農(nóng)村個人房屋出租合同

農(nóng)村個人房屋出租合同合同雙方甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：住址：房屋基本情況甲方同意將其位于（填寫地址）的房屋出租給乙方居住，具體面積為（填寫面積）平方米，由乙方自行入住居住。租賃期限為（填寫租賃期限），逾期不得續(xù)租。租金及押金乙方同意按照每月人民幣（填寫租金）元的價格租用該房屋，租金包含水、電、氣等相關(guān)費用，但不包括網(wǎng)絡(luò)費用。乙方應(yīng)當(dāng)在第一個月開始前一次性支付全額租金，并向甲方支付（填寫押金）元押金作為該房屋的保證金。在租賃期滿后，甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方違約情況，應(yīng)當(dāng)退還押金予乙方。使用及維護(hù)乙方只能將房屋用作居住，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或用作其他商業(yè)用途。建筑物及屋內(nèi)電器設(shè)施（如空調(diào)、電視等）由甲方保養(yǎng)維修，但是，如果該設(shè)備因乙方故意損壞，乙方應(yīng)按照新設(shè)備價買下該設(shè)備，并賠償因此產(chǎn)生的維修費用。維修及改造維修：甲方應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬設(shè)備提供日常維護(hù)，如窗戶、水管、電線等損壞該由甲方負(fù)責(zé)維修。改造：甲方不得隨意改變該物品無論內(nèi)外裝修，未經(jīng)乙方同意不得隨意更改房屋內(nèi)部布局。甲方如果要對房屋進(jìn)行大規(guī)模整修，應(yīng)出示合法文書，并與乙方妥善協(xié)商，乙方有權(quán)拒絕并終止租賃合同。違約責(zé)任甲方違約：甲方如果未按照合同約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)隨時要求解除合同并返還乙方已支付的租金和押金。乙方違約：出現(xiàn)下列情況，乙方負(fù)全責(zé)，并按以下金額予以補(bǔ)償，如乙方押金不足彌補(bǔ)，則需賠償剩余費用（如有）。擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦米魃虡I(yè)用途：乙方應(yīng)按照當(dāng)初的租金價格一次性向甲方支付房屋使用期間所得的全部利潤。房屋內(nèi)設(shè)備、布局大范圍更改或嚴(yán)重?fù)p壞：乙方應(yīng)當(dāng)按照新設(shè)備的價值進(jìn)行賠償，并賠償受損部分的人工、運輸和安裝等費用。其他本合同未盡部分，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充后再簽字生效。本合同一式二份，甲方與乙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。如甲方或乙方之任何一方違約，需向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，費用由違約方負(fù)責(zé)。本合同受中華人民共和國法律支配。甲方（出租方）簽字：________________