正規(guī)房屋購(gòu)銷合同

正規(guī)房屋購(gòu)銷合同合同簡(jiǎn)介本合同是一份房屋購(gòu)銷合同，雙方合法簽署在合同簽訂日期即生效。本合同的簽訂雙方為賣方和買方，在合同中，賣方同意向買方出售房屋，買方則同意購(gòu)買該房屋。本合同旨在明確雙方的合法權(quán)利和義務(wù)，并保障交易雙方的利益。合同條款房屋描述房屋所在地：_________房屋牌號(hào)：_________房屋類型：_________房屋面積：_________交付日期買方應(yīng)于合同簽訂日期起____天內(nèi)，支付房屋定金___元，賣方在收到定金之后___天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，具體日期為_(kāi)___年__月__日。過(guò)戶費(fèi)用賣方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納房屋過(guò)戶稅，賣方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶費(fèi)用。價(jià)格及支付方式本次房屋交易價(jià)格為_(kāi)__元人民幣，買方于收到房屋過(guò)戶手續(xù)完成通知后___天內(nèi)，支付房屋款項(xiàng)___元，不得有任何相應(yīng)抵扣費(fèi)用。保證賣方保證其在本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)狀態(tài)正常，無(wú)任何轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議，并且沒(méi)有以現(xiàn)存或未來(lái)權(quán)利、債務(wù)或抵押擔(dān)保。若因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)損失等相關(guān)責(zé)任。違約責(zé)任賣方違約：若在交付日期之前，賣方單方解除合同或無(wú)法交付房屋，賣方應(yīng)退還買方全部定金，并承擔(dān)違約責(zé)任；買方違約：若買方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)，超過(guò)約定付款時(shí)間___天，則視為違約，賣方保留隨時(shí)解除本合同的權(quán)利。訴訟及仲裁若因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商達(dá)成一致，則應(yīng)向買方所在地人民法院起訴。若非法院所裁決的事項(xiàng)，雙方應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。其他本合同的有效期為自簽字及日期之日起，至全部付款到賬日完結(jié)。在有效期內(nèi)，本合同各條款均有效。簽署本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，自簽字日期起生效。本合同不得修改、撤銷或分割，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意才可變更。雙方簽字驗(yàn)證后合同效力自始。本合同已仔細(xì)閱讀并理解合同條款，雙方在個(gè)人意愿、平等協(xié)商的情況下簽訂本合同，并承認(rèn)各自完全了解本合同內(nèi)容和含義。雙方確認(rèn)本合同的有效并承擔(dān)各自的法律責(zé)任。買