終止施工合同協(xié)議書(shū)

終止施工合同協(xié)議書(shū)終止建筑施工合同協(xié)議書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）乙方于20XX年x月x日與“xxxx房地產(chǎn)有限公司”簽訂了《xxx工程承包合同及其補(bǔ)充協(xié)議》（以下統(tǒng)稱(chēng)為“原合同”），現(xiàn)雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就解除施工合同事宜協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項(xiàng)目”。二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對(duì)本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項(xiàng)合同，同時(shí)解除。三、乙方在本項(xiàng)目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)自行解決，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。四、乙方必須完善已完成的工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作，如未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必須采取相關(guān)措施直至驗(yàn)收合格。五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門(mén)的要求提供完整的工程驗(yàn)收資料，并于規(guī)定時(shí)間前將所需的資料整理成冊(cè)（不裝訂）移交給甲方。六、乙方“原合同”中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)后以文書(shū)形式雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。七、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行，以造價(jià)咨詢(xún)有限公司的審計(jì)結(jié)果作為乙方“原合同”此期間所完成工作內(nèi)容的最終結(jié)算。八、最終結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)同后，再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書(shū)，確定還款時(shí)間。九、工程款支付：甲、乙雙方對(duì)本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括甲方擔(dān)保費(fèi)用、按財(cái)務(wù)要求對(duì)帳并予以確認(rèn)、并按要求開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。十、原合同履約保證金在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并返還。十一、解除合同簽訂后，施工單位應(yīng)先行無(wú)條件退場(chǎng)，同時(shí)移交符合檔案要求的全部資料，已完成的工程量由雙方在場(chǎng)外進(jìn)行結(jié)算。十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進(jìn)行本項(xiàng)目繼續(xù)施工，乙方不得以任何理由進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)干擾，否則，造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。十三、解除合同后并不免除承包人對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任以及合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。圍和時(shí)間另行商定，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、整改。四、甲方已向乙方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還。對(duì)于已經(jīng)開(kāi)具的發(fā)票，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)開(kāi)具退款發(fā)票。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：安徽XX置業(yè)有限公司法定代表人（簽章）：年月日乙方：重慶XX建設(shè)(集團(tuán))有限公司法定代表人（簽章）：年月日經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方均同意解除雙方之前簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及其補(bǔ)充協(xié)議等文件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同）。二、解除原合同后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)清算解決已完工程質(zhì)量問(wèn)題，并不影響雙方按照撤場(chǎng)協(xié)議履行義務(wù)。三、乙方應(yīng)承擔(dān)前期施工所涉及的所有材料款、勞務(wù)工資、費(fèi)用，并一次性全部清算解決，以減少勞務(wù)分包交接成本。四、乙方推薦由原勞務(wù)分包單位繼續(xù)分包該項(xiàng)目的勞務(wù)施工，甲方同意在同等條件下與原勞務(wù)分包單位繼續(xù)合作。雙方一致同意，乙方與原勞務(wù)分包單位清算后，若乙方欠原勞務(wù)分包單位勞務(wù)工資，如乙方在甲方尚有余款并足夠支付的情況下，由乙方委托甲方代付；若乙方對(duì)原勞務(wù)分包單位超付勞務(wù)工資，如原勞務(wù)分包單位在甲方尚有余款并余額足夠情況下，由甲方代為乙方扣回。五、乙方現(xiàn)場(chǎng)剩余的鋼材等材料，雙方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后，由雙方協(xié)商處理。六、為了加快交接進(jìn)度，雙方一致同意先對(duì)已完工程進(jìn)行實(shí)體交接，工程款的計(jì)價(jià)方式及結(jié)算可以另行商定，但雙方不能以此阻礙或影響本合同項(xiàng)下工程的撤場(chǎng)和交接。七、雙方一致同意對(duì)工程款的支付時(shí)間將根據(jù)已完工程造價(jià)決算金額的大小另行商定。八、清場(chǎng)完畢，雙方須辦理工程移交手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方施工單位簽訂三方協(xié)議，乙方與第三方應(yīng)就質(zhì)量責(zé)任的界限、保修期限等進(jìn)行明確。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同履行過(guò)程中，雙方及其授權(quán)代表的簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理公司存留一份，具有同等法律效力。甲方與乙方同意解除雙方簽訂的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》，并按照以下條款執(zhí)行：1、乙方應(yīng)立即停止施工，并盡快組織撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。2、甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)，并按照實(shí)際工程進(jìn)度支付相應(yīng)的違約金。3、乙方應(yīng)返還甲方已收到的工程款項(xiàng)，并按照實(shí)際工程進(jìn)度支付相應(yīng)的違約金。4、雙方應(yīng)互相保密有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容，不得向第三方透露。5、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。6、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：4、乙方需在工程質(zhì)保期內(nèi)（從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算），承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如果業(yè)主方、監(jiān)理單位或相關(guān)驗(yàn)收單位發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方通知的要求進(jìn)行修復(fù)。如果乙方未按照通知進(jìn)行修復(fù)，則甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。5、工程完成后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)編制完整的工程結(jié)算書(shū)（一式三份）上報(bào)給甲方。甲方收到結(jié)算書(shū)后，將安排工作人員進(jìn)行審核。雙方確認(rèn)后，結(jié)算價(jià)款為甲方應(yīng)支付給乙方的所有款項(xiàng)，乙方不得以任何理由向甲方主張任何款項(xiàng)或責(zé)任。乙方在每次付款前，應(yīng)提交甲方應(yīng)付款項(xiàng)的合規(guī)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。五、債務(wù)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目欠付的所有款項(xiàng)，包括但不限于工程分包款項(xiàng)、勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械租賃費(fèi)用、地方債務(wù)等。乙方應(yīng)確保甲方接收該工程后順利進(jìn)場(chǎng)，并保證無(wú)第三方就乙方承建期間債務(wù)向甲方主張任何權(quán)利。否則，甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任并要求乙方賠償因此造成的一切損失。六、項(xiàng)目移交1、乙方需承接該項(xiàng)目遺留的各類(lèi)材料和設(shè)備，如果甲方同意接收，則雙方在本協(xié)議附件的材料接收單中確認(rèn)明細(xì)表。如果甲方不同意接收，則乙方應(yīng)在天內(nèi)全部撤場(chǎng)。2、乙方需承接該項(xiàng)目所承建的基礎(chǔ)項(xiàng)目，包括但不限于預(yù)制場(chǎng)地、拌合站、活動(dòng)板房等項(xiàng)目。如果甲方同意接收，則雙方應(yīng)協(xié)商價(jià)格，并在本協(xié)議附件的基礎(chǔ)項(xiàng)目接收單明細(xì)表中確認(rèn)。3、乙方應(yīng)在月日內(nèi)完成