程質(zhì)量

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。

2、乙方必需使用符合國家質(zhì)量標準的鋼材、水泥進行建筑施工；該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負責部分：樓房外墻粘貼紙皮磚〔規(guī)格4.5厘米×9.5厘米〕；套房內(nèi)墻批水泥灰沙；統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道；窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃；入戶大門安裝不銹鋼套門；樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手；樓梯貼瓷片〔規(guī)格25厘米×40厘米〕至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道

安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到全部住戶門口。

3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負責修理，甲方不承當責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護〞的原則處理。

4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨便轉(zhuǎn)變樓房原設(shè)計的結(jié)構(gòu)、功能和增添負荷受力等附加設(shè)施，假如有一方經(jīng)過認真考慮，的確需要做某部位改動，必需事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經(jīng)濟賠償。

五、其它商定

1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

2、屬甲方全部的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方全部的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。

3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。

六、法律責任

1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就安排問題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此阻礙乙方的施工進度和分得房屋的全部權(quán)，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失〔包括直接經(jīng)濟損失和預(yù)期可得利益的損失〕。

2、若因甲方緣由，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。對于已建成部分〔即不能完成原定的八層〕，乙方享有百分之六十五〔65%〕

產(chǎn)權(quán)安排的權(quán)利。

3、若因乙方緣由，未能在本協(xié)議商定的施工期限內(nèi)施工或在商定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方全部外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元〔295萬元〕給甲方。

七、其它規(guī)定

1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方商定向江北市人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

〔以下無正文〕

甲方：乙方：

簽訂時間：年月日

私人合作建房合同篇6

發(fā)包人：〔以下簡稱甲方〕

承包人：〔以下簡稱乙方〕

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和老實信譽原則，就本建設(shè)工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整〔120元/㎡〕計價。

二、工程內(nèi)容：工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底，地坪為一般清光，外墻前面貼磚、反面和兩側(cè)清光。

三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。如因乙方緣由造成返工，材料由乙方負責。

四、乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關(guān)。

六、付款方式：

工程完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款。

七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

八、工程結(jié)束后，乙方負責把周邊及室內(nèi)全部建筑垃圾清運潔凈。

九、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

合作建房合同篇7

甲方〔出地方〕：

乙方〔投資方〕：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權(quán)屬地塊，根據(jù)政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益安排等事項訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、項目概況：

位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃答應(yīng)證編號：。用地面積：平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用處的綜合樓。

二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號土地，乙方負責投入建設(shè)本項目所需的建設(shè)資金。

三、利益安排：

3.1×米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為米×米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方占4成乙方占6成。

3.2已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補地價及稅費的，應(yīng)依據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承當。

3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)。本項目竣工驗收交付甲方使用

后，地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán)。乙方對分得的房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干預(yù)。(3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例安排。

四、雙方責任

4.1本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書；如因其內(nèi)部爭議和其他緣由造成對方經(jīng)濟損失，違背方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的全部權(quán)益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。

4.2在開工前甲方應(yīng)協(xié)助辦好全部手續(xù)，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何

爭議，并放好線給乙方開工，相關(guān)費用均由乙方負責。

4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設(shè)計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣緣由造成停工時工期順延。乙方保證有充分的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。

4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設(shè)計平面圖紙要求完成施工并到達合格質(zhì)量；第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按套房廳設(shè)計施工，電梯一部〔800公斤國產(chǎn)品牌如佳登曼、富士通等〕。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚〔同乙方外墻一致〕，每套房內(nèi)貼(50cm×50cm)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20cm×33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼(30cm×30cm)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路。

(4.5)甲方應(yīng)在20xx年月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。

4.6乙方負責本項目的策劃、設(shè)計、建設(shè)、辦證等管理工作；乙方保證按甲、乙雙方認定的設(shè)計圖紙要求進行施工，并根據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標準到達合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然災(zāi)難除外。

五、保證金

乙方在要開始撤除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開

具收據(jù)。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。

六、違約責任

6.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議商定，任何一方不得擅自解除、變更〔不行抗力除外〕。

6.2如一方違背合同規(guī)定，則承當評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

七、物業(yè)管理

房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費〔包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等〕及公共場所保養(yǎng)費，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋修理

保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承當。

八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。

九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力。

甲方〔簽章〕：

身份證號碼：

日期：20xx年

月日乙方〔簽章〕：身份證號碼：日期：20xx年日月

合作建房協(xié)議書篇8

甲方：________________

乙方：_______________

第一條前言

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)