買賣房合同協(xié)議

買賣房合同協(xié)議一、雙方基本信息本合同買方為_________(以下簡稱“買方”),買方身份證號碼為_________,聯(lián)系方式為_________。賣方為_________(以下簡稱“賣方”),賣方身份證號碼為_________,聯(lián)系方式為_________。二、買賣雙方約定1.賣方同意出售位于_________小區(qū)(以下簡稱“房屋”)這個正當?shù)乃袡?quán)。2.本合同標的之一為鑰匙，鑰匙數(shù)量為_________把，樓房管理會按照要求配備樓房電梯鑰匙，這些鑰匙在房屋交付之前直接交付給買方。3.房屋的買賣價格為人民幣_________元，包括本人簽訂系統(tǒng)收費項，交納土地使用費和所有款項。4.房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______，并滿足買方的居住需要，買方確認房屋可以直接交付使用。5.賣方應保證本人的房屋所有權(quán)不受到第三方的侵權(quán)，不含有其他的限制性條款，并符合國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定。6.房屋的權(quán)屬證明文件（產(chǎn)權(quán)證或房屋買賣合同等）上的供應商、地理戶口地址、土地使用權(quán)和建設用地所有權(quán)等信息應與本合同一致。在本合同生效后，不得無理由更改，否則，應承擔法律責任。三、買賣房屋約定1.在雙方簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，買方應向賣方交納人民幣_______元的定金。買方應在_______之前支付人民幣_______的購房款，這些款項應手工寫明“房屋買賣”。2.如買方未按本合同約定時間支付購房款，買方應向賣方支付人民幣_______元的違約金。3.房屋交付的時間為_______之前，交房形式為____________。4.房屋交付的具體時間由雙方協(xié)商確定，賣方應提前_____天通知買方辦理相關(guān)手續(xù)，包括：開具發(fā)票；辦理房屋交接手續(xù)（包括現(xiàn)場查看房屋、簽字確認交房通知書、提供買方房屋產(chǎn)權(quán)證等）。5.房屋的交付標準應符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。房屋在交付時不涉及房屋貸款，如有需要買方需自行辦理。四、結(jié)束與生效1.本合同有效期為_______，在此期限內(nèi)若買賣雙方達成一致，可以終止本合同。2.本合同自雙方簽字之時開始生效。3.本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。4.購房者保證在購房過程中真實、準確地提供自己身份和聯(lián)系方式，如因信息不真實或不完整引起的一切法律責任由購房者自己承擔。本合同五份，賣方和買方各執(zhí)兩份，第五份為本房屋權(quán)屬證書，存入所在地房產(chǎn)備案管理機關(guān)。本合同的有效期只需用一年的紅色大印制作完畢，對買賣雙方很重要，須謹慎處理。本合同各方在此確認本合同內(nèi)容的合法性、真實性、有效性，并在此規(guī)定的范圍內(nèi)無異議。