不動產(chǎn)婚內(nèi)共同還貸協(xié)議

不動產(chǎn)婚內(nèi)共同還貸協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方：姓名：身份證號碼：住址：乙方：姓名：身份證號碼：住址：二、協(xié)議內(nèi)容1.借款金額甲方與乙方共同購買的房產(chǎn)，按共同出資比例分別占有，購房價格共計人民幣XXX萬元，其中甲方出資人民幣XXX萬元，乙方出資人民幣XXX萬元。甲方和乙方均按其出資比例承擔(dān)房產(chǎn)購買貸款，貸款金額共計人民幣XXX萬元，其中甲方承擔(dān)人民幣XXX萬元，乙方承擔(dān)人民幣XXX萬元。2.還款方案房產(chǎn)購買貸款：甲方和乙方按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)購買貸款的還款責(zé)任。還款期限為XXX年，還款方式為等額本息。3.還款責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)購買貸款的還款責(zé)任。其中，甲方承擔(dān)人民幣XXX萬元的貸款本金及利息，乙方承擔(dān)人民幣XXX萬元的貸款本金及利息。4.本協(xié)議簽署后的義務(wù)甲方和乙方簽署本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)，并嚴格按照還款計劃及時足額地進行還款，如有延遲或拖欠還款的情況，應(yīng)及時協(xié)商解決。5.對房產(chǎn)出售及贈與的約定甲方和乙方均不得單方面處理與本協(xié)議有關(guān)的房產(chǎn)，未經(jīng)另一方同意不得將房產(chǎn)作為贈與對象或者出售給第三方。如果甲方或乙方出現(xiàn)貸款還款拖欠的情況，對房產(chǎn)的出售、贈與、轉(zhuǎn)讓均需要經(jīng)過另一方書面同意，否則無效。6.協(xié)議終止及違約責(zé)任協(xié)議有效期為還款期限屆滿。在還款期限屆滿之前，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如需要解除本協(xié)議，應(yīng)另一方同意，并經(jīng)借款銀行同意后予以解除。如有一方違反了本協(xié)議，比如拖欠還款、擅自出售或贈予房產(chǎn)等，應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償另一方的損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。三、協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致同意，任何一方即可申請協(xié)議變更。經(jīng)借款銀行同意后，所采用的書面協(xié)議作為本協(xié)議的補充文件，具有同等法律效力。四、爭議解決在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ阂婪ㄆ鹪V。五、協(xié)議生效及其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有