租房合同模板個人完整版

PAGEPAGE1租房合同模板個人完整版第一部分：基本條款1.出租方出租方：（以下簡稱出租方）委托代理人：（以下簡稱代理人）2.承租方承租方：（以下簡稱承租方）3.租賃物出租方同意，將其擁有的物業(yè)出租給承租方使用，租賃物地址：__________________(以下簡稱租賃物)。4.租期本合同自_____年_月_日起，至_年_月_____日止，共計_______個月。如雙方未就續(xù)租事宜達成新協(xié)議，則本合同到期自動終止。5.租金及付款方式（1）本合同租金為每月人民幣________元。本合同有效期內(nèi)，租金每年按6個月計算，一次性繳納______元。租期開始時，承租方應(yīng)當交付給出租方押金________元。具體金額見付款憑證。（2）租金的支付方式：承租方每月應(yīng)在每月10日前將租金存入以下銀行賬戶：戶名：____________銀行名稱：___________賬號：__________________（3）如承租方在規(guī)定的付款期未能將租金存入上述的銀行賬戶，則應(yīng)當按日計算違約金，每日按租金總額的________%收取違約金。6.租賃用途承租方承諾，租賃物是用于住宅居住，不得實施任何企業(yè)組織、銷售、車輛維修、儲存等商業(yè)活動。7.物業(yè)服務(wù)出租方承諾，根據(jù)物業(yè)管理規(guī)范，對租賃物所屬區(qū)域（共用區(qū)域、樓道、室內(nèi)、庭院等）的保潔、景觀、安保、設(shè)施設(shè)備維護和維修等，提供全面的物業(yè)服務(wù)。8.水電燃氣費用承租方應(yīng)當按照實際使用量支付每月的水電燃氣費用，費用計算規(guī)則由出租方與承租方協(xié)商制定。第二部分：違約條款9.承租方違約（1）承租方違反租賃合同規(guī)定，逾期未支付租金或水電燃氣費用的，應(yīng)當按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：a.逾期1天以下的，按日按拖欠金額的________%支付違約金；b.逾期1天以上的，按照應(yīng)支付金額的________%支付違約金，并在第7日內(nèi)補交所欠租金。（2）承租方擅自改變或損壞租賃物原有構(gòu)造、設(shè)備的，應(yīng)當自行承擔(dān)修繕費用。（3）承租方在租賃物內(nèi)進行違法活動或妨害鄰居休息的，出租方有權(quán)解除租賃合同，承租方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.出租方違約（1）出租方未按照合同及時向承租方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)等的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）出租方未按時返還承租方交納的押金的，應(yīng)當按照實際時間支付相應(yīng)的滯納金。第三部分：其他約定11.通知與送達本合同中所有通知、催告、請求等應(yīng)當書面形式，可通過EMS、掛號信郵寄、傳真等方式進行送達，送達地址為合同簽署地點。12.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當向出租方所在地的人民法院提起訴訟。13.簽署與生效本合同一式兩份，承租方與出租方各執(zhí)一份。合同于雙方簽署之日起生效。本合同無效的，由此產(chǎn)生的費用和損失由違約方自行承擔(dān)。14.其他約定：（1）出租方與承租方雙方認為需要在本合同中增加的任何條款，應(yīng)當在簽訂本合同前進行書面約定，并附于本合同中。（2）本合同未涉及的事項，雙方可根據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定，通過書面協(xié)議約定。本合同自承租方簽署并交付押金之日起生效。出租方（蓋章）：___