樓體廣告位租賃協(xié)議

樓體廣告位租賃協(xié)議背景樓體廣告位是一種在建筑物外墻上的廣告位置，對于企業(yè)來說是一種展示品牌、宣傳產(chǎn)品和服務(wù)的好方式，對于物業(yè)也是一種增加收入的途徑。因此，樓體廣告位租賃協(xié)議逐漸成為租賃市場上的一種重要合同。相關(guān)方本協(xié)議涉及的相關(guān)方包括：出租方：指樓體廣告位的歸屬者或代理人，法定代表人或授權(quán)代表。承租方：指在本協(xié)議下租賃樓體廣告位的企業(yè)或個人，以下簡稱“甲方”。協(xié)議內(nèi)容租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為（時間）從（日期）起至（日期）止，共計（天/月/年）。租金及支付方式承租方應(yīng)在本協(xié)議簽署前支付全部租金。租金為人民幣（金額），不得遲延支付，租賃期滿后，如承租方有復(fù)租意愿，雙方可以協(xié)商另行續(xù)簽。承租方應(yīng)于租賃期內(nèi)保證按照約定時間全額支付租金，逾期未支付的，雙方同意按每逾期一天支付應(yīng)付金額的5%進行違約金的租賃違約金的支付義務(wù)。廣告內(nèi)容與規(guī)格廣告內(nèi)容和展示形式必須符合法律規(guī)定，不能含有違反公序良俗和道德風(fēng)尚的內(nèi)容。廣告內(nèi)容必須真實、準確、合法，并且不得損害其他相關(guān)方的利益。廣告圖案的尺寸、顏色、字體等都必須符合出租方規(guī)定的標準或雙方協(xié)商之后確定。如出租方要求更換廣告內(nèi)容或形式，承租方應(yīng)當在出租方規(guī)定的時間內(nèi)完成更換，否則應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約金。管理與維護出租方有權(quán)監(jiān)督承租方所展示廣告的情況，如發(fā)現(xiàn)承租方再未經(jīng)本協(xié)議約定的情況下擅自修改或涂畫廣告內(nèi)容的，出租方有權(quán)要求承租方立即恢復(fù)原狀或者承擔相關(guān)違約金。出租方應(yīng)當定期對樓體廣告位進行維護保養(yǎng)，保證廣告位整潔、外觀美觀，并及時進行維護和保養(yǎng)。如出現(xiàn)廣告位損壞、燈光不亮或其他影響展示效果的情況，出租方應(yīng)及時與承租方協(xié)商解決并進行修理或更換。違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的條款，都應(yīng)作出書面警告，并應(yīng)給予相應(yīng)的賠償或修繕費用。如造成惡劣影響，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并支付相應(yīng)的賠償金。如承租方在租賃期內(nèi)對廣告位造成毀壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。如修復(fù)無法恢復(fù)原貌，承租方應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償金。協(xié)議條款的變更雙方在協(xié)商達成意見的情況下，可以增、刪、修訂本協(xié)議的條款，但應(yīng)當采取書面形式進行修改并經(jīng)過雙方簽字確認生效。協(xié)議解除本協(xié)議在租賃期滿后自動終止，如雙方需提前終止協(xié)議，應(yīng)當提前書面通知對方并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致，方可解除協(xié)議。爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，應(yīng)當先通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商未果，雙方都有權(quán)向協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟爭議。簽署本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，均屬原件，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起