租賃山場(chǎng)承包合同

租賃山場(chǎng)承包合同本合同是由_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）承租，_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）出租的位于_______的山場(chǎng)。一、租賃時(shí)間與價(jià)格租賃時(shí)間為_______年，租賃開始時(shí)間為_______年_______月_______日，結(jié)束時(shí)間為_______年_______月_______日。租賃價(jià)格為人民幣_(tái)______元整/年，租金應(yīng)在每年的_______月_______日前支付。如乙方未能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并扣除所已支付的押金。本合同簽訂后，雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)繳納押金，押金為人民幣_(tái)______元整，并與最后一年的租金一起支付。二、土地使用權(quán)甲方可以根據(jù)需要，隨時(shí)要求乙方改變土地使用方式。乙方的山場(chǎng)使用權(quán)僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)林業(yè)，不得進(jìn)行工商業(yè)等其他活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不能破壞山林生態(tài)環(huán)境。甲方有權(quán)對(duì)乙方所經(jīng)營的農(nóng)、林、牧、漁業(yè)予以指導(dǎo)和管理，乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方給予的指導(dǎo)和管理。三、租賃期限內(nèi)要求乙方應(yīng)認(rèn)真落實(shí)并執(zhí)行山場(chǎng)的土地管理計(jì)劃，并按時(shí)支付土地承包費(fèi)。乙方應(yīng)積極開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，提高土地利用率，增加產(chǎn)出，以達(dá)到可持續(xù)經(jīng)營的目的。乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，不得將土地抵押或作為其他債權(quán)擔(dān)保物。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，實(shí)行輪作耕作，合理施肥、除草、澆水等農(nóng)作物管理措施。乙方應(yīng)當(dāng)采用無公害、綠色食品生產(chǎn)技術(shù)和品種，保障食品質(zhì)量與安全，減少農(nóng)業(yè)污染、生態(tài)損害。租賃期滿，乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定完成土地移交和清理工作，并保證山場(chǎng)設(shè)施、林木不受破壞、損害，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)使用地下水和地下水資源，但須提前向甲方備案，并遵守有關(guān)規(guī)定。租賃期限屆滿前10個(gè)月必須通知甲方是否續(xù)約，否則視為自動(dòng)放棄續(xù)約。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任租賃期內(nèi)，發(fā)生各種自然災(zāi)害和生態(tài)環(huán)境污染等事件，甲方承擔(dān)惡劣氣候條件下自然災(zāi)害所導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。如果乙方在使用土地經(jīng)營過程中因違法違規(guī)操作導(dǎo)致環(huán)保等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果發(fā)生乙方因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而導(dǎo)致他人受到損失或二者共同承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、爭(zhēng)議處理本合同的履行和解釋均適用于中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。六、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以該日期為租賃期起始日。本合同一式四份，甲方和乙方各執(zhí)兩份，同等有效。甲方（蓋章）：__________