建筑工程合作協(xié)議

最新建筑工程合作協(xié)議1.引言本協(xié)議指定了建筑公司和業(yè)主之間的工程合作的條款和條件。在簽署本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀，并確保理解、接受并同意這些條款和條件。若您不同意或無權(quán)代表您的公司代表簽署本協(xié)議，則不能使用或訪問與建筑工程項(xiàng)目有關(guān)的任何形式的服務(wù)或內(nèi)容。2.定義下列術(shù)語在本協(xié)議中具有以下含義：“建筑公司”指經(jīng)過注冊(cè)的公司或人。代表該公司或人與業(yè)主簽訂本協(xié)議，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的所有工作?！皹I(yè)主”是指該建筑工程項(xiàng)目所有權(quán)的持有人。“項(xiàng)目”指該建筑工程項(xiàng)目和所有附屬設(shè)施?！胺?wù)”是指建筑公司向業(yè)主提供的所有設(shè)計(jì)、施工、管理、監(jiān)督和咨詢服務(wù)。3.費(fèi)用和支付方式建筑公司和業(yè)主應(yīng)在簽署本協(xié)議后達(dá)成一致，以確定所有費(fèi)用和支付方式。這些條件應(yīng)在項(xiàng)目完成前在書面文件中確認(rèn)，并受到雙方同意和簽字。建筑公司應(yīng)向業(yè)主提供下列費(fèi)用的估算：建筑工程定額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)主要原材料費(fèi)用設(shè)備成本和運(yùn)輸成本雇傭管理人員和工人的費(fèi)用其他費(fèi)用（如工人伙食費(fèi)，租賃設(shè)備費(fèi)）這些費(fèi)用的具體估算應(yīng)在簽署本協(xié)議后，由建筑公司進(jìn)行詳細(xì)的估算，并在項(xiàng)目開始之前以書面形式通知業(yè)主。業(yè)主同意支付費(fèi)用后，建筑公司將在工程進(jìn)展中間不再調(diào)整這些費(fèi)用。業(yè)主應(yīng)在建筑工程完成后向建筑公司支付全部費(fèi)用。業(yè)主同意支付建筑公司的費(fèi)用。如業(yè)主未能如期支付費(fèi)用，則建筑公司有權(quán)利暫停工作直至業(yè)主款項(xiàng)全部清償。4.時(shí)間表和完工日期建筑公司應(yīng)在接到書面通知后，按時(shí)完成項(xiàng)目，以便保證項(xiàng)目能按計(jì)劃完成。建筑公司應(yīng)確保項(xiàng)目在計(jì)劃日期完成。但是，若建筑公司因除勞動(dòng)力外的任何原因未能按時(shí)交付建筑物，則建筑公司應(yīng)立即通知業(yè)主，并由建筑公司負(fù)責(zé)任何延誤，直到項(xiàng)目完成。5.安全和監(jiān)管建筑公司應(yīng)確保工地的安全，并使用安全的材料、設(shè)備和安全的施工方法。建筑公司負(fù)責(zé)遵守國(guó)家或地方建筑安全規(guī)定。建筑公司應(yīng)確保在工程期間不會(huì)對(duì)業(yè)主或地方環(huán)境造成任何損害。建筑公司應(yīng)為監(jiān)管顧問提供與項(xiàng)目有關(guān)的所有必要的文件，以便監(jiān)管顧問能夠在項(xiàng)目中進(jìn)行監(jiān)管，保證項(xiàng)目的順利完工。6.災(zāi)害在發(fā)生火災(zāi)、洪水和其他災(zāi)害時(shí)，建筑公司應(yīng)采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，及時(shí)通知業(yè)主，并協(xié)助業(yè)主盡快恢復(fù)工作。7.保險(xiǎn)建筑公司應(yīng)在全面保險(xiǎn)保單下為所有員工購買勞動(dòng)力理賠保險(xiǎn)，以彌補(bǔ)在項(xiàng)目期間可能造成的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。業(yè)主應(yīng)在建筑工程期間購買工程險(xiǎn)，保障由于各種原因?qū)е聯(lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議處理本協(xié)議涉及的任何爭(zhēng)議或索賠應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如在協(xié)商期限內(nèi)解決不了爭(zhēng)議，任何一方可將該爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。9.通知任何一方要求或需要向另一方發(fā)出正式通知時(shí)，應(yīng)以書面形式，交付或以掛號(hào)信形式郵寄至對(duì)方指定的地址或電子郵件地址。10.終止雙方應(yīng)在書面形式中任何時(shí)間并互相同意取消本協(xié)議，通知對(duì)方并立刻停止所有工程活動(dòng)。在協(xié)議終止后，建筑公司應(yīng)向業(yè)主交付所有項(xiàng)目文件和資料，交還當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的許可證，并清理所有設(shè)備。同時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付已完成工作的費(fèi)用。結(jié)論上述條款和條例自協(xié)議簽署之日起生效，并應(yīng)所有合同中所陳