別墅前期物業(yè)管理合同

別墅前期物業(yè)管理合同1.合同雙方本物業(yè)管理合同由以下雙方簽署：委托方：姓名/公司名：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________負(fù)責(zé)人/代表人：_______________受托方：名稱：_______________經(jīng)營(yíng)地址：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________郵件地址：_______________本合同生效日期：_______________2.物業(yè)管理內(nèi)容本合同的目的是規(guī)定受托方在委托方別墅物業(yè)管理服務(wù)中需要完成的任務(wù)和責(zé)任。2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：享有受托方提供的物業(yè)管理服務(wù)。按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。對(duì)受托方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。義務(wù)：如實(shí)告知?jiǎng)e墅相關(guān)情況和需求。配合受托方提供物業(yè)管理服務(wù)。按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：獲得委托方物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。接受委托方的監(jiān)管和合理要求。義務(wù)：根據(jù)合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。確保管理服務(wù)的質(zhì)量和安全性。做好管理服務(wù)的記錄和報(bào)告，并定期向委托方提供服務(wù)報(bào)告。遵守物業(yè)管理規(guī)定，在服務(wù)期內(nèi)不得進(jìn)行惡意搗亂或擾亂社會(huì)秩序的行為。2.3服務(wù)范圍受托方提供以下別墅物業(yè)管理服務(wù)：日常清潔衛(wèi)生服務(wù)。植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)。綠化帶養(yǎng)護(hù)服務(wù)。公共區(qū)域和設(shè)施維護(hù)服務(wù)。安全巡邏服務(wù)。以上服務(wù)可根據(jù)委托方要求進(jìn)行調(diào)整。3.按期支付服務(wù)費(fèi)用委托方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方商議確定，并在合同中予以注明。受托方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)發(fā)票，并提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單。如果委托方拖欠服務(wù)費(fèi)用超過(guò)一個(gè)月，受托方將有權(quán)終止服務(wù)直到欠費(fèi)得到清償。4.管理服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限從生效日期開(kāi)始，到雙方協(xié)商的截止日期結(jié)束。服務(wù)期限到期時(shí)，雙方可以延長(zhǎng)服務(wù)合同或終止合同。5.違約和爭(zhēng)議解決如果雙方中的任何一方違反合同條款，應(yīng)通知違約方并要求其在一個(gè)月內(nèi)改正。如果違約方不能加以改正，則另一方有權(quán)解除合同。對(duì)于雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)政府機(jī)構(gòu)或法律機(jī)構(gòu)訴訟解決。6.其他本合同為依法認(rèn)可的合法文件，對(duì)雙方具有約束力。雙方應(yīng)認(rèn)真遵守合同內(nèi)容，并對(duì)合同內(nèi)容的執(zhí)行負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。如果出現(xiàn)本合同未包括的情況或者變更情況，雙方應(yīng)及時(shí)商議，并在另一份協(xié)議或書面文件中予以確認(rèn)。簽署：雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容并在下面簽署以示同意。委托方：_________________日期：___