揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同書(shū)_第1頁(yè)
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揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同書(shū)_第3頁(yè)
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揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同書(shū)合同編號(hào):

甲方(委托方):(公司/個(gè)人)乙方(承受方):(公司/個(gè)人)一、合同目的甲方委托乙方為其物業(yè)管理服務(wù),旨在提高物業(yè)質(zhì)量和管理水平,實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)增值。二、服務(wù)內(nèi)容1.管理服務(wù)范圍:(1)日常服務(wù):負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備、綠化、物業(yè)安全等設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作。(2)公共場(chǎng)所管理:根據(jù)業(yè)主需求,負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)管理,包括但不限于室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施設(shè)備、物品保管和維修等工作。(3)安全保障:建立完善的安全保障措施,保護(hù)業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。(4)投訴處理:收集投訴信息,及時(shí)反饋并提供解決方案。(5)其他事宜:根據(jù)甲方的要求,完成其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的工作。2.服務(wù)質(zhì)量保障方案:(1)乙方應(yīng)按照既定的保障方案,落實(shí)好服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督工作,保障服務(wù)質(zhì)量。(2)乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告,甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施評(píng)估。3.服務(wù)期限:自(年/月/日)開(kāi)始,至(年/月/日)結(jié)束。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用:根據(jù)甲、乙雙方對(duì)管理服務(wù)范圍等方面達(dá)成的協(xié)議,確定服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式:(1)按年度計(jì)算的服務(wù)費(fèi)用,在每個(gè)季度開(kāi)具發(fā)票,由甲方支付。(2)服務(wù)期限屆滿時(shí),乙方提出的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在(5)個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。五、補(bǔ)償與違約責(zé)任1.如因乙方原因,未能提供合格的物業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的其他損失,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)按照規(guī)定支付違約金。六、解除合同1.合同解除條件:(1)乙方因服務(wù)質(zhì)量原因被甲方解除合同。(2)合同期限屆滿后,甲、乙雙方商議并同意終止本合同。2.解除合同的通知:(1)甲、乙雙方應(yīng)提前(30)天以書(shū)面形式通知另一方。(2)通知應(yīng)說(shuō)明解除原因、解除時(shí)間、解除后各方應(yīng)承擔(dān)的損失等事宜。七、爭(zhēng)議解決如本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議,交由雙方協(xié)商,協(xié)商不成的,解決方案是提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)解決。八、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩

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