租賃解除協(xié)議

租賃解除協(xié)議一、背景本租賃解除協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是由房屋租賃雙方嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃住房條例》等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定簽訂的。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，甲方同意將其房屋（以下稱“房屋”）出租給乙方作為住宅使用。但因雙方協(xié)商后出現(xiàn)的一些特殊情況，雙方均認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除租賃關(guān)系，特制訂本協(xié)議。二、租賃解除經(jīng)雙方同意，自本協(xié)議簽訂生效之日起，原有的租賃關(guān)系被解除。甲方同意將位于（房屋地址）的房屋收回，并將在（日期）之前將房屋所有權(quán)交還給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)的東西全部清理干凈，并確保房屋和房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)處于完好無(wú)損的狀態(tài)。三、租金結(jié)算甲方同意在收回房屋時(shí)，將房屋押金和剩余房租一并退還給乙方。具體退還金額為：房屋押金：（具體金額）租金：（具體金額）乙方同意在簽訂本協(xié)議后（天數(shù)）天內(nèi)，將原有的房租全部付清。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付全部房租，則甲方不予退還房屋押金。四、免責(zé)聲明本協(xié)議自雙方簽字后立即生效。本協(xié)議生效后，本協(xié)議之前的一切協(xié)議均被視為無(wú)效。本協(xié)議簽署時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)在合同約定地點(diǎn)，簽字蓋章并留下一份有效證明。雙方特此約定：本協(xié)議是在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上訂立的；本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)是雙方的共同約束；雙方應(yīng)當(dāng)善意履行本協(xié)議，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解決；除本協(xié)議另有約定外，未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃住房條例》等相關(guān)法律法規(guī)與規(guī)定執(zhí)行；出現(xiàn)不可抗力因素影響本協(xié)議履行的，雙方可部分或暫時(shí)中止本協(xié)議的執(zhí)行。五、協(xié)議變更本協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除、終止或變更本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議的履行引起爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有權(quán)機(jī)關(guān)提請(qǐng)?jiān)V訟解決。在訴訟期間，本協(xié)議的其他規(guī)定仍然有效。七、其他約定本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：____________日期：