鄉(xiāng)村房屋買賣合同書

鄉(xiāng)村房屋買賣合同書買方信息姓名：地址：聯(lián)系電話：賣方信息姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：買賣房屋信息房屋所在地：房屋面積：房屋用途：房屋所有權(quán)證號：房屋土地使用證號：房屋價格買賣房屋總價：支付方式：法律條款房屋狀況：1.甲方承諾該房屋所有權(quán)、使用權(quán)明晰，無抵押、扣押、查封或其它限制性權(quán)利。2.甲方提交的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等所有權(quán)證書應(yīng)如實反映該房屋及土地使用情況，不存在虛假記載的情況。3.在乙方全額支付購房款之后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方過戶并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如果發(fā)生目前協(xié)議外的超出雙方控制的委托代理行為，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相關(guān)的費用。4.若甲方房屋拆改，應(yīng)符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)法律法規(guī)。若發(fā)生房屋拆改違規(guī)、損壞倒塌等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方享有解除合同的權(quán)利。5.房屋用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，在乙方購買后如因用途限制損失等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方享有解除合同的權(quán)利。違約責(zé)任：1.如乙方不能按照合同約定的支付房款，應(yīng)支付滯納金并按照合同規(guī)定付款，若滯納金無法彌補甲方的損失，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。2.如甲方不能按照合同約定辦理房屋過戶并進行相關(guān)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。3.在房屋拆改及用途限制方面，若甲方未依法規(guī)定履行相關(guān)法律手續(xù)或出現(xiàn)違規(guī)、損壞、倒塌等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方所有的經(jīng)濟損失。合同生效與解除1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，在雙方共同履行完全后終止。2.在合同有效期內(nèi)，雙方都應(yīng)按照約定予以履行，任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同的履行及其發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附加條款：1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同一經(jīng)簽署，即成為雙方具有權(quán)威、約束力的法律文書，對雙方均具有法律效力。3.本合同按照共四份，各方均持一份存檔。簽字蓋章買方簽字：_______________日期：________