姑蘇金茂府機電工程推演課件

2012年2月20日星期一工程及HSE部2014年5月方興蘇州金茂府項目一期機電工程推演2012年2月20日星期一工程及HSE部方興蘇總目錄一、項目概況二、工程現狀與回顧三、工程管理原則四、各項工作計劃安排五、質量控制要點與重點難點分析六、風險分析與預案總目錄一、項目概況二、工程現狀與回顧三、工程管理原則項目概況一項目概況一

項目概況1、工程總體概況：工程名稱：蘇地2012-G-98地塊建設單位：方興地產（蘇州）有限公司設計單位：蘇州設計研究院股份有限公司監(jiān)理單位：蘇州市城建開發(fā)監(jiān)理有限公司總包單位：浙江寶業(yè)建設集團有限公司綜合機電：中建五局安裝公司項目概況1、工程總體概況：工程名稱：蘇地2012-G項目概況項目整體效果圖一項目概況項目整體效果圖一項目概況建設地點：位于蘇州姑蘇區(qū)北至—金門路南鄰—張家浜西至—銀泰路東臨—桐涇北路#資料來源：《方興蘇州金門路項目營銷定位報告_同策》北側金門路項目用地南側張家浜和河道東側桐涇路西側銀泰路項目概況#資料來源：《方興蘇州金門路項目營銷定位報告項目概況一期（4#~8#樓）建筑用地面積：

34632平方建筑面積：130909平方地上：98330平方地下：32579平方4項目概況一期（4#~8#樓）4項目概況結構體系：剪力墻結構體系，4#樓為地上2層；5#樓為地上29層；6#7#樓為地上30層；8#樓為地上21層；主樓均地下2層；地庫部分地下一層。項目概況結構體系：項目概況2、本綜合機電工程的施工內容主樓及地庫的強電工程（不包括配電房至電表箱的電纜管線）；主樓及地庫的給排水工程（建筑內部的給排水管線及熱水管線）；主樓及地庫的通風工程（包括地庫內的消防防排煙管線）；主樓及地庫的暖通工程（包括毛細管工程的給水及新風管道）；主樓及地庫的消防工程（包括消防水及消防電管線）；主樓及地庫的智能化工程；主樓及室外的燃氣工程；主樓的電梯工程；室外高低壓配電工程；室外自來水管線工程；室內毛細管及地埋風管工程。項目概況2、本綜合機電工程的施工內容項目概況3、施工目標

質量目標：確保毛坯和精裝均一次性驗收合格；

安全目標：無安全事故；

文明施工目標：創(chuàng)“省文明工地”，創(chuàng)“江蘇省綠

色施工示范工程”。項目概況3、施工目標項目概況4、施工區(qū)域劃分根據施工區(qū)域及施工部署，4—8#樓與地庫共劃分為兩個大的施工區(qū)域，4#、5#、8#主樓及地庫為第一施工區(qū)域，6#、7#主樓及地庫為第二個施工區(qū)域；各區(qū)域機電安裝工程根據土建主體分段驗收情況進行分段流水施工，目前主樓主體分兩段驗收，第一段4棟樓均為-1層至12層，第二段為13層至頂層；大地庫待地庫全部封頂后一次主體驗收完成。項目概況4、施工區(qū)域劃分項目概況5、一、二期主要機房分布

地源熱泵、鍋爐、冷凍機等能源中心設備:在二期施工范圍內

自來水泵房：在二期施工范圍內電信與有線電視機房：在二期施工范圍內消防水泵房：在一期施工范圍內科技系統（包括能源中心）的專變配電房：在二期施工范圍內單體棟樓的換熱間：在每棟樓的地下室和夾層項目概況5、一、二期主要機房分布工程現狀與回顧二工程現狀與回顧二土建進度情況1、4—8#樓主體結構（截至5月5日）4#：結構完成（共2層）5#：結構19層完成6#：結構21層完成7#：結構20層完成8#：結構14層完成土建進度情況1、4—8#樓主體結構土建進度情況2、地庫主體結構：

大部分已結構封頂，只有8#樓北側與5、6#樓中間區(qū)域地庫未封頂土建進度情況2、地庫主體結構：現場機電預留預埋情況

毛坯階段室內開關、插座、照明、給排水點位均按精裝修點位設計，以190戶型為例190戶型室內照明燈具定位總圖190戶型客廳照明燈具定位圖現場機電預留預埋情況毛坯階段室內開關、插座、照明、給排現場機電預留預埋情況毛坯階段室內開關、插座、照明、給排水點位均按精裝修點位設計，以190戶型為例190戶型室內插座定位總圖190戶型衛(wèi)生間插座定位局部圖現場機電預留預埋情況毛坯階段室內開關、插座、照明、給排水現場機電預留預埋情況毛坯階段室內開關、插座、照明、給排水點位均按精裝修點位設計，以190戶型為例190戶型室內給排水點位定位總圖190戶型室內給排水點位定位局部圖現場機電預留預埋情況毛坯階段室內開關、插座、照明現場機電預留預埋情況結構內套管按精裝要求預留到位，避免后期施工時開孔為給水及毛細管管道預埋完成的穿粱套管現場機電預留預埋情況結構內套管按精裝要求預留到位，避現場機電預留預埋情況結構內開關、插座、燈具接線盒全部按精裝要求預留到位，避免精裝時開槽廚房間頂面燈位線盒預埋墻面插座線盒預埋現場機電預留預埋情況結構內開關、插座、燈具接線盒全已定標施工單位電梯供貨及施工單位迅達電梯（未進場）消防施工單位江蘇合和機電工程有限公司（未進場）智能化施工單位江蘇太工天成智能科技有限公司（未進場）機電施工單位中建五局安裝公司（已進場）已定標施工單位電梯供貨及施工單位迅達電梯（未進場）消防施工單未定標單位單位新風機組供貨單位招標過程中，5月30日前定標室內毛細管網施工單位未開始招標，計劃6月30日前定標泳池設備供貨及安裝單位招標過程中，6月5日前定標夜景照明施工單位未開始招標，計劃6月30日前定標電力工程施工單位由江蘇省供電局直接指定，計劃9月10日進場自來水施工單位由蘇州自來水公司指定，計劃9月15日進場燃氣施工單位由蘇州燃氣公司指定，計劃9月15日進場電信、有線電視由相應公司指定，計劃9月25日進場未定標單位單位新風機組供貨單位招標過程中，5月30日前定標室中建五局進場情況1、項目部組建情況中建五局項目班子組建基本完成2、項目班子目前已完成的主要工作

經修改后的施工組織設計已報監(jiān)理單位審核主樓及地庫第二輪的設計圖紙深化工作已結束地庫BIM設計第二輪已結束中建五局進場情況1、項目部組建情況中建五局進場情況

中建五局現場臨時辦公室中建五局進場情況工程管理原則三工程管理原則三工程管理原則1、“審圖細致性”原則2、“深入理解合同、嚴格按合同條款執(zhí)行”原則3、“主要材料、設備深入管理”原則4、“工作面交接提前統籌”原則5、“讀圖講圖、深入理解設計意圖”原則6、“樣板先行、樣板指導后續(xù)施工”原則工程管理原則1、“審圖細致性”原則2、“深入理解合同工程管理原則1、審圖細致性原則機電工程專業(yè)較多，為工程施工順利進行，需要對圖紙進行細致性審圖，提前發(fā)現設計問題、提前解決，避免因圖紙問題出現返工、拖延工期的情況發(fā)生。例如：消防聯動啟動中的強起與強切功能是否與照明配電箱、風機控制

箱等系統設計相吻合，如不吻合進行相應的設計調整；

雨水與污水的排水立管位置與建筑造型、線條、石材等是否有沖

突，如有沖突需建筑專業(yè)配合進行綜合調整；

室內毛細管工程中頂面毛細管席的尺寸是否滿足吊頂造型需求、

墻面毛細管席尺寸是否過長，會影響地板踢腳線的安裝，如影響

需與精裝進行協商解決。工程管理原則1、審圖細致性原則工程管理原則2、“深入理解合同、嚴格按合同條款執(zhí)行”原則施工前要深入了解合同條款、弄清工作界面，并在各施工單位進場施工前進行合同交底，尤其是在兩家單位工作面交接部位，避免因漏項或交界面不清影響施工進度。

例如：總包與中建五局關于管道封堵事宜，總包單位負責所有與結構相連接的管道及套管外的封堵，中建五局負責套管穿完管線后的套管內的封堵，該項事宜在中建五局進場后便組織其與總包單位進行相關工作界面澄清會，避免后續(xù)出現扯皮現象；工程管理原則2、“深入理解合同、嚴格按合同條款執(zhí)行”工程管理原則3、“主要材料、設備深入管理”原則對各施工單位的主要材料、設備要深入其公司層面進行管理，要求其提供采購合同、訂貨清單等材料，避免因材料原因影響工程進度。例如：中建五局供貨的電纜、電線、配電箱、科技系統的水泵、板換等消防單位供貨的電線、電纜、水泵、閥門等智能化單位供貨的車輛出入口管理系統、機房設備等工程管理原則3、“主要材料、設備深入管理”原則工程管理原則4、“工作面交接提前統籌”原則機電工程工期受土建能否按時提供工作面的影響比較大，且自身之間也有一定的工作穿插，故工作面的交接統籌工作需提前進行，前道工序為后道工序在時間上留有一定的余量。例如：（1）土建主體驗收后協調總包單位優(yōu)先安排對強弱電、給排水管道井粉

刷，為相關管道安裝提供工作面；（2）相關機房內的粉刷、批白工作提前安排，為機房設備安裝提供安裝

條件；（3）機電工程的風管提前預制、具備安裝條件后快速安裝完成，為后續(xù)

消防管道、強弱電橋架等的安裝提前提供工作面。工程管理原則4、“工作面交接提前統籌”原則工程管理原則5、“讀圖講圖、深入理解設計意圖”原則貫徹執(zhí)行讀圖講圖工作，使該項工作認真執(zhí)行至現場一線施工人員，通過對圖紙的深入理解、使現場施工有序進行在各單項工程開始前組織分別監(jiān)理與施工單位開展讀圖講圖工作，原則上每月雙周的周四晚6點開始，如期間有其他單項工程或關鍵工序開始施工，則在其開始前一周專門進行一次讀圖講圖工作，使施工人員對設計有清晰的認識，更好的指導現場施工工作。工程管理原則5、“讀圖講圖、深入理解設計意圖”原則工程管理原則6、“樣板先行、樣板指導后續(xù)施工”原則在大面開工之前選取較典型的部位做施工樣板，建立施工標準，提高施工質量意識，用樣板切實的指導現場施工樣板具有現實指導意義，可直觀的告訴一線施工人員怎么作，作成什么樣子才是合格的標準，對此，將選取較重要與典型部位進行樣板施工，樣板施工計劃將在后面的計劃管理中專項體現。工程管理原則6、“樣板先行、樣板指導后續(xù)施工”原則四各項工作計劃安排四各項工作計劃安排各項計劃情況對如下幾項計劃進行嚴格控制：總控計劃土建為機電安裝提供工作面的專項進度安排深化設計計劃樣板實施計劃主要設備進場計劃勞動力組織計劃交接計劃各項計劃情況對如下幾項計劃進行嚴格控制：總控計劃1、施工準備階段：2014.2.1—2014.4.10；2、專業(yè)圖紙深化階段：2014.2.17-2014.5.303、綜合圖繪制階段：2014.3.12-2014.6.104、地庫機電工程施工：2014.6.10-2014.11.135、4—8#樓機電工程施工：2014.6.15-2014.11.136、各專業(yè)調試工作：2014.10.22-2014.12.257、室外小市政工程施工：2014.8.26-2014.12.31?？偪赜媱?、施工準備階段：2014.2.1—2014.4.15-8#樓土建為機電提供工作面的進度安排

5-8#樓土建為機電提供工作面的進度安排

5-8#樓土建為機電提供工作面的進度安排5-8#樓土建為機電提供工作面的進度安排

深化設計計劃所有系統的管線優(yōu)化（包括強弱電、給排水管井的管線排布）工作計劃6月10日全部完成，各管線優(yōu)化情況如下：主樓的給排水、電氣、暖通、通風防排煙已完成，設計院正在出圖（由中建五局深化）地庫的給排水、電氣、暖通、通風防排煙中建五局自身施工部分已優(yōu)化完成，6月5日開始管線綜合工作，6月10日全部完成主樓及地庫的消防管線消防單位自身優(yōu)化設計已完成，現已由中建五局牽頭管線綜合設計中，計劃6月4日完成主樓及地庫的智能化工程圖紙深化進行中，計劃6月4日完成深化設計計劃所有系統的管線優(yōu)化（包括強弱電、給排水管井的管線樣板實施情況樣板實施計劃如下：主樓開關、插座點位樣板6#樓東單元三層140、7#樓東單元三層180、8#樓190東單元一層戶型各一戶，5月15完成；主樓科技系統水管道管井8#樓東單元三層，5月12日完成（包括標識）主樓電井內的強弱電橋架5—8#樓東單元四層，6月20日完成；主樓水井內給水系統管線5—8#樓東單元四層，6月25日完成主樓戶內給排水及毛細主管相應開關插座點位樣板間，7月15日完成樣板實施情況樣板實施計劃如下：主樓開關、插座點位樣板6#樓東主要設備進場計劃甲供主要設備進場時間新風機組2014年8月15日電梯2014年8月20日乙供主要設備進場時間消防泵房機房設備2014年10月10日各單體樓棟地下室機房設備2014年10月20日戶內配電箱、多媒體箱底殼2014年6月10日戶內配電箱元器件2014年9月20日公共區(qū)域配電箱、電表箱2014年8月30日主要設備進場計劃甲供主要設備進場時間新風機組2014年8月1

勞動力組織計劃新風機組、地源熱泵機房設備、消防泵房機房設備、電梯設備等勞動力組織計劃新風機組、地源熱泵機房設備、消防泵房機房設備、交接計劃交接計劃消防泵房移交消防單位2014年8月20日單體樓棟設備基礎交安裝2014年8月25日室內機電安裝移交精裝修2014年12月30日公共區(qū)域機電安裝移交物業(yè)2014年12月15日交接計劃交接計劃消防泵房移交消防單位2014年8月20日單體五質量控制要點與重點難點分析五質量控制要點與重點難點分析質量控制的總體思路嚴控材料、設備進場驗收關，確保進場材料、設備合格；樣板引路，確保大面積施工的質量不低于樣板工程；加大現場巡查力度，確保施工工藝符合規(guī)范及設計要求；嚴格隱蔽工程驗收流程，確保工序交接質量；調試時間盡量提前、并且在施工過程中穿插，確保使用過

程中無質量問題發(fā)生。質量控制的總體思路質量控制要點重要質量要點主要包括以下兩項：

一、重要質量控制項

二、關鍵節(jié)點工藝控制質量控制要點重要質量要點主要包括以下兩項：重要質量控制項重要質量控制主要有如下幾項：防雷接地與等電位質量控制防滲漏質量控制防火封堵處理地庫內管線密集處綜合排布控制重要質量控制項重要質量控制主要有如下幾項：

防雷接地與等電位質量控制控制依據《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范》

（GBJ171—92）《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》（GBJ169—92）《建筑電氣工程質量驗收規(guī)范》（GB50303—2002）《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）

防雷接地與等電位質量控制控制依據

防雷接地與等電位質量控制基礎接地嚴格按設計施工基礎接地總示意圖，分段安裝要求見后防雷接地與等電位質量控制基礎接地嚴格按設計施工基礎接

防雷接地與等電位質量控制基礎接地嚴格按設計施工

基礎接地的設計要求：利用建筑物所有結構柱及基礎鋼筋作為防雷引下線和接地裝置,并且柱內的兩根主筋(>?16)與基礎鋼筋焊接或綁扎，連接成電氣通路。防雷接地與等電位質量控制基礎接地嚴格按設計施工基礎接防雷接地與等電位質量控制基礎接地嚴格按設計施工

引上線與接地測試端子的設計要求：用柱內的兩根主筋(>?16)作為防雷引上線；在柱內距地50cm處將150x100x8厚的鋼板與引上線焊接，作為測試接地電阻用防雷接地與等電位質量控制基礎接地嚴格按設計施工引上線防雷接地與等電位質量控制基礎接地嚴格按設計施工

屋面避雷帶的設計要求：本工程在屋頂明敷設?熱鍍鋅圓鋼作為避雷帶，同時沿屋面暗敷設鍍鋅圓鋼?形成不大于10mx10m或12mx8m的避雷網格。避雷帶高出女兒墻0.15米,隔1米設一支持卡子,轉角處加密防雷接地與等電位質量控制基礎接地嚴格按設計施工屋面避

防雷接地與等電位質量控制引上線位置嚴格按設計施工【引上線位置（余同）】防雷接地與等電位質量控制引上線位置嚴格按設計施工【引

防雷接地與等電位質量控制現場鋼筋焊接搭接符合設計要求現場鋼筋的搭接焊接：焊縫飽滿，搭接倍數大于12倍的鋼筋直徑防雷接地與等電位質量控制現場鋼筋焊接搭接符合設計要求

防雷接地與等電位質量控制衛(wèi)生間等電位設計要求防雷接地與等電位質量控制衛(wèi)生間等電位設計要求

防雷接地與等電位質量控制衛(wèi)生間等電位接地扁鐵的焊接衛(wèi)生間等電位扁鐵的焊接：焊縫飽滿，雙面施焊，搭接倍數大于6倍的鋼筋直徑防雷接地與等電位質量控制衛(wèi)生間等電位接地扁鐵的焊接衛(wèi)

防滲漏質量控制2、防滲漏質量控制

防滲漏質量控制2、防滲漏質量控制

防滲漏質量控制主要控制以下幾處：外墻套管質量控制衛(wèi)生間立管吊?？刂乒艿莱鑫菝娴姆罎B漏控制

防滲漏質量控制主要控制以下幾處：

防滲漏質量控制（1）外墻套管質量控制

防滲漏質量控制

外墻套管質量控制“防水套管—02S404”對鋼性防水套管的具體要求鋼性防水套管（A型）安裝圖外墻套管質量控制“防水套管—02S404”對鋼性防水套管的

防滲漏質量控制鋼性防水套管（A型）尺寸、重量表防滲漏質量控制鋼性防水套管（A型）尺寸、重量表

防滲漏質量控制鋼性防水套管（B型）安裝圖防滲漏質量控制鋼性防水套管（B型）安裝圖

防滲漏質量控制鋼性防水套管（B型）尺寸、重量表“防水套管—02S404”對鋼性防水套管的具體要求防滲漏質量控制鋼性防水套管（B型）尺寸、重量表“防水套管—

防滲漏質量控制現場套管止水翼環(huán)符合圖集要求

現場制作的防水套管：套管與翼環(huán)的厚度、翼環(huán)的高度滿足圖集要求防滲漏質量控制現場套管止水翼環(huán)符合圖集要求現場制作的防水套

防滲漏質量控制現場實體施工照片

套管安裝完成后用鋼筋將套管焊接在豎向鋼筋上，并用鋼筋斜向焊接加固防滲漏質量控制現場實體施工照片套管安裝完成后用鋼筋將套管焊

防滲漏質量控制（2）廚衛(wèi)間立管吊?？刂?/p>

防滲漏質量控制

防滲漏質量控制做法一：管道無套管穿樓板

防滲漏質量控制

防滲漏質量控制做法二：管道有套管穿樓板

防滲漏質量控制

防滲漏質量控制其他項目可借鑒好的做法

套管安裝高度超過規(guī)范的2-3cm、關口用水不漏封堵，套管周邊設置止水臺防滲漏質量控制套管安裝高度超過規(guī)范的2-3cm、關口用水不

防滲漏質量控制其他項目可借鑒好的做法無套管的管道按規(guī)范要求封堵后設置止水臺，止水臺用防水涂料再次防水防滲漏質量控制無套管的管道按規(guī)范要求封堵后設置止水臺，止水

防滲漏質量控制（3）管道出屋面的防滲漏控制控制依據：“管道穿墻、屋面防水套管—01R409”防滲漏質量控制

防滲漏質量控制“管道穿墻、屋面防水套管—01R409”圖集對防水套管的具體要求防滲漏質量控制“管道穿墻、屋面防水套管—01R409”圖集

防滲漏質量控制其他項目可借鑒好的做法套管出屋面高度超過規(guī)范的150，套管與管道間采用水不漏封堵，套管外刷油漆防滲漏質量控制其他項目可借鑒好的做法套管出屋面高度超過規(guī)范

防滲漏質量控制其他項目可借鑒好的做法套管出屋面高度超過150，套管用瀝青漆防腐，套管與管道間采用瀝青防水防滲漏質量控制其他項目可借鑒好的做法套管出屋面高度超過15防火封堵質量控制3、防火封堵質量控制控制依據：電纜防火阻燃設計與施工06D105防火封堵質量控制3、防火封堵質量控制

防火封堵質量控制其他項目可借鑒好的做法電纜與橋架穿越樓層采用防火隔板進行層封堵、電纜周邊用防火泥封堵，處理較到位防火封堵質量控制其他項目可借鑒好的做法電纜與橋架穿越樓層采

防火封堵質量控制其他項目可借鑒好的做法配電價的出線電纜的防火封堵除符合設計及規(guī)范要求外，防火泥及防火涂料處理較美觀防火封堵質量控制其他項目可借鑒好的做法配電價的出線電纜的防

防火封堵質量控制其他項目可借鑒好的做法母線槽穿防火墻的防火封堵除符合設計及規(guī)范要求外，防火泥處理較美觀防火封堵質量控制其他項目可借鑒好的做法母線槽穿防火墻的防火地庫內管線密集處綜合排布控制4、地庫內管線密集處綜合排布控制

地庫內管線密集處綜合排布控制4、地庫內管線密集處綜合排布控制

地庫內管線密集處綜合排布控制由于地庫內管線較多，尤其是通風管道、強電橋架和消防管道規(guī)格尺寸較大，且管道交叉時不容易避讓，一旦控制不好即容易影響車庫有效空間又影響觀感質量，所以在施工前需要進行設計深化并進行BIM設計，確保管線綜合排布合理。BIM設計的第二版已在4月10日完成，因最終版需消防與智能化單位圖紙深化后定稿，目前消防單位與智能化單位已在配合中建五局進行圖紙深化工作，智能化單位已基本定標，，BIM的定稿版計劃在6月15日前完成。

地庫內管線密集處綜合排布控制由于地庫內管線較多，尤其是通風

地庫內管線密集處綜合排布控制地庫內通風設計圖

圖中紅色線條為風管，風管尺寸較大，且由于風壓原因在與其他管線交叉時，不容易避讓其他管線地庫內管線密集處綜合排布控制地庫內通風設計圖圖中紅色線條為

地庫內管線密集處綜合排布控制地庫內強電設計圖

圖中綠色線條為橋架，橋架數量較多，容易與其他管線排布發(fā)生位置沖突地庫內管線密集處綜合排布控制地庫內強電設計圖圖中綠色線條為

地庫內管線密集處綜合排布控制地庫內給排水設計圖圖中紫色線條為消防管線，數量非常多，容易與其他管線排布發(fā)生位置沖突地庫內管線密集處綜合排布控制地庫內給排水設計圖圖中紫色線條

地庫內管線密集處綜合排布控制地庫管線第二版BIM效果圖一地庫內管線密集處綜合排布控制地庫管線第二版BIM效果圖一

地庫內管線密集處綜合排布控制地庫管線第二版BIM效果圖二地庫內管線密集處綜合排布控制地庫管線第二版BIM效果圖二

地庫內管線密集處綜合排布控制地庫管線第二版BIM效果圖三地庫內管線密集處綜合排布控制地庫管線第二版BIM效果圖三重要質量控制要點

二、關鍵節(jié)點工藝控制重要質量控制要點關鍵節(jié)點位置安裝控制主要控制以下幾項：

電線并線后接頭處理自來水水表安裝室內毛細管主管及新風風口安裝單體樓棟科技系統水井內立管安裝關鍵節(jié)點位置安裝控制主要控制以下幾項：電線并線后接頭的處理室內照明、插座所使用的電線均為單芯硬線，電線并線接頭處按規(guī)范要求處理到位才能保證電線接頭不發(fā)生打火、短路與接觸不良的現象，用以保證用電安全；電線并線后接頭處理主要有鉸接與用壓線帽兩種方式，規(guī)范要求如下：電線并線后接頭的處理室內照明、插座所使用的電線均為單電線并線后接頭的處理電線剝線需使用專用剝線鉗，保證線芯不被劃傷使用專用剝線鉗剝線專用剝線鉗電線并線后接頭的處理電線剝線需使用專用剝線鉗，保證線電線并線后接頭的處理鉸接完成后用電工膠帶包裹絕緣膠帶包裹效果圖絕緣膠帶圖電線并線后接頭的處理鉸接完成后用電工膠帶包裹絕緣膠帶電線并線后接頭的處理壓線帽的標準做法壓線帽壓線完成后效果圖壓線鉗與壓線帽壓線過程示意圖電線并線后接頭的處理壓線帽的標準做法壓線帽壓線完成后自來水水表安裝的節(jié)點工藝控制水表節(jié)點安裝需嚴格按設計要求施工，在水表及閥門大面積安裝前，先做一戶樣板請自來水公司相關驗收人員進行安裝點評與樣板確認，保證通水前水表安裝驗收一次性通過圖例說明自來水水表安裝的節(jié)點工藝控制水表節(jié)點安裝需嚴格按設計毛細管主管安裝的工藝控制毛細管墻面安裝節(jié)點做法工藝要求毛細管頂面安裝節(jié)點做法工藝要求毛細管主管安裝前先由精裝修單位放吊頂邊線，管線施工時確保管線在吊頂范圍空間內，毛細管墻面鋪貼前由精裝放線，避免毛細管席在兩種墻面材料中間，頂面安裝時需由精裝定位留出燈具安裝位置。毛細管主管安裝的工藝控制毛細管墻面安裝節(jié)點做法工藝要毛細管主管安裝的工藝控制地板送風口靜壓箱安裝節(jié)點做法要求地板送風口安裝節(jié)點做法要求地板送風口靜壓箱安裝前需用鋼板通過自攻螺絲對出風口進行封堵保護，避免澆筑地坪時混凝土進入靜壓箱內，待地板安裝前再將保護鋼板拆除；地板安裝時風口處地板的開孔尺寸需與風口尺寸一致毛細管主管安裝的工藝控制地板送風口靜壓箱安裝節(jié)點做法毛細管主管安裝的工藝控制各樓棟科技系統水管道井的位置管井內管道的尺寸排布設計要求各樓棟科技系統水管道井均位于剪刀梯南側，從設計圖紙上看、管道的排布非常緊湊毛細管主管安裝的工藝控制各樓棟科技系統水管道井的位置毛細管主管安裝的工藝控制8#樓三層科技系統管井現場實體管道排布情況通過8#樓三層科技系統管井的樣板可看出管道安裝完成后管道間距較小，施工前需按深化圖紙放線后安裝，確保安裝工藝與管井內管道排布美觀毛細管主管安裝的工藝控制8#樓三層科技系統管井現場實毛細管主管安裝的工藝控制管井左側管道實際間距管井右側管道實際間距從實體樣板可看出管井內左右兩側的管道在保溫完成后管道間距很小毛細管主管安裝的工藝控制管井左側管道實際間距管井右側

工程重點難點分析1、加強協調管理力度本工程的分包商較多，施工交叉作業(yè)多，因此現場管理和協調的難度大，對此除每周的監(jiān)理例會外再建立機電總承包協調例會制度，充分協調機電各單位的施工，使各項工作順利進行，機電例會計劃由業(yè)主牽頭各機電單位均參加、在每周四下午兩點在現場會議室進行。2、樣板施工為指導后續(xù)大面積施工，首先應及時安排樣板施工工作，特別是戶內吊頂區(qū)域，該區(qū)域內管道眾多、吊頂內空間有限，做好施工樣板，用以指導后續(xù)大面積施工。3、設備機房施工設備機房是機電工程的心臟部位，設備數量多，大型與核心設備均布置在這里。機房施工前要求施工單位編制機房施工方案，著重注意設備的運輸方案、運輸通道布置，機房內管線的綜合排布及管線斷面圖的繪制等；工程重點難點分析1、加強協調管理力度

工程重點難點分析4、大型設備吊裝運輸本工程的空調溶液除濕機組，設備結構復雜，單體重量大，單體質量最大的達4噸，地下室、屋頂均有分布?？照{溶液除濕機組的吊裝，對吊裝方案編制、吊裝設施設置、操作過程協調以及吊裝安全技術措施等要求特別高，安全管理尤其關鍵，必須高度重視，嚴格落實。

本項目計劃采取如下三種吊裝設備：采用卷揚機進行整機吊裝，該種吊裝能保證新風機組的整體性，整機的性能測試出廠前測試完成，但吊裝安全風險與成本高；將風機分成上下兩段進行吊裝，重量較重的下半段仍采用卷揚機吊裝，上半段可采

用卷揚機或塔吊吊裝，新風機組的整機調試仍在出廠前完成，吊裝完成后將上下兩段拼

裝，再進行一次性能測試，風機性能基本不會受到拆裝的影響，該方案較合理；風機廠家發(fā)散件至現場，用塔吊將散件吊裝至屋面后組裝，組裝完

成后再進行整機

性能測試；該方案優(yōu)點是可直接利用現場塔吊吊裝，缺點是安裝工藝會受場地、氣候等

因素影響。工程重點難點分析4、大型設備吊裝運輸

工程重點難點分析5、地埋新風送分管的成品保護工作地埋風管外徑尺寸為80x45mm，材質為非金屬，該風管均敷設在地面45cm找平層內，風管需要在土建地坪施工前安裝完成，故在土建地坪施工過程中可能會對安裝完成的風管有一定的破壞；首先在風管選型上選擇質量較好的分管、不能因施工人員在風管上方行走而產生風管破損的情況；土建施工前對施工人員進行交底，要求陶粒混凝土人工搬運、分層鋪設，先將陶?；炷龄伋膳c風管相同的高度，然后用模板在風管上方鋪平，保證施工過程中分管承受較小的壓強；地坪施工過程中風管施工方加強現場巡視工作，一旦發(fā)現有破損現象立即進行更換。190戶型室內地埋風管設計圖（圖中紅色線條為地埋風管）工程重點難點分析5、地埋新風送分管的成品保護工作190戶型

工程重點難點分析6、配電房通正式電工程

正式電送電前需在11月30前完成如下工作：配電房內高