成都房屋租賃合同簡(jiǎn)單版

成都房屋租賃合同簡(jiǎn)單版一、出租人和承租人基本信息出租人：________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：_______________________房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________________租賃用途：_________________________三、租賃期限租賃期限：從__________年___月___日起至__________年___月___日止。四、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)____________元，共計(jì)_____________元整。租金包括房租，公共維修費(fèi)和管理費(fèi)。承租人應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的帳戶或現(xiàn)場(chǎng)交租。2.居住期間，出租人有權(quán)調(diào)整住房租金，但必須在調(diào)整期以前以書面形式通知承租人。在租賃期期滿前，出租人無權(quán)擅自提高租金。五、押金1.承租人應(yīng)在承租前向出租人支付押金人民幣_(tái)___________元，用于保證承租人履行其在本合同中所承諾的義務(wù)。租賃期滿后，承租人如履行了本合同所規(guī)定的一切義務(wù)，則出租人應(yīng)將押金全額退還給承租人。2.承租人不得將押金用于任何其他用途。六、使用及維修1.承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方式和期限使用和維護(hù)承租房屋，并承擔(dān)一切因其濫用、疏忽或過失造成的損失和額外費(fèi)用。2.出租房屋在承租人使用期間出現(xiàn)的正常損耗，由出租人承擔(dān)維修和修繕費(fèi)用；出租房屋在承租人使用期間因承租人疏忽或過失造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修和修繕費(fèi)用。七、保險(xiǎn)1.出租人應(yīng)在出租房屋范圍內(nèi)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)綜合險(xiǎn)。2.出租人保險(xiǎn)范圍僅包括出租的不動(dòng)產(chǎn)及其附屬設(shè)施和裝備。八、違約責(zé)任1.因出租人原因造成承租人無法正常居住的，出租人應(yīng)在承租人付給相應(yīng)押金后，返還租金，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。2.因承租人未能按約定交付租金，使得出租人受到損失的，承租人應(yīng)向出租人支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商，并寫入本合同文本中。3.若因承租人違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或本合同所規(guī)定的義務(wù)而給出租房屋、出租人或第三方造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議的解決方式1.在本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于本合同的解釋、效力、履行等事宜，當(dāng)事人應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.若友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或采取其他法律途徑進(jìn)行解決。十、法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)之規(guī)定；如在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商，如協(xié)商不成，均應(yīng)當(dāng)向出租人所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、合同生效本合同正本一式叁份，各方各執(zhí)壹份，自雙方簽字(簽章)之日起生效。出租人（簽字/