建筑公司工程總承包規(guī)則制度

建筑公司工程總承包規(guī)則制度1.引言本規(guī)則制度旨在規(guī)范建筑公司在工程總承包業(yè)務中的行為和責任，保障建筑工程的質量與安全，并促進各參與方間的協(xié)作和溝通。2.定義2.1工程總承包：指建筑公司作為總包方，承擔工程建設項目全過程的組織、管理、協(xié)調和施工任務，并承擔相應的責任。2.2建筑工程：指建設工程對象包括但不限于房屋、道路、橋梁、隧道等。2.3參與方：指建筑公司、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位以及業(yè)主等與工程項目相關的單位或個人。3.工程總承包的程序和流程3.1項目前期準備3.1.1建筑公司應在接到委托后，組織專業(yè)人員對工程項目進行初步評估，并制定項目可行性報告和預算。3.1.2建筑公司與業(yè)主協(xié)商確定工程總承包合同，并明確各方責任和權益。3.1.3建筑公司與設計、施工、監(jiān)理等單位簽訂合同，明確各方的任務和義務。3.2工程實施階段3.2.1建筑公司按照合同約定，組織施工管理，確保項目進度和質量。3.2.2建筑公司應遵循國家和地方規(guī)定的相關建筑標準和技術規(guī)范，確保工程施工符合要求。3.2.3建筑公司應建立健全的質量控制體系，定期進行質量檢測和評估。3.3工程驗收和移交3.3.1建筑公司應按照合同約定，完成工程驗收和移交手續(xù)，確保工程符合設計要求和相關規(guī)范。3.3.2建筑公司應協(xié)助業(yè)主開展工程竣工驗收，并提供相關技術資料和報告。4.相關責任和義務4.1建筑公司的責任和義務4.1.1建筑公司應按照合同規(guī)定的施工進度和質量要求，保證工程的安全和質量。4.1.2建筑公司應建立健全的施工組織管理體系，確保項目的順利進行。4.2設計單位的責任和義務4.2.1設計單位應按照國家和地方規(guī)定的相關標準和規(guī)范，編制符合工程要求的施工圖紙和設計文件。4.2.2設計單位應配合建筑公司和監(jiān)理單位進行設計變更和技術咨詢。4.3施工單位的責任和義務4.3.1施工單位應按照設計圖紙和工程規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。4.3.2施工單位應做好施工日志和施工記錄，保留相關證據材料。4.4監(jiān)理單位的責任和義務4.4.1監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程現場進行監(jiān)督檢查和質量驗收，確保工程施工符合合同要求和相關法律法規(guī)。4.4.2監(jiān)理單位應向建筑公司和業(yè)主提供及時的工程進度和質量報告。4.5業(yè)主的責任和義務4.5.1業(yè)主應按照合同約定的支付方式和進度，按時支付工程款項。4.5.2業(yè)主應配合建筑公司和監(jiān)理單位進行工程進度和質量把控。5.違約和爭議解決5.1違約處理5.1.1若任一參與方違反合同約定，應承擔相應責任，并進行相應的賠償。5.1.2如因不可抗力或其他合理原因導致工程無法按時完成，各方應協(xié)商解決，并根據實際情況調整工程進度。5.2爭議解決5.2.1參與方之間發(fā)生工程總承包爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如友好協(xié)商無法解決爭議，各方應提交給相關仲裁機構或法院進行處理。6.規(guī)則制度的修訂和生效6.1本規(guī)則制度的修訂應經過建筑公司內部相關部門的審批，并經業(yè)主同意后生效。6.2修訂的具體內容和生效日期應在規(guī)則制度中進行明確說明，并及時通知各參與方。以上即為建筑公司工程總承包規(guī)則制度的概要內容，各參與方應按照此規(guī)則進行項目的組織與管理，確保工程質量和安全。