茂名房屋租賃合同

茂名房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方（承租人）：姓名：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX經(jīng)雙方協(xié)商，本合同簽署如下：一、房屋基本情況房屋基本情況：（詳見房屋租賃登記表）房屋用途：商業(yè)用途出租面積：XXX平方米租金：每月XXX元二、租賃期限本合同租賃期限為XXX年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。三、租金支付乙方應(yīng)當(dāng)在每月的XX日前，將當(dāng)月的租金及其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)等）支付給甲方，支付方式為XX方式。如因特殊原因不能按時(shí)支付租金時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在XX天內(nèi)補(bǔ)足，逾期未支付的，每日按總欠款金額的X%計(jì)罰款。四、保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日向甲方支付保證金XXX元，作為本合同的保證金，并在租賃期滿后無欠款無爭議后退還。若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)在保證金中扣除所需賠償或賠款。五、房屋維修和裝修甲方對(duì)房屋的大修負(fù)責(zé)，乙方對(duì)日常維修及防盜安全等負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е滦枰M(jìn)行突發(fā)性維修，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自進(jìn)行房屋裝修，否則須承擔(dān)所造成的損失。六、合同變更和解除甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，在合同期限內(nèi)不得變更或解除，合同期滿前三個(gè)月的，任何一方不得提出解除合同要求。如因特殊原因需要變更或解除合同，必須經(jīng)過雙方協(xié)商同意，并在書面形式上明確同意，方為有效。七、違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定支付租金或保證金的，甲方有權(quán)解除本合同并保留追索租金及違約金的權(quán)利。若乙方違規(guī)使用房屋，或者在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同并保留追索全部租金并要求乙方賠償損失的權(quán)利。若乙方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同并報(bào)警，在保障自身利益的情況下，甲方不必通知乙方。八、其它條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商決定，并書面確認(rèn)。本合同自雙方簽字生效。此合同為自愿簽訂，雙方事先已充分了解并接受了本合同全部條款和內(nèi)容，不存在任何強(qiáng)制行為。本合同不得侵犯相關(guān)法律法規(guī)