大連二手房買賣合同

最新大連二手房買賣合同前言隨著社會(huì)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)也越來(lái)越活躍。作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分之一，二手房市場(chǎng)日漸成熟。而針對(duì)于購(gòu)房人和賣房人之間的交易，合同是不可或缺的。本文主要介紹最新版的大連二手房買賣合同范本。合同主體本合同主體為購(gòu)房人和賣房人，購(gòu)房人和賣房人在本合同中均稱“甲方”和“乙方”。本合同中“房屋”的定義為甲方在乙方處購(gòu)買的房屋。合同約定房屋的基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋的產(chǎn)權(quán)情況：乙方充分保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及其它相應(yīng)權(quán)利的合法性。3.房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方出示能夠證明房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利的證明文件，以確保買賣雙方的合法權(quán)益。4.房屋面積：房屋面積按照乙方提供的建筑面積為準(zhǔn)。5.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：房屋的使用情況及其裝修情況應(yīng)符合乙方與甲方所簽訂的合同約定。房屋交付1.交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在（）內(nèi)將房屋及其產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。注：交付期限以實(shí)際按公證書實(shí)際交房為準(zhǔn)。2.房屋使用情況：房屋在交付前由乙方負(fù)責(zé)清空及退宿。房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)款：本次買賣的房屋總價(jià)款為（）萬(wàn)元。2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起七日內(nèi)向乙方支付首期款（定金）（人民幣元）。3.在此之后，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付房屋價(jià)款：4.最后一期款項(xiàng)應(yīng)在房屋所有權(quán)變更登記時(shí)（即領(lǐng)取新房屋所有權(quán)證書之時(shí)），甲方向乙方支付。合同解除及違約責(zé)任1.甲方違約情形：出現(xiàn)以下違約情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并向甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任：2.乙方違約情形：出現(xiàn)以下違約情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任：甲乙雙方保證1.乙方的保證：乙方保證其在本合同項(xiàng)下所提供的信息、資料和文件的真實(shí)性、合法性、有效性，乙方承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的一切法律后果。2.甲方的保證：甲方保證其在本合同項(xiàng)下所提供的信息、資料和文件的真實(shí)性、合法性、有效性，甲方承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的一切法律后果。合同附則1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份為備案財(cái)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)使用。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜及爭(zhēng)議解決，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和物權(quán)法有關(guān)法律規(guī)定處理。合同簽署甲方：（購(gòu)房人簽字/公司蓋章）乙方：（賣房人簽字/公司蓋章）簽約時(shí)間：（年/月/日）