正規(guī)土地租賃合同簡單

正規(guī)土地租賃合同簡介背景介紹土地租賃是指出租方將其擁有的土地使用權(quán)，租給承租方進行開發(fā)、經(jīng)營或者其他合法用途的一種合同關(guān)系。在建設(shè)過程中，正規(guī)土地租賃合同的簽訂對于保障租賃雙方權(quán)益、防止糾紛的發(fā)生以及保障租賃的順利進行都具有重要意義。合同條款第一條：租賃標(biāo)的出租方依照國家法律法規(guī)及法定程序，取得土地使用權(quán)，面積為（填寫土地使用權(quán)證上的面積大?。?，并屬于（填寫土地用途性質(zhì)），向承租方出租，承租方承租出租方出租的土地。第二條：租賃期限租賃期限為（填寫租賃期限，以月或年計算），自（填寫起始時間）開始，至（填寫租賃期限結(jié)束時間）為止。第三條：租賃價格與租金支付方式租金：租金為（填寫租金金額，以元/月或元/年計算）。支付時間：承租方每月（或每季度、每年）在（填寫開始支付租金的日期）將租金支付至出租方指定賬戶。滯納金：租金逾期未付的，承租方應(yīng)按照未付租金總額的10%向出租方支付違約金。第四條：土地的使用及維護承租方應(yīng)當(dāng)按照土地使用性質(zhì)，在租賃期限內(nèi)在承租地上種植、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。承租方應(yīng)保證土地的有效利用率和土地的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和自然生態(tài)環(huán)境，及時進行土地保護及生態(tài)治理。承租方不得在租賃地上違法建筑或設(shè)置存在安全隱患的設(shè)施。第五條：租賃違約責(zé)任若承租方在租賃期限內(nèi)違反本合同的規(guī)定不履行合同義務(wù)的，出租方有權(quán)解除租賃合同并撤銷承租方占用土地的使用權(quán)。若出租方未按約定交付出租土地或不符合規(guī)定的標(biāo)的物，或者出租土地有權(quán)利爭議，承租方有權(quán)要求出租方賠償相應(yīng)的損失。第六條：保密條款雙方應(yīng)對涉及本合同履行所必需的各項事項及資料保守秘密，不得向任何非合同方透露。雙方還應(yīng)對本合同的簽訂、履行和解決爭議過程中所涉及的協(xié)商、調(diào)解過程保密。第七條：爭議的解決方式因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致的，應(yīng)向出租方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。結(jié)語正規(guī)土地租賃合同對于租賃雙方權(quán)益的保障、合同糾紛的防止以及租賃關(guān)系的順利進行具有重要意義。在簽訂租賃合同時，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀合