物業(yè)公司租賃協(xié)議

物業(yè)公司租賃協(xié)議一、租賃房屋信息本協(xié)議所涉及的租賃房屋信息如下：房屋地址：_______________房屋面積：_______________平方米房屋格局：_______________房屋用途：_______________租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止二、租賃價格及支付方式租金總額：_______________元（人民幣）。租金支付方式：_______________（一次性/按月支付）。押金：_______________元（人民幣）。三、約定事項為了租賃雙方的權(quán)益，特此約定以下事項：1.租賃期限與延期租賃期限以租賃合同上的日期為準(zhǔn)，雙方必須嚴(yán)格遵守。當(dāng)租賃期限屆滿時，若需要延期，應(yīng)在租賃期限到期的前一個月內(nèi)書面通知物業(yè)公司，并經(jīng)過物業(yè)公司同意，方可繼續(xù)履行協(xié)議。2.房屋用途及裝修房屋僅限于_______________（住宅/商業(yè)）使用。租賃期間，承租人不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及其它用途，不得擅自拆卸或移動物業(yè)公司安裝的設(shè)施。3.租金支付承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)按時、足額支付租金，不允許逾期或部分付款。若承租人未按期支付租金或未按照協(xié)議支付押金，物業(yè)公司有權(quán)解除本協(xié)議。4.房屋維修物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照約定為承租人提供房屋維修服務(wù)，確保租賃房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因租賃房屋本身質(zhì)量問題而導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)全責(zé)維修或更換。5.違約責(zé)任與解除協(xié)議在租賃期限內(nèi)，任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。若租賃雙方均存在違約情況，且無法協(xié)商解決，則任一方有權(quán)提出解除本協(xié)議。6.協(xié)議的變更與終止如因特殊原因需要調(diào)整租金、租賃期限等協(xié)議內(nèi)容，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后方可變更。如出現(xiàn)以下情形之一，租賃協(xié)議應(yīng)立即終止：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法使用；租賃房屋被征收、拆遷或變更用途；四、協(xié)議生效及解釋本協(xié)議一式兩份，承租人和物業(yè)公司各執(zhí)一份。本協(xié)議從雙方在協(xié)議上簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。五、交接手續(xù)物業(yè)公司在辦理租賃手續(xù)時，應(yīng)向承租人提供正確詳盡的房屋資料及有關(guān)文件；如有缺陷或不妥，應(yīng)積極配合承租人妥善解決。承租人應(yīng)在簽訂協(xié)議或辦理交接手續(xù)時仔細(xì)核對房屋情況、家具陳設(shè)、地面、墻壁、天花板、門窗等存有問題及損壞情況的實物清單，