物業(yè)管理裝修協(xié)議書合同

物業(yè)管理裝修協(xié)議書合同被委托方（甲方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懀┓ǘù砣耍海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀╇娫挘海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀╇娮余]件：（請(qǐng)?zhí)顚懀┪蟹剑ㄒ曳剑好Q：（請(qǐng)?zhí)顚懀┓ǘù砣耍海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀╇娫挘海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀╇娮余]件：（請(qǐng)?zhí)顚懀﹨f(xié)議書根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)自愿、平等、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.1甲方同意授權(quán)乙方，對(duì)其所持有的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，并對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理，以達(dá)到提高租金收益、減少物業(yè)損失的目的。二、裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目乙方承擔(dān)以下裝修工程：墻面：刮灰、刷漆、貼壁紙地面：地板、地磚、地毯等天花板：吊頂、石膏板等窗戶：更換、新裝門和門框：新裝、更換水管和電線：管道更換、電線更換燈具和開關(guān)：更換2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方承建的裝修工程應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：所用材料均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保、健康、無毒、無異味色彩配置符合國家標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求三、裝修期限、進(jìn)度3.1裝修期限乙方承建的裝修工程期限為（天）。3.2裝修進(jìn)度乙方承建的裝修工程進(jìn)度按如下順序進(jìn)行：所有的拆除和打樁工作所有的水管和電線施工工作所有的隔墻、地面、天花板建造工作所有的地磚、地板、墻面、天花板裝修工作門窗、柜子等家具固定和安裝工作裝修及清理工作3.3拖延責(zé)任若乙方因自身原因未能按期完成裝修工程，將面臨相應(yīng)的補(bǔ)償、賠償和追究責(zé)任等法律后果。四、物業(yè)管理4.1目的為保證物業(yè)的正常運(yùn)行，甲方同意將物業(yè)管理權(quán)委托乙方。4.2物業(yè)管理內(nèi)容乙方承擔(dān)以下物業(yè)管理職責(zé)：安全管理：保障物業(yè)安全、維修物業(yè)安全設(shè)施、維護(hù)消防設(shè)施等。清潔保潔：對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清潔保潔，并對(duì)區(qū)域內(nèi)的垃圾進(jìn)行妥善處置。維修維護(hù)：對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行維修維護(hù)，并對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行科學(xué)耗損控制。財(cái)務(wù)管理：制定物業(yè)維護(hù)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，對(duì)物業(yè)維護(hù)經(jīng)費(fèi)進(jìn)行安排?？蛻舴?wù)：針對(duì)物業(yè)客戶的需求和問題，進(jìn)行全面的、溫馨的客戶服務(wù)工作。五、合同條款5.1合同效力本合同雙方簽字蓋章后生效。5.2合同期限本合同自簽訂之日起生效，期限為一年（自起始日起算）5.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。備注本協(xié)議書合同一式兩份，甲乙雙方各