樣板房裝修合同與樣板間的裝修合同

樣板房裝修合同與樣板間的裝修合同I.引言在民生領(lǐng)域，房屋作為人們最基本的生活需求之一，對于人們的生活非常重要。為此，房地產(chǎn)開發(fā)商為了向客戶展示其產(chǎn)品的質(zhì)量，往往會(huì)建造樣板房，使客戶可以更好的感受到其產(chǎn)品的實(shí)際效果。而樣板房裝修，就顯得尤為重要。本文將對樣板房裝修合同以及樣板間的裝修合同進(jìn)行介紹和解釋。II.樣板房裝修合同1.定義樣板房裝修合同是指開發(fā)商與裝修公司訂立的，就開發(fā)商建筑物中的樣板房進(jìn)行裝修等相關(guān)事宜所達(dá)成的協(xié)議。該合同禮節(jié)性質(zhì)較強(qiáng)，往往起到宣傳示范作用。2.合同要素樣板房裝修合同主要包括以下要素：（1）雙方當(dāng)事人的名稱及住所地；（2）裝修內(nèi)容及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝修工程周期、施工時(shí)間、工作方式；（4）裝修價(jià)款、支付方式及支付時(shí)間；（5）有關(guān)保證、賠償?shù)臈l款。3.合同履行樣板房裝修合同一般都是開發(fā)商找裝修公司來進(jìn)行裝修，合同一經(jīng)簽訂，雙方都必須按照合同的約定來執(zhí)行。如果裝修公司未按照合同約定進(jìn)行裝修，則開發(fā)商可以要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，如果開發(fā)商拖欠裝修款項(xiàng)，裝修公司也有權(quán)要求其支付相應(yīng)的費(fèi)用。III.樣板間的裝修合同1.定義樣板間是房地產(chǎn)開發(fā)商為了推銷未售完的房源而設(shè)置的展示房間。而樣板間的裝修，也很大程度上決定了客戶是否愿意購買房源。樣板間的裝修合同，就是針對樣板間的裝修及配套設(shè)施的合同。2.合同要素樣板間裝修合同主要包括以下要素：（1）雙方當(dāng)事人的名稱及住所地；（2）裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝修工程周期、施工時(shí)間、工作方式；（4）裝修價(jià)款、支付方式及支付時(shí)間；（5）有關(guān)保證、賠償?shù)臈l款。3.合同履行樣板間的裝修合同的履行，也應(yīng)該按照合同約定來執(zhí)行。如果裝修公司未按照合同約定進(jìn)行裝修，則開發(fā)商可以要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，如果開發(fā)商拖欠裝修款項(xiàng)，裝修公司也有權(quán)要求其支付相應(yīng)的費(fèi)用。IV.結(jié)論樣板房裝修合同和樣板間的裝修合同，不僅關(guān)系到開發(fā)商和裝修公司的利益關(guān)系，更主要的是影響到購房者的購房意愿。因此，在簽訂合同前，各方應(yīng)該認(rèn)真考慮