北京簡單房屋租賃合同

北京簡單房屋租賃合同本合同是由房東____________（姓名/單位名稱）、承租人_____________（姓名/單位名稱）簽訂的一份房屋租賃合同。1.租賃房屋基本情況租賃房屋位于北京市______________（區(qū)/縣/路名稱）、門牌號______________，面積為______________平方米，由房東所有，無爭議。房屋清潔、設(shè)施齊備，出租居住。2.租賃期限租賃期限為______________年/月/日起至______________年/月/日止，共計______________年/月/日。本合同期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂協(xié)議。3.租金與支付方式承租人每年/月/日租金為______________元整，合計______________元整，租賃期內(nèi)中途終止，租金不退。租金由承租人在每年/月/日按______________元整的方式支付給房東，或雙方另有約定的支付方式。4.押金承租人在本合同生效時向房東支付______________元整押金，保證在租賃期內(nèi)依照本合同規(guī)定履行租約及交納房屋租金等費用。租賃期屆滿或中途解除合同時，押金將于______________個工作日內(nèi)退還給承租人。5.室內(nèi)外裝飾承租人不得擅自切割或改變房屋任何建筑結(jié)構(gòu)或裝潢，不得擅自拆卸、移動、損毀設(shè)施、水、電、氣等公共配套設(shè)施。承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何危險性活動或品行不端的行為，不得進(jìn)入或關(guān)閉他人房屋門窗或干擾他人生活。承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及相關(guān)裝飾、家具、設(shè)施設(shè)備等。承租人擅自改變室內(nèi)外裝飾的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋維修和用途在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)的水、電、氣等公共設(shè)施維修費用由房東承擔(dān)。由于承租人原因引起的修繕費用，由承租人承擔(dān)。承租人不得將租賃的房屋用于非法用途或違反社會安全和公序良俗的行為，不得從事危險活動或任何妨害其他住戶安寧的行為，如承租人因自身原因，造成房屋及公共設(shè)施的損壞，修繕費用由承租人承擔(dān)。7.簽訂合同雙方同意并簽訂合同，本合同正本一式兩份，房東和承租人各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自______________年/月/日起正式啟動執(zhí)行。本合同期滿后，可經(jīng)雙方協(xié)商決定是否延長租賃時間。8.其他事項本合同如雙方未能履行或者未能及時履行，應(yīng)按合同約定的條件和方式進(jìn)行違約賠償。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)與善意協(xié)商或司法解決，訴訟地為______________。本合同未約定事項，應(yīng)依照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。房東：______________（簽字或