種植業(yè)土地租賃合同書

種植業(yè)土地租賃合同書一、出租方與承租方出租方（甲方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：二、出租土地出租方同意將其擁有的如下土地出租給承租方使用：土地位置：土地面積：土地性質(zhì)：三、租金及支付方式承租方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后7日內(nèi)支付全部租金，租金總額為[]元人民幣。承租方同意按照以下方式支付租金：第一年：前三個(gè)月內(nèi)支付[]元，并在其余時(shí)間內(nèi)每月支付[]元。第二年至第三年：每年前三個(gè)月內(nèi)支付[]元，并在其余時(shí)間內(nèi)每月支付[]元。第四年至第五年：每年前三個(gè)月內(nèi)支付[]元，并在其余時(shí)間內(nèi)每月支付[]元。四、承租方權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)遵守國家土地法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行種植業(yè)活動(dòng)。承租方須同意出租方在必要時(shí)進(jìn)入其所租土地，進(jìn)行巡查或者維修等行為。承租方不得將其所租土地轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給其他單位或者個(gè)人。承租方不得進(jìn)行破壞性的開采、挖掘、填埋、施藥、養(yǎng)殖等行為，且不得違反環(huán)保、土地保護(hù)以及水源保護(hù)相關(guān)規(guī)定。五、出租方權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)確保所租出的土地為自有，并在租賃期內(nèi)保證租賃權(quán)利的完整性。出租方應(yīng)當(dāng)按照約定收取租金，并在發(fā)生租賃爭議的情況下，同意依法通過仲裁、訴訟等方式處理糾紛。出租方應(yīng)當(dāng)配合承租方在土地租賃期內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的投入和管理工作，以保證租賃物的正常運(yùn)作和維護(hù)。出租方同意將此合同所約定的租賃物使用權(quán)交付給承租方，并未任何第三者保留任何租賃物品的使用權(quán)。六、租賃期限本合同所約定的租賃期限為[]年。七、違約及解除合同若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)利解除本合同。承租方在租賃期內(nèi)違反了國家相關(guān)法律法規(guī)，出租方有權(quán)利解除合同并收回所租土地。若出租方未履行合同義務(wù)，承租方有權(quán)利解除本合同。八、其他條款在本合同簽署后，雙方不得擅自變更本合同約定的內(nèi)容。本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定并簽訂書面文本，成為本合同的組成部分。本合同一式份，分為出租方和承租方各保留一份，合同生效日期為:[]。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商