茶樓租房協(xié)議

茶樓租房協(xié)議一、甲方與乙方甲方：（出租人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：二、租賃時(shí)間1.租賃時(shí)間為年月日至年月日。甲方應(yīng)在租賃時(shí)間內(nèi)提供完好的房屋給乙方使用，保證無(wú)其他人的占用權(quán)或使用權(quán)。2.如乙方未能按約定時(shí)間租用房屋，甲方不保證其能擁有該房屋的使用權(quán)。3.甲方應(yīng)提前3天通知乙方維修或更新房屋的計(jì)劃，以確保安排好乙方的起居。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用總共為元人民幣。2.租賃費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清。包括押金(元人民幣)和租金(元人民幣)3.乙方應(yīng)按期(每月)繳付租金，逾期支付的費(fèi)用按天計(jì)算，按照（日租兩元）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)費(fèi)。如果逾期3個(gè)月以上，則甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方搬離。四、房屋狀況1.甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《消防法》以及公安、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)的要求。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋、電器設(shè)備、家具進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，并及時(shí)修補(bǔ)和調(diào)換有缺陷和故障的地方。3.如果不可避免出現(xiàn)房屋損壞的情況，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并盡一切努力及時(shí)修理。五、承租人責(zé)任1.乙方租賃房屋后應(yīng)妥善保管房屋，保證其清潔、整潔、安全及維修設(shè)施。2.乙方不得將租賃的房屋及其附屬設(shè)施和院落內(nèi)的財(cái)物擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者作為其他非法用途，不得發(fā)生損壞、丟失、無(wú)故損毀等耗費(fèi)的費(fèi)用。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)、違法活動(dòng)或有損于房屋安全和周邊環(huán)境的活動(dòng)。六、退房條款1.租賃期滿(mǎn)，乙方按期搬離房屋，甲方應(yīng)在收到清理后的房屋并驗(yàn)證完好無(wú)損后，歸還剩余押金。2.乙方提前解除租賃合同，不退押金，甲方應(yīng)把租賃費(fèi)用按已用月數(shù)折算后返還乙方并扣除押金。3.乙方必須在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出是否繼續(xù)租賃的意愿，如果不提出申請(qǐng)，默認(rèn)不續(xù)租，甲方可自行安排新的承租人。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如果不能協(xié)商，應(yīng)向房屋租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)或者其他相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向法院提起訴訟。八、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，亦可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的效力同本協(xié)議。九、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方