淺談房屋租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議甲方：______（出租人）乙方：______（承租人）在租房屋期間，甲、乙雙方保持如下權(quán)利和義務(wù)：一、房屋狀況甲方承諾將房屋出租給乙方，租賃期限為____年/月/日，房屋地址為____，房屋面積為____平方米（具體房屋信息見租賃合同附件）。甲方承諾在租賃期內(nèi)保證房屋的安全、舒適和衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方承認(rèn)已經(jīng)視察了房屋，對房屋的規(guī)模、位置、現(xiàn)狀均滿意，同意在現(xiàn)狀下承租，沒有其他的任何要求。甲方在出租房屋之前已經(jīng)對房屋進(jìn)行了基礎(chǔ)性的維修和保養(yǎng)。乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重的損壞或者缺陷，應(yīng)該在25個小時內(nèi)通知甲方。二、租金和付款方式租金為人民幣____元/月，由乙方自己承擔(dān)。甲方提供一年的付款方式，即乙方可一次性支付一年的租金。租賃期開始前三天，乙方應(yīng)當(dāng)支付____元作為押金。租賃期結(jié)束后，租金與押金的結(jié)算以租賃合同為準(zhǔn)。乙方每月需要在合同規(guī)定的日期內(nèi)支付房租，并將房租存入甲方指定的賬戶中。甲方承擔(dān)收到房租后發(fā)放收據(jù)等相應(yīng)的手續(xù)。乙方在不支付租金的情況下，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋。三、費(fèi)用支付除了每月的租金，乙方還需要承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、管理費(fèi)、代理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。由于管理費(fèi)、代理費(fèi)等費(fèi)用可能會因不可預(yù)見的情況而發(fā)生變動，因此雙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。除非事先達(dá)成書面協(xié)議，否則乙方不得在不向甲方咨詢或征得甲方同意的情況下，對房屋進(jìn)行重大的裝修和維修。四、使用和維護(hù)乙方必須要嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，尤其是與住房有關(guān)的規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)對房屋負(fù)有保管責(zé)任。如果在租賃期間，房屋或房內(nèi)物品因乙方的原因而受到損壞或毀壞，乙方需要根據(jù)損失的實際情況，向甲方進(jìn)行賠償。當(dāng)乙方需求發(fā)生時，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)前往房屋，并在必要情況下同意讓乙方修繕房屋。在不另行告知的情況下，甲方不得在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入房屋。五、終止協(xié)議如果租賃期未到，甲方或乙方有一方想要解除協(xié)議，則需提前30天或60天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。租賃期間，乙方其它規(guī)定的行為或活動影響到居住、工作等其它，甲方可以解除協(xié)議。六、爭議解決在進(jìn)行任何爭議解決方案之前，甲、乙雙方應(yīng)盡力就爭議達(dá)成可行的和解。本協(xié)議執(zhí)行地為____，如果雙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，則由___的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。七、聲明雙方均已經(jīng)充分閱讀協(xié)議，在清楚理解且同意協(xié)議的條件下，雙方簽訂該協(xié)議。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，無須公證。協(xié)議可以簽訂電子協(xié)議，電子協(xié)議的效力與紙質(zhì)協(xié)議同等。甲方：_